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基本面完美 9股不买就赔大了

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发表于 2019-5-4 03:15:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
  葵花药业:深度陈诉:着名品牌增强盛贩卖平台为百亿葵花保驾护航 + G9 B  E2 |% p' C$ q
  葵花药业
0 P5 e0 a  _  i  国内OTC品牌药企,葵花品牌家喻户晓。公司器重品牌建立与应用,累计投入广告费13亿,2014年即投入2.7亿广告费,占比贩卖额约10%,通过连续的投入葵花品牌家喻户晓。公司已形成了1+4+N的品牌战略,除“小葵花”儿童药品牌外,着力打造妇科美小护品牌、葵花爷爷心脑血管及风湿骨病用药品牌、“蓝人”成人感冒用药品牌。公司目标2018年实现贩卖规模突破100亿。
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9 i, I0 j& S) ~9 O$ G6 ?  着名品牌遇上强盛贩卖平台为百亿葵花护航公司焦点竞争力是组合贩卖网络,拥有200支贩卖队伍,贸易流通公司800多家,共覆盖零售中端30多万家药店,新品种在一个星期内就可实现全部终端上货架。创有独特的肴杂营销+控制营销模式:8大贩卖古迹部的根本上,根据品种属性差异接纳差异的营销模式。同时通过控制产物质量、产物代价、渠道秩序乃至斲丧者将渠道资源和大部门销量把握在本身手中,从而稳固利润率和品牌代价。强盛的贩卖渠道与巨大的队伍,是偕行短期难以建立的贩卖平台,形成了公司焦点壁垒之一,同时品牌与强盛贩卖平台叠加助力公司OEM贴牌署理业务快速增长。& h( U# }- |1 I$ j

% W* L# P0 @: g( D( h  近千个批文,明星+系列梯队品种助力公司业绩高增长。品种资源是公司焦点资源,公司及部属子公司共拥有15个剂型1071个品种的“准”字号药品,结构了六大范畴的系列品种。公司品种梯队设置健全公道,贩卖万万级以上品种有48个,6个亿元品种,5000万以上品种4个,3000万元至5000万元品种5个,多个品种基数小处于高增长,比年每年都有多个几百万量级品种上升到几万万,产物梯队及续航本领建立精良,为公司规模化高增长奠定了根本。公司明星品种不甘示弱,小儿肺热咳喘口服液空间可达8亿,增速20%上下,护肝片和胃康灵均可受益于低价药提价,有望提价15%,利润空间扩大有望诱导渠道放量,我们预计公司未来三年有望保持收入30%增速,净利润约20%的增长程度。/ N! |# i  B* @7 ~/ ~
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  公司的发展史为并购史,精良的整合本领凸显,外延并购助力公司快速发展。公司通过并购实现了快速的外延扩张,2007~2010年,分别收购了伊春、重庆等8个生产企业。2010年IPO列队克制了收购,2015年重新起航,本年收购了襄阳隆中、万源医院和健今药业。发展至今,公司拥20个子公司,五个业务平台,连续的并购凸显公司强盛的整合本领,预计公司后续会连续不绝的对外扩张,收购和整合行业资源。
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  红利推测与估值:我们预计公司15-17年EPS分别为1.28、1.67、2.15元,对应42、32、25倍PE。公司焦点竞争力是葵花品牌、强盛的贩卖网络以及成系列梯队的品种,且外延发展整合本领强盛。给予“猛烈保举”评级。
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  风险提示:市场招标和推广、外延并购不达预期风险、药品事故风险。
$ k# ]5 ]' b! N5 Y- ^! T# E  广誉远:“厚积”中,长风破浪会偶然
" {! M& g$ l( t! F' e; P! t4 h  广誉远" p9 u! ?) X5 ?6 o: S" g) b. ~; D
  投资要点
" o2 d& p) F. k; v; L- G, f  业绩增长低于预期:上半年,公司实现业务收入2.03亿元,同比增长25.45%;实现归属于上市公司股东净利润77.17万元,同比降落79.52%;实现归属于上市公司股东扣除非常常性损益后净利润-801.91万元,同比镌汰465.96%。
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* t7 c8 E' R; Z0 Z  O  业务本钱增长:上半年公司业务本钱为5878.89万元,较上年同期增长2285万元,增幅为63.56%,重要是由于:公司不再归并山西国药堂与广誉远医药投资财务报表,对其贩卖的佳构中药按照对经销商的结算代价盘算,不再按终端贩卖代价盘算,该部门的影响使得本钱率相应升高;上半年拉萨广誉远实现医药贸易收入2023万元,上年同期医药贸易业务根本未开展,其贩卖本钱率为48.18%,高于公司焦点品种贩卖本钱率,使得公司团体贩卖本钱率有所升高。2 N* z, h  K3 |

