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实在中国的房价应该是已经到了下跌的阶段了，之以是没有下跌是我们政策在不绝的推动它，包罗舆论上的推动，包罗地方当局出的一些政策，包罗金融政策的放松，在积极的使得有更多的人可以来买房子，目标固然很直接的就是稳增长、稳金融，但是我以为这些步调大概都是过渡的注意了短期的优点，短期的稳固，它大概是以更恒久的不稳固为代价的。由于我们知道中国实在房价是很贵的，各人都说香港房价贵，是香港房价是贵，但是香港的房价收入比在全天下来看它是处于除大陆以外它是最高的，它是15.6倍，那么纽约和伦敦差不多都是在10倍、12倍，日本东京只有8倍，你知道中国深圳是多少吗28倍，上海和北京也都是高出香港的，以是有许多人说香港是天下上泡沫最大的，我以为不是，是中国房地产。中国大陆的房地产是泡沫最大的，远宏大于香港的，远宏大于举世的。我们钱币又云云快速的增长，另有一些政策来引导资金进入到房地产范畴，房价肯定是会涨，由于国内投资者没有其他的工具可以选择嘛。那么这种上涨我以为是一种风险很大的上涨，你说它半年内会不会就爆掉，那也未必。由于确实中国没有什么其他投资的选择余地，客岁各人买股市爆掉，厥后买债券，债券也越来越贵，那么厥后各人把资金拿出去，现在不让拿出去，只能在内里买房子了怎么办，但是将来我以为这种加杠杆的方式买房子，大概会导致一个非常大的体系性的金融风险。 | 
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发表于 2019-6-24 10:31:55