[cp]刚刚吃过晚饭，市场传来两条重要消息，请所有人看看：( h2 b- s( W) a# G9 ?7 \
) n$ q- ~5 k H R& G, J1、多家银行公告：未按时交付楼盘的按揭贷款规模较小 总体风险可控。! w' N7 Y) t4 R% [( T
x3 i6 [$ q& p; y7 \ H" V
今日多家银行针对断供楼盘的按揭贷款事件作出回应，表示贷款规模较小，总体风险可控，将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。% [4 U1 U, x; }/ d9 D2 N N
; A) G9 y. e. a/ A) U4 E6 Z
个人看法：从最近持续发酵的烂尾楼事件，我们可以看出，这里面的确存在问题。从一开始的开发贷，到后面的按揭贷，银行在这个过程中扮演着很重要的角色，如果银行存在一些违规放贷，它无疑会推动烂尾楼的产生。
7 p8 V- {+ u7 i7 R" M( e. {$ z3 J+ A9 G
目前烂尾楼事件已经在全国各地很多城市发酵，这件事情如果处理不好，造成的影响会很大。另外，出现烂尾楼的根本原因其实就是预售制！预售制来源于香港的卖楼花，本质上是空手套白狼的游戏，是房地产高周转的来源，也是高房价的重要支柱之一，更是土地财政游戏的催化剂。( g5 y4 H, [* C) l( q
$ h# G" j5 k* N0 O3 P9 f1 q
所以，我想，接下来取消预售制的呼声会再次响起！
) C4 o; a$ q* E- t" F
9 @1 s) z V- e" [! F( s2、ZARA三个姐妹品牌全线退出中国市场。; P' B; x" O2 y5 U1 v7 J; K' j% \
8 }2 X5 R/ U4 F% c
近日，ZARA三大姐妹品牌均在其天猫旗舰店发布闭店公告：自2022年7月31日起，品牌线上商店将停止销售商品。这也意味着，这个月结束后，Bershka、Pull&Bear和Stradivarius将正式退出中国市场。8 a7 J/ i6 ?4 j1 G& H$ S
$ ~) Q- x- K3 d% f其实最近几年，快时尚品牌巨头在中国市场发展降速，纷纷闭店，不仅是Zara，目前H&M、优衣库等品牌，在中国市场也面临着同样尴尬的局面。) R& Y& z! v+ B. M# ^
/ V/ ]* W8 N4 r个人看法：一些国际潮牌由于最近几年丑闻不断，在国人心中的地位直线下降，而且往往是品质次，价钱贵，无非就是一个潮牌，所以才支撑到现在' I* C- H8 p, h6 \- v! j+ p6 s7 x
; E2 g- P. ?+ P( \, H+ F. A
下面简单说一下当前的股市。& A- j) ]" @+ b+ Y" V2 |
4 u9 G& N3 S- i8 l: d其实最近两日，大盘明显是跌不动了，创业板和深证成指都已经反弹了一大段了，但是上证指数却迟迟不肯发力，其主要原因就在于房地产板块和银行板块！) O; c3 c2 O* m9 ~% H* g1 J
$ [& Z7 K, e0 M- e; D( n
房地产板块和银行板块是两市的基石，它所占的权重比最大，一旦大跌，大盘一般是稳不住的，但是这两日大盘竟然还能横盘不跌，就足以说明市场其它板块和个股涨的很多，两者之间相互抵消之后，大盘就表现出不涨不跌的状态。
+ n" E& b- g* I0 n! ]) }
+ E& M! o$ P0 x& e. O' j不过我认为关于房地产和银行板块的杀跌也差不多了，明天有望卷土重来，带领大盘向上进攻，大家还是以持股为主！
; j2 N+ e' v ~- ]4 {: a- @/ t; Q
以上都是我内心的一些想法，大家看完后请点赞支持！[/cp]
7 u6 f+ u' Q& h) N% \' a( J' b如果明天想打我脸的，可在评论区留言#房地产# | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2022-7-21 14:23:21