. \* ?/ [2 @, q  分行业增长精良:上半年,公司OTC产物实现业务收入6213.0万元,同比增长36.52%;处方药实现业务收入1.1亿元,同比增长3.13%;保健品实现业务收入916.1万元,同比增长40.31%。处方药增长痴钝重要因2014年公司转让启东盖天力股权及处理制药一厂和西安制药厂,按雷同口径计,我们测算处方药实际增长率为35%-45%。
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+ A2 m1 h" V) @. `: H  发展战略:公司以“全财产链打造广誉远佳构中药战略”为引导头脑,围绕“佳构中药+传统中药+养生酒”三驾马车,通过对广誉远品牌的发掘和再塑,团结公司产物特点和上风,深入分析市场变革,尽力实现贩卖提升。
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  完成非公开发行:2015年6月8日,公司收到中国证监会《关于批准广誉远中药股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监允许[2015]1120号),批准公司本次非公开发行股票变乱。停止现在,公司已完本钱次发行工作。此次非公开发行股份总数为3400万股,发行代价为18.80元/股,召募资金总额为6.39亿元,召募资金将全部用于增补公司活动资金。" o& o! ]) Z. J4 k6 i

3 l# _; m8 l: k" C0 K7 b/ b, r  红利推测与投资评级:我们推测广誉远2015-2018年实现业务收入分别为4.6亿、6.8亿、10.2亿和14.2亿元,归属母公司净利润分别为2103万、8517万、2.1亿和3.6亿元。折合2015-2018年EPS分别为0.08元、0.31元、0.74元和1.30元,对应动态市盈率分别为316倍、78倍、32倍和18倍。广誉远债务清偿完毕,战略转型聚焦“佳构中药+传统中药+养生酒”三驾马车,成效显着。接纳创新营销模式实现“百家千店”快速铺展,山西广誉远国药搬迁有望实现产能扩大,非公开发行增补公司所需活动资金,增强资源气力。虽上半年业绩低于预期,思量到公司处于“厚积”阶段,“发力”可期,我们维持广誉远“增持”评级。?风险提示:GMP认证风险、招标贬价风险、“百家千店”拓展速率低于预期风险。$ _1 Y6 {( _8 p! [" Q
  中国海诚:业绩妥当,静待转型改革深化
+ g6 }" J& E& W9 h/ `' ^  中国海诚发布2015年中报,陈诉期实现业务收入21.71亿元,同比降落25.26%,毛利率10.53%,同比增长2.28个百分点,归属净利润1.10亿元,同比增长11.41%,EPS0.27元;8 O: \* y( B" K: y! a1 n" H
  据此盘算公司2季度实现业务收入9.91亿元,同比降落38.06%,毛利率11.59%,同比增长3.45个百分点,归属净利润0.64亿元,同比增长10.93%,EPS0.16元。
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; y5 t4 [; u3 x- m4 F  变乱批评
2 t( E# K# C! G/ {7 t+ z3 @  毛利率上升及坏账镌汰,上半年业绩同比微增:受宏观经济下行,轻工行业投资增速下滑影响,公司上半年工程总承包业务收入和新签署单均有所降落。此中承包收入同比下滑31.98%,拖累公司团体收入降落25.26%,但毛利率同比上升2.28个百分点肯定程度上减缓了收入镌汰带来的毛利降落,叠加上半年应收账款镌汰,计提的坏账准备转回低落资产减值丧失,公司上半年净利润同比增长11.41%。思量到公司上半年订单收入同比镌汰42.39%,公司未来收入或将连续下滑。
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  分季度看,固然受订单下滑影响2季度公司收入同比降落38.06%,但在毛利率增长3.45个百分点以及资产减值丧失镌汰0.23亿元的影响下,公司净利润同比增长10.93%。, G5 p  O5 O' b) S6 G

