问君能有多少愁,恰似华为向东流。
# {. w# a4 h3 E" d ^4 y "别让华为跑了"为何刷遍朋侪圈?这是深圳晚报本日(23日)发出的疑问,也是深圳近来心情的写照。这两天,一篇名为《别让华为跑了》的文章刷遍朋侪圈,文章大意是华为大概会将将来发展重心从深圳转移到东莞,深圳须要对此引起高度器重。只管华为在5月22日对《第一财经日报》记者回应称,该公司从未有筹划将总部搬离深圳,但深圳媒体的态度表明,这一次,深圳急了。
1 X( v3 H2 q( d, j 华为的外迁大概真让深圳感到疼了,龙岗区在一份官方陈诉中表现:哥不能没有华为。并喊出了"服务华为,立刻就办!"的标语。陈诉中提到,"1~2月,华为产值占我区规模以上工业总产值的47%以上,而且产值增速将近40%,比全区水平高出将近25个百分点,若剔除华为,我区规模以上工业总产值则降落14.3%。"行文间透露的是政府对于华为外迁的焦急和担心。 1 Y+ R! T6 ^& g$ c+ N1 b
类似的故事绝非第一次出现。早在2002年,就曾经出现过一篇文章,叫做《深圳,你被谁扬弃?》。其叙述依据就是个别大企业从深圳搬离到别的都会,深圳具有的上风不在,作者由此发出"深圳,你被谁扬弃"之问,担心深圳的来日诰日将何去何从。 n, E% T) F3 B, x+ Y6 d( H& b
近几年深圳的人力资本和租金资本都在显着上涨,特殊是客岁一年的"一起狂奔"让不少**企业感受到了租金费用导致的压力。很多劳动力麋集型企业将工厂搬回了本地人力资源丰富、资本较低的都会,只将研发和**部门留在了深圳。 ) S3 U5 \% H" y4 x& }
华为已是东莞第一纳税人
, n* N! z/ a# F 早在2012年,华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司,这几年又加大了对松山湖的投资,种种的动作让"外迁"的大概性增大了很多。2015光阴为终端(东莞)有限公司成为东莞营收和纳税第一大户。
( W0 V/ G! b7 k- M "华为早在十多年前,就开始在中国以致举世各地设立各类分支机构或研究所,以更好地支持公司举世化业务开展,在此过程中对部门业务地点地举行调解,属于正常的企业策划举动。"显然,深圳已经并非华为的唯一选择。而华为总裁也直言深圳房地产太过发展对工业有挤出效应,"深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展,每一个公司都须要肯定的发展空间"。 * j$ H- k3 @" `4 L6 D
根据东莞市政府官方**的消息,松山湖华为终端总部项目紧张从事通讯装备行业,总占地面积约1900亩,总投资100亿,此中一期项目筹划投资35亿,占地面积约60万平方米。2014年,松山湖华为终端总部项目完成投资4亿元,占年度投资筹划的133.3%,2015年筹划投资5亿元。
{7 u: O' p" E# L& O 东莞这么大的面积,怕不止是给华为终端准备的。根本上想全搬已往,也是够用的。别的手机厂商,也没用这么大的办公区。
2 `1 U3 X- I" D+ ` 而且华为旗下的绿苑公司,客岁在东莞连买两块商住用地,修建面积分别达20万㎡和11万㎡。此中一块地履历49轮竞拍拿下。也就花了7个多亿,楼面价均匀2000多元。在深圳,再加个零,也未必能拿到。
, n+ j% V' H% b9 N) {2 C7 x$ k 东莞年初就喜滋滋地对外公布,2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主业务务收入和纳税两个第一。官方未公布具体数据,但估计营收已到千亿级别,纳税额在20亿元左右。(2014年,华为东莞的纳税额还在10名开外,只有2.4亿元。) 5 A+ v1 m. U* |4 n) }- {0 U# E
对这些"宝宝",东莞市倍加关爱。东莞市长袁宝成在年度工作总结大会上,特意将纳税额过亿元的73家企业代表座位,排在了全市党政构造的前面。
