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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。 ) A/ X U) h5 Q/ I3 h4 W
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。
' X% p5 G" T/ m, X) G 限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。
- z& f2 X' e/ | G$ }6 O9 @! s" @ 哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
* A3 s* E( V* h5 {% m# q 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。
0 |1 A+ S8 P7 F) `: m# i F 以下是不可思议的数据：
8 A5 o; ?3 r8 `( x 北京
7 P4 |; f4 P5 y 据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。 1 z# Q/ q: P5 Z8 Y5 z, B
深圳
, o/ o9 h0 D. o/ \ 而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 1 _4 w8 l& _, W1 S$ H. E" v
南京 ( x; }3 [: z8 E* v, {& S( u* {
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 4 \0 i8 R. G$ P8 V4 r
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
$ p' ^. c( u5 M7 p2 ?$ p+ b) P 杭州 $ \5 Z" L; K! v! V
杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 4 t% S& ^1 D4 h" x3 n2 p
退单、违约……楼市已在颠覆！ ; l9 ?% f" M9 {/ I1 m
就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。
1 v2 T- I) H+ k3 K5 \ 业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
1 d Z1 b4 v# l' I( U. ]1 c 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
2 k! Q4 J+ I+ b/ s$ f! q 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55