【半岛都市报】房产生意业务中心停息民间借贷房产抵押已近两个月了，头脑活泛的民间借贷公司并没有坐以待毙，纷纷想招“曲线救国”，有的民间借贷公司转战没有制止房产抵押的城阳、黄岛等区，另有的民间借贷公司当起资金的“二道贩子”，接过客户的钱来之后交给其他投资公司运作。手续复杂再加利率提升，中小企业的融资源钱跟风上涨，年利率20%已经非常广泛。而就市民来说，放贷的高收益勾引险些难以反抗，“全民放贷”的情形开始在岛城上演。 30家民间借贷公司关门8 A9 l7 c' m6 f G+ Q9 F
房产生意业务中心停息民间借贷房产抵押已经两个月了，不少民间借贷公司没能躲过政策的打击，服从了一段时间后选择了关门。“房贷业务是民间借贷公司的生命线，房产抵押停息以后，岛城各民间借贷公司多多少少受到影响，很多公司因此对峙不下去了。”永富通投资总司理李华军告诉记者，据他不完全统计，身边已有30多家偕行关了门。“紧张是一些根基尚浅，规模较小的公司，他们风险遭受本领不敷，开始受到打击。”, r8 B. r) }+ v8 ^$ \- w1 {
存活下来的民间借贷公司业务量和红利本领较以往也有所降落。“现在业务只相称于从前的七八成，而且政策的影响力还在连续显现。”诚信德投资咨询公司总司理朱昭琦说，现在市区的房产抵押没有解冻，个人住房抵押仍不能管理，只有公司房产一次抵押还能办下来，大量的业务只能看不能希望，小的民间借贷公司停业在所不免。
; w3 p/ b( t3 l5 { 有公司干起“中介”+ N& ^$ `' _# }/ X4 J5 s1 t- K7 `8 o
多数民间借贷公司没有坐以待毙，开始探求新的“救命稻草”。“我们现在紧张是在郊区发展业务，城阳区、黄岛区的房产抵押并没有一并叫停，这些地方的民间借贷业务还是可以做的。”朱昭琦说，郊区业务固然贫苦一些，但有得干究竟比没活干要强。
' u1 g% m9 y$ t) Y; g 另有的公司当起资金的“二道贩子”，靠给别人拉买卖大概拿别人资金转手赢利。“我们现在固然不做房产抵押，但我们可以帮你从银行申请贷款。”智德投资的一位工作职员对记者说，他们跟银行比力熟，房产抵押对民间借贷关上了大门，但并没有对银行关上大门，假如乞贷人手中有房产，可以交给他们运作向银行贷款，他们会从中提取贷款额一到两个百分点的费用作为手续费。" ]" h! s2 @- m1 z+ @
宝丽金借贷咨询公司的李密斯则表现，市民假如有闲钱，可以交给他们，他们会将这笔钱交由专业的投资公司来运作，收益不菲，他们会提取一个百分点的手续费。- }$ b. Z2 `% y8 G3 g+ Y' C
乞贷资本多数超20%! M5 E, \. T* C% d4 R2 [% V1 k
就青岛而言，民间借贷的生意业务资金占中小企业和个体私业务主融资总额的20%左右，现在的行业性停业、停业，给中小企业带来较大的资金缺口，物以稀为贵，民间借贷利率跟风上涨。“从前青岛民间借贷利率加上手续费多在18%以内，现在则会合在20%到30%。”朱昭琦说，民间借贷业务少了，银行利率进步了，民间借贷公司要想生存下去，只能大幅度进步利率。& ?( z4 F K8 P! S1 p5 Z5 t. c$ n
“原先谈的利率是月息1.6%，我还在思量，这周就涨到1.9%了。”岛城一家黄金珠宝店负责人齐老师告诉记者，他接洽的一家民间借贷公司现在放贷年利率广泛涨到了20%以上，只有关系极近的亲朋好友才会自制一两个百分点。“有个超市免房租让我去开一个店，要是在寻常，会以为挺好，现在融资源钱太高了，赚的钱不敷还利钱的，还是不要扩张了。”% }: e# I# f7 s
有人拿2000万去放贷
# R$ j3 c: E9 Y* j7 l5 o “民间借贷利率提升，放贷收益也跟着上涨，现在拿钱投向民间借贷，月息一分五很常见，如许算下来，一年的收益就是18%，远远跑赢了银行存款利率和CPI涨幅，以致跑赢了高净值客户才气加入的信托理产业物。”市民谭小虎说，这种收益太具有勾引性了，他单位的那些大妈级人物整天都在探讨这事。“看到同事晤面就谈民间借贷，我着实按捺不住，拿出5万块钱交给了同事，让他来帮我投向民间借贷，说是一年收益最少到15%。”
6 H6 A* ?/ w% g ^: R+ h% a+ R 宝丽金借贷咨询公司的李密斯说，在CPI高企的环境下，市民产生了担心资产缩水的紧急感，很多市民都对民间借贷的高收益比力青睐。“前一阵有位市民拿2000多万元放在我们的项目上，我们有自己的房产公司做抵押，可信度高，多的时间一个月有四五百位市民拿钱来放贷。”李密斯说，现在小的房地产商从银行贷不到款，只能告急于民间借贷，他们一次可以放贷上亿元，因此必要大量的资金。% @; V u5 V. \2 n6 ?$ N, y
提示高利率“钢丝”很伤害
8 U( f! J1 e; t& I/ K0 x. y 资金代价被推高，埋伏的危害不问可知，一些企业因此被逼入绝境。“现在从银行拿不到钱，而民间借贷的利率又太高，可以说，小企业的利润绝大部分都花在财务资本上，如许下去，很多小企业会被压垮。”海尔的一家电子元件供应商负责人朱文对记者说。- |2 ]! a6 K% U e1 V7 j- S
“没有小企业不缺钱，月息到达二到三分，合年息就是30%，这高出了绝大多数企业利润率，以是很多企业的民间融资只能暂时帮他们办理眼前的困难，对企业长远策划的贡献险些没有。”青岛大学金融学博士张宗强说，“全民放贷并不是一个好征象，阐明行业中大概有泡沫存在，特别是现在很多民间借贷机构不提供抵押，寻常市民肯定要警惕投资风险。”$ @$ b! f2 s- Y8 Z# v1 ^# k) Z
而据记者相识，岛城近期以来民间借贷到期后还不上本金的案例并不缺乏，前一阵香港中路一家民间借贷公司负责人因堵不上洞穴而叛逃，广大资金出借方则血本无归。 | 
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发表于 2019-6-14 13:14:05