- q/ s; p1 M+ L1 B" E  公司预计前3季度实现净利润1.66~1.96亿元,同比增长10%~30%,EPS0.41~0.48元,据此盘算3季度实现净利润0.55~0.85亿元,同比增长7.29%~65.72%,EPS0.14~0.21元。) F2 \# ~6 @  b# U

: N/ b- b4 S$ i. l9 K7 ~  拓展业务多元化,等候国改连续推进:订单收入结构变革来看,公司传统的制浆造纸业务占比从客岁同期的47%降落至27%,而食品发酵、医药、环保等订单收入占比上升,表明公司正积极拓展新兴范畴订单,实现产物结构转型升级,以应对传统业务增速下滑风险。另一方面公司7月增资控股团体部属资产长泰呆板不但拓展智能装备业务,增长新的利润泉源,同时也预示着团体国企改革继员工持股筹划后进一步深化,有力提升团体其他资产继承注入预期。
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7 E; Q2 e" h. J4 \/ S  预计公司2015、2016年的EPS分别为0.57元、064元,对应PE分别为44、39倍,维持“买入”评级。
% g) F- U; o3 ~2 W2 @( C7 P  宁波建工:牵手美融科技,拟结构大数据 0 ^5 W8 x7 ~2 x5 n  F
  宁波建工0 g  l6 S( W! n- O
  事项:' R% N9 s" R' b. ~; H
  公司拟与中经亐数据存储科技(北京)有限公司(以下称“中经亐”)和深圳市融美科技有限公司(以下简称“融美科技”,中经亐控股子公司)签署《关于加入国家书息中心新一代节能、安全、绿色亐盘算数据中心建立的战略相助协议》,各方将在新型数据中心建立和运营等范畴睁开广泛且深入的相助。同时,公司拟以战略投资者身增资融美科技,拟出资8800万元取得融美科技20%的股权。' t& m' L1 N5 }: W

