履历了春节期间短暂的岑寂，楼市的疯狂再度在一线都会轮替上演。
4 H( }: S3 D: J1 O* D0 e 据伟业我爱我家数据中央统计，春节后首周内，北京二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周生意业务量为2010年以来最高值。此中，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较2015年整年均价约上涨5%。有分析人士指出，假如在并不特殊偏远的地段买房，300万已经是北京的"起步价"。' I0 { f! |$ K; n/ |8 o8 ?. Q
上海更是反复被曝出春节后房东跳价，但贩卖仍然火爆。在刚刚已往的2015年，上海以高出1.4万亿元的总成交金额成为环球最大房地产市场，成交量也创下汗青新高，成交均价同比上涨18%。/ @+ T- q; F/ S2 Z; P3 F
客岁房价涨幅最快的深圳亦"不甘掉队"。履历了春节一周的"零成交"后，2月15日，深圳全市售出51套新居住宅，成交均价为91965元/平，突破9万大关。$ [/ N" @) C% E" U0 F8 D
但值得留意的是，这一高均价的出现是由于高端楼盘海上天下双玺项目的入市。不外，据深圳市规划和国土资源委员会2月1日发布的数据体现，1月深圳新居成交均价达46515元/平米，同比涨幅为74%。
7 O2 A% u8 ]! l. w) S! V( j6 e U) B 易居研究院克日发布的一项调研体现，2015年房价暴涨的深圳，房价收入比已经高达25.8，位列天下之首，同比增幅达27.6%，而天下的均匀值为7.2。易居研究院研究员曹倪娜称："深圳已经出现短期泡沫。"1 W# d2 b; n: p r: Q( D
仅有广州仍保持"暖和"状态。数据体现，春节后首周广州共网签新建住宅822套，处在周成交低位，均价仅在16883元/平米。
! C! Y$ F8 T! O9 T& h* u. N2 I 除了房价上涨，一线都会的地皮市场升温也在春节后一连。2月23日，北京年后的首场地皮拍卖在大兴区拍出楼面价达4.7万的新地王。中原地产首席分析师张大伟测算，将来房价将在10万/平米以上。而现在，同一地域平凡住宅售价最高的项目均价仅在4.5万。 | 
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发表于 2019-6-24 00:51:57