财务部、民政部、人力资源社会保障部发布关于运用当局和社会资源相助模式支持养老服务业发展的实行意见。5 Y; d. I. n) u1 F6 H
. o; n1 @% p( X0 O 意见要求，公道界定养老服务项目范例，PPP项目依法登记为公益性或谋划性养老机构，按规定享受现行投资、补贴、税收、地盘等优惠政策，保障养老服务办法用地供应。严酷实行养老服务范畴行政古迹性收费减免政策。
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5 I; F0 }+ _& `& y 意见鼓励各级财务部分加大养老服务业财务资金投入，优化资金利用方式，推动财务资金支持重点从生产要素环节向终端服务环节转移，从补建立向补运营变化，支持养老范畴PPP项目实行。对社会急需、项目发展远景好的养老服务项目，要通过中心基建投资等现有资金渠道予以积极扶持。鼓励各地创建养老服务业引导性基金，吸引民间资源到场，支持符合养老服务业发展方向的PPP项目。& c5 D( ~& t1 _' e8 v& ^: g8 S$ Q
+ p# q0 }; D) \: o) c, m+ z6 M 意见要求，创新金融服务方式。鼓励金融机构通过债权、股权、设立养老服务产业基金等多种方式，支持养老范畴PPP项目。积极支持社保资金、保险资金等用于收益稳固、采取期长的养老服务PPP项目。充实发挥中国PPP基金的引导动员作用，积极支持养老服务PPP项目。鼓励保险公司探索开辟长期照顾护士险、养老机构责任险等保险产物。
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中投证券以为，当前养老机构收支难以均衡的题目短期内难以改善，PPP模式有望通过引入聪明养老概念，整合线上线下资源的方式助力养老产业转型升级。6 I" ]& e5 W# g- j6 y
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天风证券以为，回顾2015年年初A股市场上只有不敷十家养老干系公司，下半年开始大量公司关注养老康健并作出转型，养老板块效应渐渐形成，当前中国养老尚处于刚刚发力阶段，将来有望在“政策+资源”的双重推动下弥补养老服务的消耗缺口。当前阶段养老公司规模尚小，市场会合度低，尚且处于主题阶段；将来陪伴规模的扩张，业绩的开释，细分范畴龙头将渐渐出现，终极到达整合把持。当前时点是布局的绝佳时间。养老服务提供从原理上讲有两种模式，①依托养老地产的模式，为重资产模式运营模式，如商业化养老社区(投资回报期过长)；②由第三方养老服务提供商提供服务，包罗居家上门养老服务或机构养老服务，为轻资产运营模式。“以养老服务为焦点，通过轻资产连锁化复制模式打造品牌上风”的公司将来有望短期内起首胜出，同时关注医养联合带来的红利空间提升。
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* Q9 c# p% P- u9 U. z 发起关注：南京新百，唯一具有商业模式的居家养老服务商。双箭股份，A股机构养老标杆，轻资产服务探索医养联合。湖南发展，全愈跨省连锁+养老战略引进，大康健布局加快。宜华康健，深入布局医疗服务，联手亲和源引领高端养老，医养联合经心铺垫。
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* T2 d' h+ X: ?: g' } 民生证券以为，太阳纸业控股子公司山东太阳生存用纸到场设立养老产业基金是公司切入养老市场的符适时点，有利于推动公司快速进入中国康健养老产业，加快在快消品范畴的战略布局，增强公司的综合竞争力气，推动其可连续发展。兴业证券以为，凤凰股份在开辟房地产业务同时，打造佳构养老社区，望借“机构—社区—家庭”三位一体的养老模式创造新的利润增长点。公司位于宜兴市的第一个凤凰怡然居项目将于本年正式对外公开贩卖。
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发表于 2019-5-1 18:30:36