3 {$ b! K1 e9 w& n- |9 Y  安全观点:
0 p7 q* B& n) V/ F, r( }  地域性构筑龙头企业,红利本领降落。公司是国家房屋构筑工程施工总承包特级企业、浙江省构筑强企、宁波市构筑业龙头企业,重要从事房屋构筑和土木匠程、市政公用工程、构筑安装工程等业务。2014年公司实现业务收入136亿元,此中宁波地域106亿元,占比77.94%。从业务构成来看,2014年房屋构筑和土木匠程业务实现业务收入85亿元,占比62.50%;市政公用工程实现业务收入22亿元,占比16.18%;构筑安装工程等业务合计实现业务收入29亿元,占比21.32%。受固定资产和房地产投资增速放缓影响,公司红利本领降落。2014年公司归属于母公司净利润同比降落18.86%,2015年一季度同比降落0.43%。
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  积极策划战略转型,股灾停止资产重组。公司上市后不久就启动资产收购筹划,2011年12月公司启动了对宁波市政工程建立团体股份有限公司的收购,拓展了业务范围,巩固了在宁波构筑市场的龙头职位。2015年6月公司停牌举行巨大资产重组,拟通过收购方式进入新的业务范畴。由于两边对重组安排未能告竣同等意见,再思量到市场因素,两边停止了资产重组事项。固然公司停止了本次巨大重组事项,但公司未来战略根本清楚,在做好主业的同时,积极推进资源运营,实现公司的转型升级。. o/ Q' a: s- k6 b" S( _3 c9 m
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  牵手中科亐和融美科技,积极拓展数据业务。公司拟与中科亐和融美科技签署《关于加入国家书息中心新一代节能、安全、绿色亐盘算数据中心建立的战略相助协议》,各方将在新型数据中心建立和运营等范畴睁开广泛且深入的相助。同时,公司拟向融美科技增资8800万元,取得其20%的股权。公司牵手中科亐和融美科技将有助于公司拓展在数据中心等网络根本办法建立和运营等专业范畴中的业务结构,是公司推动生产谋划和资源谋划双轨发展模式的积极实践,有利于优化公司业务结构,增强公司的团体气力和竞争上风。& Q2 i; e) D3 T5 ^# v: o7 D
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  中经亐致力于成为光磁电肴杂存储范畴的技能先行者。中经亐是国家书息中心中经网数据团体参股子公司,也是光磁电肴杂存储范畴的技能先行者,拥有一流的科研团队和多项焦点专利,致力于新一代节能、安全、绿色亐盘算数据中心干系技能研发、树模推广和财产同盟构造工作。现在,中经亐正在国家书息中心引导下建立一个计划容量为10500个机柜位,服务于社会的大型亐盘算数据中心,该项目已完成消防、供电、能评和立项等须要的建立审批手续。* b. K$ a) a" R/ k/ l; ?( Q" @
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  投资发起:预计2015-2017年公司EPS分别为0.37元、0.35元和0.38元,对应2015年8月14日收盘价的PE分别为40.93倍、43.66倍和39.40倍,PB分别为3.21倍、3.07倍和2.91倍。公司开端形成生产谋划和资源谋划双轨发展模式,收购市政团体积累了外延扩张和资产重组履历,本次拟牵手中经亐和美融科技,公司将向大数据范畴迈进。为了维护股价稳固,公司大股东拟增持不高出公司总股本的2%,我们看好公司的战略转型和长期投资代价,初次覆盖,给予“保举”评级。
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0 i4 p' |+ W/ J9 x; i$ t& `  风险提示:固定资产投资下滑风险、应收账款采取风险、转型不及预期风险、事级市场下跌风险等。
& @1 R* |" E9 C) ~  科达洁能:中报点评:陶机业务保持稳固,洁能装备发力助业绩小幅增长
( i! Z. {; a" ^( n) l  变乱形貌, o6 m. E- S6 ~1 ~/ {& }
  科达洁能发布2015年中报:上半年实现业务收入21.12亿元,同比降落2.25%;归属于母公司净利润2.69亿元,同比增长3.19%;根本每股收益0.39元/股。; R+ Y' K" \1 U

