中国房产地产“总管”详解去库存
+ s+ e* A( h5 X从年底召开的天下建立工作集会会议到８日竣事的天下国土资源工作集会会议，中国住房和城乡建立部部长陈政高、国土资源部部长姜大明——这两位“房产总管”、“地产总管”，详细论述了化解房地产库存这一关系中国经济的紧张任务。
) b/ U4 a& F' S4 \4 _“要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，创建购租并举的住房制度。”陈政高给出的步伐是全方位的：大力大举发展住房租赁市场，推动住房租赁规模化、专业化发展。
" L' i! E' I/ F别的，进一步用足用好住房公积金。继承推进棚改货币化安置，积极进步安置比例，来岁新安排６００万套棚户区改造任务。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。改进房地产调控方式，促进房地产企业吞并重组。进一步落实地方调控的主体责任，实行分城施策、分类调控。
2 l4 v# f8 Z: U/ m) ~( q陈政高的“分城施策、分类调控”，与姜大明的“有保有压、有保有控”，异曲同工。
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“去库存方面，要综合思量房地产去库存和加速农夫工市民化历程，实行有保有压的用地政策。”姜大明夸大，创新顺应新型城镇化要求的用地管理，增强建立用地分类管控。改革地皮筹划管理制度，实行三年滚动体例、按年考核调解。围绕支持新型城镇化建立，实行地域发展“四大板块”和“三大战略”，加速年度筹划下达和建立用地审批。
" C. `& w: J1 a, V“对峙有保有控，实行城镇建立用地新增指标与农业转移生齿落户数量挂钩，保障１亿左右农业转移生齿在城镇落户，对地皮利用粗放低效的城镇严酷控制新增建立用地规模。美满和拓展城乡建立用地增减挂钩试点。”他说。 | 
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发表于 2019-6-23 22:56:23