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据统计，停止9月28日，本年以来，共有73家公司发布房产买卖业务公告。记者留意到，上述涉及房产买卖业务的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边沿，用卖房从而实现减亏以致保壳的结果。在形形色色的上市公司房产买卖业务中，不乏卖房减亏，也有受让房产度过难关。 8 A: o9 ~, o) p* P
73家上市公司靠房子“济急”
$ ?0 A: \. Y: m; u; p 统计体现，停止9月28日，本年以来，共有73家公司发布房产买卖业务公告，包罗天和防务（300397）、高鸿股份（000851）、*ST宁通B（200468）等。此中包罗**或处理房产、**房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联买卖业务、房产抵押等等。记者留意到，上述涉及房产买卖业务的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边沿，用卖房从而实现减亏以致保壳的结果。 8 f& K; L) q0 F' h% {% |
此中，长城电脑（000066）8月22日晚间公告称，为盘活公司存量资产，优化资源设置，同时思量到深圳房产市场代价现处于相对高位，经2016年2月1日公司第六届董事会审议，同意公司通过北京产权买卖业务全部限公司（简称“北交所”）以公开挂牌的方式**所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产；初次挂牌代价为人民币948万元。 : ^& b. k/ I' d7 a' b4 d
公司称，根据公司财务开端测算，如本次买卖业务可以大概顺遂完成，预计本次买卖业务对公司财务状态及谋划结果的详细影响约为人民币400万元（未经审计）。 % T( V4 b' ?" |- A$ T8 B
从长城电脑发布的半年报结果单来看，公司2016年上半年实现主业务务收入约316亿元，比调解后上年同期镌汰4.55%，归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。 0 s4 O4 Z1 H, Y
若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价盘算，其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。
( J+ O; G" J. a: Y9 h 慧球科技拟获赠实控人近6000万元房产保壳
# `! x8 ?" |. I G- V* A7 w 有卖房减亏，也有受让房产度过难关的上市公司。此前，由于股转质押平仓风波，ST慧球（600556）曾一度站上舆论风口。本年1月公司发布公告称，为支持公司谋划发展，公司董事长、控股股东、现实控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司，作为公司在广西南宁的固定办公场所，房产代价合计为5995.77万元。 5 H3 C A z9 ^" D. u
ST慧球称，随着公司智慧都会业务的徐徐拓展，公司已在广西南宁组建了焦点智慧都会业务团队，之前不绝租用临时办公园地，随着业务团队职员的增多，现有办公园地已经无法满意需求，对公司智慧都会业务快速拓展造成肯定影响。 d2 H1 j4 q! G& E
据先容，该房产构筑面积合计为4157.88平方米，单价为14420.26元/平米，房产代价合计为5995.77万元。赠与房产如今已竣工，预计于2016年下半年交付，预计公司可于2016年年底入住利用。
7 v: c( Z. ^6 V; G- R 北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏 % f. E- s* g! G, F! H
而在近期处理房产的案例中，天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。天和防务27日晚发布公告称，公司拟将3套房产公开**，北京这三套房子可未自制，最自制的拟**代价为680万元，贵的要1250万元。**来由是有效盘活公司存量资产，预计产生收益约1000万元。
& l" x% S* q+ l 天和防务是一家在创业板上市的公司，是一家以连续波雷达和光电探测等焦点技能举行侦察、指挥、控制体系的研发、生产、**及技能商业为主业务务的高科技企业，重要产物为末了防空指挥控制体系系列产物，于2014年9月10日上市。上市当年的业绩相当不错，净利润达7528.8万元，每股收益达0.77元。但到2015年业绩开始变脸，当年净利润为-5532.7万元，每股亏损0.46元。其2016年上半年业绩依然不佳，亏损达2170万元，每股亏损约9分钱，每股亏损镌汰，是由于在2016年初实行了10送10股的高送转步调。如果在2016年卖房乐成，天和防务至少可以大概补充上半年的亏损。 % d0 h; x0 I" F5 c& i- w4 D
此前最着名的卖房者是*ST宁通B，该公司卖两套北京房，预计收益1200万元，只管补充不了上半年亏损，市场照旧将之解读为卖房保壳，得到剧烈反响。 3 B/ J" a) u9 ]3 q, P: M
9月20日，*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权买卖业务所**北京市西城区槐柏树街11号楼的两套房产。据报道，这两处房产均为学区房，停止评估基准日2016年7月31日，两套房产账面代价为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。 $ s# U1 Y" V) B$ n; R1 ]2 y7 G
对于已经连续亏损两年的*ST宁通B来说，卖房大概成为保壳的救命稻草。公开信息体现，*ST宁通B2014年和2015年已连续两个管帐年度出现亏损，净利润分别亏损1897万元和1659万元，公司股票因此已被买卖业务所实验退市风险警示，而公司披露的2016年半年报业绩也不抱负，净利润亏损2110.91万元。 | 
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发表于 2019-6-28 13:50:08