0 ^$ G" w5 O5 V1 B" C& L( U5 a  变乱批评
. l. S; Y1 K) o; Z6 V  陶机收入红利根本持平,外洋业务是亮点;洁能装备加大工业园区拓展力度,收入大增毛利率提升显着:
6 |# K' S: L6 t7 v  陶机业务上半年因需求较疲软,营收同比降落约3%,团体收入略有下滑。洁能装备继承高速增长,上半年完成贵州华锦铝业项目建立和一次性投运,营收同比增长60%。别的,受益“一带一起”战略方向,国外建材呆板贩卖增速较快,在总收入中占比达13%。
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  上半年传统陶机毛利率同比有所降落,但洁能业务毛利率连续提升势头,同比增长6.79个百分点,综合毛利率仅略有下滑。业绩小幅提升还得益于沈阳子公司获专项资金补贴款3,300万元。
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  科达煤炭干净使用技能获政府高度认可:1)公司干净燃煤气化技能通过工业和信息化部构造的科技结果判定,列入推广目次;2) 4月工信部三位司长齐聚沈阳,公司天下唯一大型的财产项目获认证通过,对于鼎力大举推进煤炭干净高效使用意义巨大,现在天下六省推广举行中。9 W8 h  \* u# u/ t
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  环保要求进步、贸易模式创新促进推广,中长期发展远景广阔:; T3 p! ?: s  Z6 U2 x
  行业需求有望好转:a)煤炭环保要求进步,倒逼厂商寻求干净化生产技能,利好科达炉推广;b)政府推动园区供气积极性进步;c) PPP模式捆绑三方长处使会合供气更易推行。! b  I& J, W! {$ w
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  陶瓷范畴连续开发:与天下各重要陶瓷工业园区相助洽商,建立干净煤气化工厂,此中福建平和、江西丰城、高安、广东恩平沟通积极。
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  其他卑鄙空间巨大:科达炉已在氧化铝、陶瓷得到推广,二代炉研发试运营也取得较大渴望,未来可推广到玻璃、化工、低热值气等范畴,空间过千亿。
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  业绩推测及投资发起:预计2015-16年收入约为54、66亿元,EPS约为0.83、1.15元/股,PE为36、26倍,维持“买入”。
* T; y% D3 c7 q' `# O) Y  安全银行:中报点评陈诉:息差表现较好,不良袒露趋势降落
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1 a2 b, C8 W" Q* k  上半年业绩增速符和我们的预期,业绩质量较高
; S6 J! t$ s% L! m* W  业绩增长的重要驱动是净息差、非息收入以及本钱收入比的降落。上半年公司实现归属于上市公司股东的净利润115.85亿元,同比增长15.02%,拨备前利润同比增长48.4%。业务收入维持高速增长,同比增长34.1%,重要是息差动员利钱收入同比增长26.7%,以及受益于投行、托管、理财、结算等业务的快速发展,实现手续费及佣金净收入同比增长76.58%,此中二季度同比增长78%。本钱收入比继承降落,同比降落5.37个百分点;上半年公司审慎计提拨备,同比增长128.6%,信贷本钱同比提升07BP;拨备后利润同比增长14.4%。二季度实现净利润同比和环比增长9%、5.8%。, R8 R  g4 ?6 O4 i$ y( [

8 F; v1 t  _. R' y9 P9 @  息差表现很好,符和我们的预期
! V# d: r! H2 c0 Z  上半年NIM为2.71%,同比提升21BP,重要是受益于活动性宽松的利率情况、同业存单的大幅发行以及存款本钱的有效控制,上半年负债端利率同比降落30BP,负债本钱管理精彩。二季度的NIM环比降落4BP,重要是存款利率市场化的影响以及低收益率的同业资产显着扩张(环比提升48%)。
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: D; ?$ a% t5 s5 |9 r  不良贷款继承袒露,但不良增速已经降落2 k. J. m: y) j, M
  中期末,公司的不良贷款分别较年初和一季度末增长49.8%、19.2%,季度环比增速降落;二季度关注类贷款环比增速降落12个百分点,表现公司二季度的不良压力得到缓解。公司的不良贷款重要会合在贸易、制造业和零售贷款(含光荣卡),占不良贷款总额的97%。逾期贷款较年初增长31.8%,不良逾期覆盖率较年初提升3个百分点,不良确认审慎。我们以为公司资产质量控制较好,未来风险袒露趋势向下。# j. k0 D* t4 [; w
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  红利推测及估值) ?( K5 c2 p, t/ P
  我们以为岂论是从拨备计提还是资产质量来看公司的业绩质量较高,同时资产负债谋划妥当,息差管理较为乐成。我们看好公司综合金融以及创新发展本领,连续推进转型创新,物联网金融、光子付出、橙e网、口袋银行、行E通、财产基金、贷贷安全等业务或平台加速推广。预计公司2015-2016年实现净利润同比增长17%、21%。对应现在股价,2015年PB为1.1X,估值上风显着,维持公司买入的投资评级。
& J" ]8 P8 L: y. Z  中新药业:业绩增长安稳,等候改革红利 % `. J. V9 `% y, e
  变乱形貌
4 u8 K1 l, Q) o/ @  中新药业发布2015年半年报:业务收入33.62亿元,同比增长0.8%;归属于上市公司股东的净利润2.39亿元,同比增长20.44%,EPS为0.16元;扣非净利润2.04亿元,同比增长4.47%。
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  变乱批评; ^* Z. O# S  J+ c0 O% k* O) ^2 g
  自营利润增长妥当,毛利率小幅提升:上半年公司净利润同比增长20.44%,扣非净利润增长4.47%,两者差异重要系本期收到的政府补贴大幅增长;扣除中美史克等参股公司的投资收益,公司实现自营利润2.28亿元,增长6.05%,保持了较为稳固的增长态势。公司综合毛利率同比提升1.16个百分点;贩卖费率和管理费率分别进步0.43和0.41个百分点,财务费率根本持平。: ]) Q0 r0 ~4 m5 X) O

