比年恒大系似乎已成举牌专业户,大巨微小举牌的加起来约有17家公司。除了一边买买买,另一边还质押股权,为收入囊中的干儿子们“输血”施救。8 G4 m7 b' q* {% F8 k3 X
恒大地产质押股权“输血”嘉凯城 8 J( G% t3 i c/ Z' d) b4 k
10月24日晚间,嘉凯城公告称,新任大股东恒大地产团体拟质押险些全部嘉凯城股权为嘉凯城“输血”。
8 p8 B0 E! }0 M3 \/ Z 据一位靠近嘉凯城的人士对记者表现,此次恒大团体险些全数质押股份,紧张是为了改善嘉凯城资产负债布局,举行债务置换。“嘉凯城现在资产负债率处于高位,财政资本高企,财政费用压力很大。别的,在调控配景下,中小房企现在无论是债权照旧股权再融资都面对很大困难。”
S: c* c: _& ?' d2 G- E% F 恒大人寿继续买买买
; @: Z& }, A6 E 梅雁祥瑞10月25日晚发布更正公告称,停止9月30日,公司第一大股东为恒大人寿保险有限公司,持股9395.83万股,占比为4.95%。对比公司半年报发现,三季报中公司前十大股东中有8位新进股东,包罗第一大股东恒大人寿保险有限公司。 5 {/ W8 F& v3 b, _' {- k5 X
10月24日晚间,国民技能发布的三季报表现,恒大人寿传统组合A和万能组合B分别持有国民技能1655.56万股和1134.48万股,分别以2.94%和2.01%的持股比例位列第三、第四大股东。恒大人寿合计持股比例到达4.95%,靠近举牌线。 # h# w+ z5 c# ~( |
在已披露本年三季报的公司中,恒大人寿还进入了金洲管道、沧州明珠等公司前十大股东。
3 E! {' W5 e) R' U! N楼市风向逆转 恒大面对高风险 0 q5 P) [, J D
楼市成交量冰冻之下,虽说恒大手握2120亿现金,可对于8179亿的负债,以及3812亿的有息负债,尚有记入权益的1160亿的永续债,在楼市火热期间可以通过快速回款,以及资源运作缓解财政压力,一旦市场有变,财政压力便会骤增。 1 K& c$ p' G( m! @
市场人士表现,一旦活动性突然收紧、或是地产市场成交大幅放慢,恒大就碰面对高风险。活动性一旦收紧,企业的资金资本大概上升,导致负债利钱付出增长,其融资及从银行得到信贷的难度也会加大。
y; `" O' n# S( Y# U( n 面对现在宏观政策的巨变,成交冰冻,地产市场的隆冬似乎已有表现,而这对于高负债、高杠杆的新科状元恒大来说不是什么好消息。 |