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一个中产家庭的挣扎与救赎!资产保卫战

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发表于 2019-6-14 01:28:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
导 读
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这是一场家庭资产守卫战,这是在国家宏观经济下微茫个体的奋力一搏。房价暴涨之下,多少人毁掉左券,多少人无可怎样。在长处眼前,人们暴露最真实同时也是最狰狞的面貌。
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厦门的台风就要来了,就像10年前我来这座都会,劈面而来的是亚热带酷烈焰火气候,再滂湃而下一阵阵大雨。* j/ j; i( {9 D6 j6 d& P
之前的四个月,一天比一天热,房价也随着气温节节攀高。突如其来,我遇到了厦门史上最狞恶的2016涨价潮。* T( D2 y8 L; |' E5 j
假如三个月每平方米飙涨一万元,你会想到什么?. h8 B- O2 z: }4 [- }- `, O
我想到暴虐绞杀的丛林游戏。+ U  @- `. s1 L# h. ^( a: J) M
1春节前,妻子和我探究,把福州的老房子卖掉,换到厦门。我有点夷由,这是我们的第一套房子,固然不太喜好,但曾花心血装修过,有个大书架,多少有点感情。
: t+ m1 w$ d0 k) m像大多数人一样,第一套房子总想样样合意,都想美满,却大概导致选了一套不满意的。我在2013年买了一套房,1999年盖的,太老,升值有限,在6楼没电梯,不太方便。这曾让我们懊恼。1 K+ J0 N- }5 W" s( e
妻子客岁热衷于炒股,钱没赚到,倒是学了个新名词——止损。她说,既然我们买的第一套房子不满意,我们就应该及时“止损”,换一套好的。" j2 S6 z$ @& [; S2 e9 U6 v( y3 Y
这几年在外貌打拼,无暇顾及、也不愿去想房子的变乱。春节期间,认真想了想,我对妻子说,好。
6 |$ S4 d* L  m+ K) B- Y福州的房子在年前不太好卖,年后忽然好卖了,这和国家降首付、降准、降业务税契税有关,市场在回暖。* ~4 {1 i+ T+ h4 F! Y$ b8 ^
3月4日,我们从外地回到厦门,没想到妻子当晚就接到中介电话,请我们来日诰日去谈。于是,3月5日,我们又马不绝蹄去福州。9 o- Z% i5 f, E% ]0 c" F, i+ W
谈了一中午,作了一点让步,卖掉了。扣掉贷款45万元,还剩下约70万元,不外要等五月尾才华到账。& @* p% K$ u$ T: `
近3年的持有,收益约10万元,但仍然高兴,如释重负,可以重新开始。$ T1 K/ }7 |- b$ w
当晚,和福州从前的老同事聚会集会,饭店喝完,去烧烤摊接着喝,喝大了。
1 j  x6 h' [( E% b第二天,酒还未醒,匆忙告别。
1 ~% ^1 q+ U' k! l+ m7 `朋侪说,不见时惦记,见了徒增各种离愁别绪,以后聚会集会须审慎。' Y* `5 v5 {! _3 w
2厦门楼市已经有涨价的景象,三月迎来“小阳春”,二手房领涨,一夜涨5%,新居跟着疯,日光盘频现。
9 _' W" _& L6 \; R* |4 [- [新居代价略高,开盘时间不定,我们转向三室的二手毛坯房。我比力忙,妻子和岳母在北风中、大雨中,一次次去看房。房子不好找,妻子的感情更加焦急。岳母劝她变化思绪,小三房难买,也可以思量两房,先买到再说。4 ]5 l$ A4 U2 [) }7 e) Y+ A
3月9日,妻子看到集美新城有套87平方米的两房,178万元左右,叫我去。我们在冷雨中哆嗦着脖子会合。# _% a* F: b/ v! E
区位、楼层都不错,双地铁,公园、集美湖、行政服务中央、杏林湾商务中央、软件园三期,都在旁边,遗憾的是户型差。
2 ?; `3 b* p7 L2 y; T' B6 @我罗致前次买房的辅导,不要寻求美满,部分满意即可,符合就好。我说,另有没有别的,没有的话就这套,今晚约房东谈,买下来。
3 ^8 z/ J5 W& U* Q0 r- t" T; E6 D妻子说另有一套。同个小区,马路对面,89平方米,三室一厅,190万元。很显着,这套更好。我说,今晚要定下来,时间不等人。3 d- G. \: t  g/ a) e
妻子说,晚上想一想,来日诰日再定,这套首付会不会太高了,房贷会不会太高了。# k  N' j: G! a$ ?5 V
我感觉到行情火爆,反复说要约房东谈,首付我来想办法。两人意见不太同一,只好回家。
/ l9 g) u, @2 |  \: ?( N& J在家里用饭的时间,中介A打电话给妻子,说87平米两房的房东来了,问我们来不来。
, G$ X2 q; s/ q/ b我们很不测,没约房东啊,怎么房东就来了。* U& O- F8 i" l" a, p1 \- K
当务之急,去不去?假如去了,十有八九就买了,由于在中介的封闭空间内,很容易被中介影响,就像第一次买房,纵然不太满意,脑筋一热,就买了。$ x: X; O4 Y3 W' r
我提出,立刻打电话给另一个中介B,问89平米三房卖掉了没,没有的话买三房,卖了的话买这套两房。
) l9 r0 x- L3 h" j9 M% b0 N偏偏另一个中介B手机没电关机了,我们通过中介店托话,让他赶紧回电。同时,我们稳住中介A,说人在岛内,在来的路上,盼望中介能帮助谈到175万。
0 t% e, e8 @8 V2 j% O! H妻子不绝打电话,等了快要20分钟,中介回电了,称三房卖了。中介A也不绝打电话催我们快来。没有第二种选择了,我和妻子、姐姐立刻摒挡,打的出发,去谈两房。
; r$ H! i  ?6 m# M% o8 x路上,我打电话给同砚,问厦门中介费情况,同砚说他买160多万元的房子,花了2.2万元中介费。我团结福州5000~8000元中介费的情况,设定1万元的中介费预期防线。
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