" n* h/ h; U+ V% f( R: h  x9 u$ u  速效救心丸有望连续提价,浩繁品种放量在即:上半年预计工业收入略有下滑,重要品种速效救心丸收入增长仍受提价控货的影响。速效救心丸为独家基低药,150S规格(重要在医院渠道贩卖)在内蒙古、江西、甘肃的中标代价已从之前的均价25.5元进步到35元/盒,提价幅度近40%。随着低价药招采的连续举行,别的地域有望跟随提价,预计在OTC渠道贩卖的120S、180S规格也将同步提价。由于提价后日用金额仅3.5元,间隔5元的低价药尺度仍有43%的提价空间,未来有望连续提价。速效救心丸在心脑血管范畴具有极好的安全性和有效性,刚需茂盛,预计提价并不会影响患者的购买,而经销商及终端贩卖积极性将显着增强。除速效救心丸外,公司上风品种浩繁,停止2014年末,公司共有独家品种101个、基药品种85个和医保品种267个。本年为招标大年,公司大量品种中标地域扩大后有望快速放量。% \# Y8 s7 ^9 t3 y' G2 Y

# {. k; o# H$ H; y1 |) e  国企改革有望提升谋划服从:现在天津第一家国资委部属上市公司中环股份已开始国改试点,预计天津市的别的国企改革步调将显着加速。从行业属性、品牌和改革进度三个维度思量,公司是我们重点看好的标的之一,拜见我们克日发布的医药国改专题陈诉《改革风起,时不我待》。/ }. a% U$ g5 ~
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  维持“买入”评级:公司有深厚汗青秘闻,上风品种浩繁,国企改革将提升内生存力。预计2015-2017年的EPS分别为0.58元、0.70元和0.86元,对应PE分别为45X、37X和31X,维持“买入”评级。
7 e% e* }" I. s5 {1 E/ E5 X1 b+ D" O  东风汽车:传统业务反转,新能源订单喜人
* f% O  R2 w* U  东风汽车; p. f+ T, i( a0 o3 d; b
  公司日前发布公告,与苏丹CONCEPT DEVELOPMENT COMPANY LTD公司签署合计3,170辆客车订单,外洋市场拓展顺遂,有望成为新增长点。上半年轻卡贩卖结构改善,单车收益大幅提升。新能源业务快速增长,上半年新能源产物贩卖1,683辆,别的分别与上海北斗和浙江时空签署1,000辆纯电动客车和10,000辆纯电动物流车的采购条约,实现销量和收益的大幅提升。
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  支持评级的要点, R$ q- d; b% p
  外洋市场拓展顺遂,有望成为新增长点。上半年天下商用车贩卖共175万辆,同比降落14.4%,市场团体下滑对行业谋划带来较大压力。为了应对国内市场的下滑,公司积极拓展外洋市场,并取得了精良的效果,如日前公告与苏丹CONCEPT DEVELOPMENT COMPANY LTD公司签署合计3,170辆客车订单等。7 @4 A. v7 K4 h& F/ i

