买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。, O0 }, O1 Q# e, w) y, K
& z/ H1 A7 f: x$ S0 u0 ?- d' t今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
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一：楼市回报率VS股市回报率10:1
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老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：10 w/ r; W5 x- f8 m: Z
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3 r$ S7 W2 ^; [; `1 e5 |二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房0 Y1 r) [3 J( A5 T
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8 `7 F, K6 c& y, [# U& ]炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。
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三：买房VS炒股
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2 @$ e0 q9 M. F0 v! Z, I1：炒股6 C8 l0 l7 L( i! M
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜
8 F# ^% a, D4 r& z7 i0 |* g; D2：买房
4 A* m0 _: K: y- }# a' l& y相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
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/ P$ @; j9 H* N& g3 ~# s总结：
& k3 ^- p, f3 @( L( z3 K1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
0 s% T: r$ ]0 g2 \8 [. ?2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。
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5 r6 \3 p7 m" ?9 [综上所述：买房完全秒杀炒股。4 V$ ~# m+ T; ]- {" z
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# Y+ T9 |" T: U- Q n* @+ [+ y2 u今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：
# G2 E7 G8 ?% ?$ w4 M4 i) ]5 l2 v3 X, m; C' F6 e9 u( `% @
$ g3 B& A0 L/ G# q: j6 j致富模式篇：4 R6 l- ]1 a5 _5 I
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入& Q6 z9 `, a1 ]& v/ X
2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
' {7 O. g8 F- [3 Y' r& X3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。; o4 K. J/ J, I: O! b
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密
. m' R# E0 \( Y2 T1 T5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱9 s0 J: i( Z, ]! p+ s1 h4 h
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3 Q8 [$ j3 Y/ e4 t, R3 b致富干货篇
; N. Q/ l, t7 ?$ Y6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？0 V9 w. E" `5 a# N( l8 }, e! T
7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机9 Y0 |/ z, Y" I7 N2 _
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰7 j: l2 U/ w! @4 n
9：城市：5个办法选出最具价值投资城市& U# j) P" A% M6 z
10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段; I5 j6 P( [/ o0 n1 X
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标
2 A# I$ M& k, ~8 s/ \; @12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法
[7 i6 k) B) `13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
6 o1 H" p, R$ q! o) ^14：合同：4步教你避开房屋合同套路5 W2 A0 e* k2 t1 E
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致富实操篇
. J/ v2 i& y5 W( n ^" c5 Y15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款2 r0 }, I' @, g0 ~& p7 R
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水) h0 o* \1 a* }$ Y9 E4 [
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱
& ^' e) @) e% ^( D, ~! `9 Z2 x18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？- D( M5 c' B! D: L* }
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费 E0 ?; }2 A! I! s' S% |
20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？
/ ^! x- c7 Q$ A8 W$ X: t21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。* k* X8 o/ {; u9 |5 j
22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 |
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发表于 2019-10-25 09:39:57