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问君能有多少愁，恰似华为向东流。
6 |0 A: l' S& r$ a D6 Z+ R "别让华为跑了"为何刷遍朋侪圈？这是深圳晚报本日（23日）发出的疑问，也是深圳近来心情的写照。这两天，一篇名为《别让华为跑了》的文章刷遍朋侪圈，文章大意是华为大概会将将来发展重心从深圳转移到东莞，深圳须要对此引起高度器重。只管华为在5月22日对《第一财经日报》记者回应称，该公司从未有筹划将总部搬离深圳，但深圳媒体的态度表明，这一次，深圳急了。 0 v3 \1 G0 h! D0 ~% b8 ~
华为的外迁大概真让深圳感到疼了，龙岗区在一份官方陈诉中表现：哥不能没有华为。并喊出了"服务华为，立刻就办！"的标语。陈诉中提到，"1~2月，华为产值占我区规模以上工业总产值的47%以上，而且产值增速将近40%，比全区水平高出将近25个百分点，若剔除华为，我区规模以上工业总产值则降落14.3%。"行文间透露的是政府对于华为外迁的焦急和担心。
/ K, d/ E' l8 b% q$ j; S6 f0 r 类似的故事绝非第一次出现。早在2002年，就曾经出现过一篇文章，叫做《深圳，你被谁扬弃？》。其叙述依据就是个别大企业从深圳搬离到别的都会，深圳具有的上风不在，作者由此发出"深圳，你被谁扬弃"之问，担心深圳的来日诰日将何去何从。 3 F- _' R3 g; T% v
近几年深圳的人力资本和租金资本都在显着上涨，特殊是客岁一年的"一起狂奔"让不少**企业感受到了租金费用导致的压力。很多劳动力麋集型企业将工厂搬回了本地人力资源丰富、资本较低的都会，只将研发和**部门留在了深圳。
8 I9 w! A7 P T 华为已是东莞第一纳税人 , g( Z& i) f2 d1 S: V
早在2012年，华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司，这几年又加大了对松山湖的投资，种种的动作让"外迁"的大概性增大了很多。2015光阴为终端（东莞）有限公司成为东莞营收和纳税第一大户。 % y- v, B' o* W4 ?% P+ t
"华为早在十多年前，就开始在中国以致举世各地设立各类分支机构或研究所，以更好地支持公司举世化业务开展，在此过程中对部门业务地点地举行调解，属于正常的企业策划举动。"显然，深圳已经并非华为的唯一选择。而华为总裁也直言深圳房地产太过发展对工业有挤出效应，"深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展，每一个公司都须要肯定的发展空间"。 " @7 B6 G5 m& r& n5 M) G1 P
根据东莞市政府官方**的消息，松山湖华为终端总部项目紧张从事通讯装备行业，总占地面积约1900亩，总投资100亿，此中一期项目筹划投资35亿，占地面积约60万平方米。2014年，松山湖华为终端总部项目完成投资4亿元，占年度投资筹划的133.3%，2015年筹划投资5亿元。 % I0 Z5 N( q$ f/ _, O* P2 W
东莞这么大的面积，怕不止是给华为终端准备的。根本上想全搬已往，也是够用的。别的手机厂商，也没用这么大的办公区。
6 V) r" t- R( { Z7 O% e) M 而且华为旗下的绿苑公司，客岁在东莞连买两块商住用地，修建面积分别达20万㎡和11万㎡。此中一块地履历49轮竞拍拿下。也就花了7个多亿，楼面价均匀2000多元。在深圳，再加个零，也未必能拿到。 % l; G, S7 R: ~. z# S: y4 {7 j
东莞年初就喜滋滋地对外公布，2015年的企业纳税排行榜，华为终端（东莞）有限公司拿下主业务务收入和纳税两个第一。官方未公布具体数据，但估计营收已到千亿级别，纳税额在20亿元左右。（2014年，华为东莞的纳税额还在10名开外，只有2.4亿元。） 7 g* ?* u+ T7 [4 t# `. s" W+ V
对这些"宝宝"，东莞市倍加关爱。东莞市长袁宝成在年度工作总结大会上，特意将纳税额过亿元的73家企业代表座位，排在了全市党政构造的前面。