- M+ k$ R6 k" u7 Y  轻卡贩卖结构改善,单车收益大幅提升。公司轻卡业务以国IV产物切换为契机,通过实行“聚焦中高端”战略,产物贩卖结构得到有效改善,轻卡单车收益同比大幅提升。上半年轻卡业务实现红利约0.8亿,和新能源业务共同推动公司净利润翻倍增长。- H6 l/ t$ w2 Y( Y

- i1 ]) o# F5 y0 J8 W  电动车销量快速增长,推动利润大幅提升。上半年公司新能源产物贩卖1,683辆,实现销量和收益的大幅提升。此中新品欧洲型轻客御风纯电动汽车贩卖近千辆,在多个都会投入运营。别的公司还分别与上海北斗和浙江时空签署1,000辆纯电动客车和10,000辆纯电动物流车的采购条约。公司是国内最早从事新能源树模运营、最早实现新能源商品化的企业,产物覆盖公交、公路、都会物流、环卫、专用车等多个细分市场,新能源汽车市场的发作将带来公司业绩的连续高速增长。3 f9 f4 a- ~( y9 u+ A/ h% N
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  评级面对的重要风险
: X' U  w" V2 t: e# y9 P  1)轻卡行业竞争加剧;2)新能源汽车销量低于预期;3)国家新能源汽车补贴大幅降落。  r( ]1 |2 x# k( ~

0 y& j3 k# M2 i0 h' P1 z  估值
$ p8 P' m# ?8 p2 k! A4 k' H  思量到郑州日财产绩增长未能到达我们预期,略微调解公司红利推测,预计2015-2017年东风汽车每股收益分别为0.39元、0.51元和0.61元,公司公道目标价为15.00元,维持买入评级。% A6 e; W" R; ]/ F
  保利地产:贩卖高增长,估值显着低估 ) B' V. k' Q7 o8 u% f/ b) G
  保利地产
1 F* ]6 U  `( V8 S9 R; ?3 l  ]( K  整年贩卖额料将超1600亿
, b& U7 q  H1 B/ V% K( @  公司前8月实现贩卖额981亿,贩卖面积766万平米,分别同比增长22%和20%。在钱币宽松和天下房价团体环比小幅上涨大配景下,我们看好15年9-12月房地产市场贩卖远景,我们维持公司15年整年贩卖额将超1600亿的推测,年同比增幅预计将超20%。
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  O  i% `7 ^: s; j1 N  拿地大幅镌汰,主动降杠杆
/ _% z8 a- T) t' |( R! E: l, ?+ u  公司前8月拿地权益金额约98亿,同比大幅镌汰51%,与贩卖情况背离,我们判定重要由于公司现在处于主动去杠杆的阶段,主动低落净资产负债率,现在为98%,已连续三个季度降落。而且公司现在待售面积约5000万平米,73%在一二线都会,即便假设公司未来三年贩卖面积年复合增长率达15%,则现在的储备也充足未来三年使用,公司并不必要急于在地盘市场大量拿地。
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  当前股价低于定增底价, a' Q- q  l8 d
  根据公司公告,公司筹划2015年非公开发行11.8亿股,底价为8.53元,现在股价仍低于增发底价,我们以为增发底价对应15年PE6倍,已经很低,向下调解的大概性很小,现在二级市场买入优于未来加入定增。而且公司大股东保利团体8月28日公布未来6个月拟继承增持公司股份,在大股东支持下,我们对公司增发乐成保持乐观见解。
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  估值:维持买入评级,维持17.37元目标价
/ U: i7 X' s* _5 V, s) s6 v  我们推测公司15-17年EPS为1.39/1.66/1.91元,现在股价对应4.7倍16EPE。公司近五年PE均值7.4倍,近10年PE均值14.5倍,瑞银覆盖A股地产公司加权16E PE 7.7倍,我们以为保利地产未来三年净利润到达年复合增长15%的概率较高,现在估值程度无论横向还是纵向比力均显着低估,因此维持买入评级。根据10.5倍16E PE得出目标价17.37元。. F& u9 v2 S/ a. J5 o6 h! i

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