房地产行业：行业景气下行 股价震荡筑底( C5 Q1 _5 f5 a4 l$ {
市场拐点已经建立，市场感情将由核心都会向三、四线都会通报；
+ R( T/ p& ^. v, ~1 @ 天下商品房贩卖增速在8月见顶，已经一连2个月回落并将继续下行；
) X' m2 i- `. g t& N9 t4 i 2011年房地产市场表现冷热不均，2012年将会团体入冬；+ f6 o l. S( U J4 y4 [
一线都会新居代价首现调解并已开始影响到二手房，但团体上看跌幅并不大；+ H9 k5 F5 v% P& b' x
将来供给仍将短缺预示着本轮房价深幅调解的大概不大；0 s1 d, n8 O+ k# ?% o
国房景气指数表现中国房地产市场景心胸一连下行；& W. L/ v Q9 Q, [
2012年宏观调控政策显着转向的大概性不大，调控主基调不会改变；
/ \- J% m/ }0 Q, g6 q, H 从短期资金周转来看，房地产上市公司团体好于2008年；去库存化过程仍将持；
e5 Z( h- W% k; p6 o8 u 房地产上市公司货币资金富足，团体上看短期不会有现金流危急；3 U; ^" c2 G1 E# c j
2011年房地产行业股票走势完全同步局势，2012年我们继续给予房地产行业同步局势的投资评级；
3 I0 V; H$ |' w 选股战略：2012年，涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小，投资者的眼光照旧要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然发起重点关注住宅开辟类公司，一旦行业开始重新向好，住宅类公司的涨幅将会远宏大于贸易地产股和园区开辟类公司。具有品牌上风、资金上风和一连开辟本事较强的一线地产股仍旧是投资的首选。同时，一旦行业转好得到确定，那些跌幅最深，市净率最低的公司每每也能得到最大的股价涨幅。: N6 q7 O7 w* q$ v7 L' I U
2012年我们重点保举的股票有：保利地产、金地团体、万科A以及信达地产等质优股和超跌股。
5 I: }6 E. G6 I* H 东北证券1 K! N6 D! k% _. c: L1 j& C
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发表于 2019-5-5 16:15:35