+ L, y+ r- M0 M M$ ^- a* R 如今华为在东莞的业务紧张是终端方面的业务，这几年末端发展也非常快，新增的业务部门在深圳这边根本坐不下，部门业务放在东莞也是发展的须要。"华为终端内部人士对记者说。 : C, p! h. r; q& \! z
"华为科技城"触怒华为 " }, e" _- s4 _% O
早在2010年，深圳龙岗区就开始在华为地点的坂雪岗片区规划"华为科技城"，旨在办理华为周边的配套和情况。但是六年已往，本地挤进来多个地产项目，房产在**时也肆意打上了华为的标签，房价被炒高。
& G$ {/ h# q3 n2 { "华为科技城"如今的名字"坂雪岗科技城"，是在华为的猛烈要求下改的。由于这个科技城，跟华为没半毛钱关系。 6 B6 Z& @! H. u
华为地点的坂雪岗片区，本身有大量汗青遗留题目，拆迁量大、补偿金额高，还涉及规划上的修改。导致2010年原龙岗区委书记蒋尊玉（已落马）怒批进度痴钝，一年还没搞出方案。干系部门纷纷表现宝宝心田苦。 ! T% M7 i8 y: w( q- B4 \
到2011年，龙岗区政府宣称，"华为科技城"由政府投资110亿，华为投资200亿，共同打造科技新城。内里有华为国际会展中心、华为控股举世总部等等好东西。 / @2 K' s i+ ^" q# f
大概一开始真是这么想的吧，华为也没反驳。 + L3 j! e# F4 Q0 V
但是随后，这个地方不停挤进来各种地产项目，而且都是商业、住宅开辟商。各类商业项目全都打上了华为的标签，放肆推介。
: D* I5 e. s7 Z/ f" B4 y 有的楼盘都已经卖出去了，宣称给华为的地块连旧改都没完成。看来看去，就是一个"炒"字。连华为本身的员工都糊涂了，弄啥嘞，这地儿到底跟我们将来有不要紧？ * W8 n |9 [1 e1 X% |
2015年5月，华为企业沟通部对员工澄清： % j' R h5 C- V; z0 l! Y M
"‘华为科技城’与华为没有任何关联，华为既不投资也不购买，与华为无关，该名下全部物业均与华为无关。未经华为允许而实用华为名义举行都会地区定名或房地产开辟，是对华为的侵权，我们已致函干系政府部门，渴望克制使用"华为科技城"这一名称。"
7 U$ i. {- q( B. C/ D. c. D1 j1 H6 p 到这里，友爱的小船翻了个底朝天。华为的亮相意味着，纵然你的地皮整好了，我也不玩了。爱谁谁。 + G, ^& F7 l- h9 P) N/ a/ }6 b
于是，"华为科技城"更名为"坂雪岗科技城"。尴尬的了局，有缘东莞来相会，无缘对面手难牵。 4 [) g$ p; m3 H$ G% c, I) J8 P6 y
深圳要留住的不光是一个华为 / W- G- ^$ N2 ?: S; E; k0 t
根据深圳规划国土委的数据，深圳2016年3月的新居成交均价高达49989元/平方米，环比上升3.9%。国家统计局数据体现，本年3月，深圳新建商品住宅代价环比上涨3.7%，同比上涨62.5%，同比涨幅连续第16个月居于天下首位。到了本年4月，深圳房价出现第一次下跌，环比下跌0.4%。纵然如许，深圳的房价仍然很高。《第一财经日报》记者相识到，深圳部门片区和楼盘的代价在已往一年的涨幅凌驾100%。 3 u- \ }7 o" \; y
不久前，任正非在继承新华社采访时以为，如今深圳房地产太过发展对工业有挤出效应，"深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展，每一个公司都须要肯定的发展空间"。
$ \4 T$ B6 t# f( {9 z( a8 Y 任正非明白表达了对房地产泡沫的讨厌。"高资本终极会摧毁你的竞争力。而且如今有了高铁、网络、高速公路，活力分布的期间已经形成了，但不会聚集在高资本的地方。"他表现，大工业的发展，每一个公司都须要肯定的空间发展。"工业当代化最紧张的，要有地皮来调换工业的发展。如今地皮越来越少、越来越贵，财产发展的大概空间就会越来越小。这些人要有住房，要有生存办法。生存办法太贵了，企业就承载不起；生产资本太高了，工业就发展不起来。 | 
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发表于 2019-6-26 11:09:55