地产龙头股值得重点关注（附股）
# m1 L6 f2 P5 N# M E! Z 国家统计局日前发布的数据体现，客岁12月天下70个大中都会中，有52个都会的新建商品住房代价环比降落。房价持平的有16个，仅2个都会的房价环比上涨。有分析人士以为，团体房价已连续3个月下跌，体现房价下跌通道正式建立。7 \6 n( ^6 Q$ O# A
在如许的配景下，多家券商以为，地产板块有望否极泰来，其个股股价、估值有望上行。# n8 A" m3 e$ Y) y7 m- C8 u( l
申银万国调研发现，开辟商对2012年上半年广泛看淡，市场步入深度观望、新增供货连续增长及资金链告急都使市场预期难以逆转。基于对市场的灰心预期，开辟商对于代价调解顺应心态广泛加强，乐意调价的幅度根本在20％左右。
S& X/ B9 h6 J% y# k) U4 x( ` 国泰君安以为，将来行业库存继续上升，开辟商贩卖压力加大，量价根本面仍将向下探底。尤其是在本年3月开始房地产信托、银行理财和银行贷款进入还款高峰期，预计部门中小开辟商资金链将断裂。资金链断裂和开辟商变卖股权，将是根本面触底的明显信号之一。8 m& v: b) j, r1 t4 g" h# u
对于该板块的投资时机，国泰君安重点保举一二线龙头，以万科为代表，这类业绩增长确定、资金充裕的公司，将迎来并购时机。据其推测，一二月份地产股价受钱币信贷、地方政策转好驱动，三至六月份资金链断裂风险将代表根本面最坏阶段出现，期间股价大概有震荡，但将是相对收益向绝对收益转化的大拐点。
0 k2 Y+ U4 v- E9 ?: q: J( O* ^1 {& a- f 东兴证券也体现，当前房地产市场的调解将引发行业整合，劣势的房地产开辟企业将被镌汰出局，而力气强的上市公司将迎来新的发展时机。发起关注快速周转的龙头型企业和2011年业绩确定的公司，重点保举首开股份、中南创建、万科A等。
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发表于 2019-5-5 13:56:09