房地产行业：贬价面临更好的投资时机/ R r$ w: t' I* s( t
变乱：
3 h' q* D# V' d" y; E 中国国家统计局18日发布依据《住宅贩卖代价统计观察方案》统计的本年4月份70个大中都会房价数据。 ( P# T$ w: Q) I {
投资发起：
) e- ]8 Y5 p8 M5 g& l! w( a 从数据来看，4月市场涨价趋势有所减弱，但贬价尚不显着。各都会房价出现环比震荡，同比回落或降落趋势。我们留意到在限购、限价、限贷的"三限情势"下，4月行业贩卖面积和贩卖金额分别环比降落23.63％和20.02％。我们现在仍然维持之前判定，以为行业后期有望徐徐实现代价松动。别的在成交受阻、涨价预期减弱的形势下，"三限政策"的组合气力有望加速以上过程。停止5月18日，A股市场动态PE在17.71倍，房地产板块动态PE在20.64倍。短期内继续维持对行业的"增持"评级。一旦出现更多市场贬价举动，行业将面临更好的投资时机。看好保利地产（600048）、金融街（000402）、京投银泰（600683）、华业地产（600240）、新湖中宝（600208）和阳光股份（000608）.( o6 ]% I. F1 ?& z
重要内容：
, s& f+ X- G3 R( z% X8 }0 A 70个大中都会中新建商品住宅代价环比降落的都会有9个，同比降落的都会有3个。天下70个大中都会新建商品住宅代价环比降落和持平的都会有14个，相对于3月淘汰了6个。环比上涨的都会数量出现上升，但涨幅均小于1％，涨价幅度在减弱。同比方面，有3个都会同比降落，上月为2个；上涨都会中涨幅回落的都会有52个，相比3月增长6个。（海通证券） N2 j8 X; J2 z" f3 O3 l- |/ R! v9 v
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发表于 2019-5-5 18:12:16