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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。
. t6 R4 w6 s' @2 H2 X2 _6 W+ D2 c 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。 5 M% N) ~6 f& } f
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 0 A8 g2 j+ n" M5 Y/ x& b
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
7 E5 H% S9 O) w% S; D 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。
" g* N3 ~' r& Q$ ~1 u: K 以下是不可思议的数据： , O0 h! q0 S9 r0 N5 Y
北京
$ j6 X6 ]/ W9 ?) H, x) \ 据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。 4 s8 M2 L6 Z- F" o' m, H# P5 g
深圳
+ _$ k1 ]1 x# ^ 而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 ; S% ?8 H) o& ?1 i, F. R8 S( K+ R
南京 $ T6 x' [, Z0 n* i* { m* r
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 " s1 K3 d* M$ I* J
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
8 H! m4 A) R. K8 E$ H8 j* P' M 杭州
- [5 i5 o6 ~5 F' \/ Y7 u$ m 杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。
0 k6 Y j d/ O* s/ P退单、违约……楼市已在颠覆！ ' i V6 T$ p3 D& A+ T1 p$ @
就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 6 p$ D" L% y' G) V7 r
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
5 ?( D1 [/ E- _ 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
) \# m. W! t+ d 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55