j9 F- j7 s: {% r2 G6 {; c' ] 如今华为在东莞的业务紧张是终端方面的业务,这几年末端发展也非常快,新增的业务部门在深圳这边根本坐不下,部门业务放在东莞也是发展的须要。"华为终端内部人士对记者说。
{' n% K I! x! U( K0 E1 t- j ` "华为科技城"触怒华为
2 |5 y4 x7 V, M9 ^7 v, G 早在2010年,深圳龙岗区就开始在华为地点的坂雪岗片区规划"华为科技城",旨在办理华为周边的配套和情况。但是六年已往,本地挤进来多个地产项目,房产在**时也肆意打上了华为的标签,房价被炒高。
' ?4 J5 e5 p! Q- K "华为科技城"如今的名字"坂雪岗科技城",是在华为的猛烈要求下改的。由于这个科技城,跟华为没半毛钱关系。
, w- }, B9 s( [* i* A 华为地点的坂雪岗片区,本身有大量汗青遗留题目,拆迁量大、补偿金额高,还涉及规划上的修改。导致2010年原龙岗区委书记蒋尊玉(已落马)怒批进度痴钝,一年还没搞出方案。干系部门纷纷表现宝宝心田苦。
]* o: t+ s/ J 到2011年,龙岗区政府宣称,"华为科技城"由政府投资110亿,华为投资200亿,共同打造科技新城。内里有华为国际会展中心、华为控股举世总部等等好东西。
9 x5 j0 S4 r1 W* Y5 b8 u6 K 大概一开始真是这么想的吧,华为也没反驳。
. k6 @' I, c2 v) f 但是随后,这个地方不停挤进来各种地产项目,而且都是商业、住宅开辟商。各类商业项目全都打上了华为的标签,放肆推介。 - G/ D2 j$ B1 B+ h$ {) s( D
有的楼盘都已经卖出去了,宣称给华为的地块连旧改都没完成。看来看去,就是一个"炒"字。连华为本身的员工都糊涂了,弄啥嘞,这地儿到底跟我们将来有不要紧? . b, Z6 ^) x/ `; c
2015年5月,华为企业沟通部对员工澄清:
. Z# N' F+ U2 c8 [5 w "‘华为科技城’与华为没有任何关联,华为既不投资也不购买,与华为无关,该名下全部物业均与华为无关。未经华为允许而实用华为名义举行都会地区定名或房地产开辟,是对华为的侵权,我们已致函干系政府部门,渴望克制使用"华为科技城"这一名称。"
) P4 H+ t& o* z0 y 到这里,友爱的小船翻了个底朝天。华为的亮相意味着,纵然你的地皮整好了,我也不玩了。爱谁谁。
" n5 ^) g; W! g' u' S) V 于是,"华为科技城"更名为"坂雪岗科技城"。尴尬的了局,有缘东莞来相会,无缘对面手难牵。
; t \( Q3 G6 q# {8 i 深圳要留住的不光是一个华为 8 J4 B, ^7 G' R, _4 Q( ?
根据深圳规划国土委的数据,深圳2016年3月的新居成交均价高达49989元/平方米,环比上升3.9%。国家统计局数据体现,本年3月,深圳新建商品住宅代价环比上涨3.7%,同比上涨62.5%,同比涨幅连续第16个月居于天下首位。到了本年4月,深圳房价出现第一次下跌,环比下跌0.4%。纵然如许,深圳的房价仍然很高。《第一财经日报》记者相识到,深圳部门片区和楼盘的代价在已往一年的涨幅凌驾100%。
# J7 F* V# n" {; d, Q+ n* s. {+ l 不久前,任正非在继承新华社采访时以为,如今深圳房地产太过发展对工业有挤出效应,"深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展,每一个公司都须要肯定的发展空间"。
6 ^* Z/ z7 f) I" E$ {5 \$ B 任正非明白表达了对房地产泡沫的讨厌。"高资本终极会摧毁你的竞争力。而且如今有了高铁、网络、高速公路,活力分布的期间已经形成了,但不会聚集在高资本的地方。"他表现,大工业的发展,每一个公司都须要肯定的空间发展。"工业当代化最紧张的,要有地皮来调换工业的发展。如今地皮越来越少、越来越贵,财产发展的大概空间就会越来越小。这些人要有住房,要有生存办法。生存办法太贵了,企业就承载不起;生产资本太高了,工业就发展不起来。 |