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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 7 k1 o [( _4 A" n% Q" q/ M) T
" ~1 Z& U/ _. Y; { 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
% r) M0 j' s9 J; r 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
" x/ b% y- Q4 W a# j! g/ D 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 w# g5 x* D8 y- O, B# k& K& s1 b4 g
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
3 t7 [! ~; {" ^! o 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
, P4 g+ `$ W2 }; C$ T) S 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ ! W6 E2 S" |+ h) Z8 }8 F
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 / {: E) l5 b4 }1 U# X
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ ) j9 g' a( _& Q) e. }) D2 A1 U" f" s
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 / E/ o' E: _% P4 Y
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 1 c d- @6 A+ @' E+ H
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 0 n+ S( ]1 H7 j- r" _$ T
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
+ ]9 y$ |+ @9 D8 d# A4 T 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 & `1 m, P, B: D8 P. W! w4 N
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 ; l8 m5 C9 k. C$ k! {2 A3 f
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） 1 ]; |$ Y. o% v7 I2 q3 X
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 & S) S$ n8 C6 R/ c& ]
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ " C' ?8 i, w W7 O# N2 m
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 0 ~; O8 b( e, y! [
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小编发现，这里的槽点有两个： " H5 o2 ~5 [ O* d0 q
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 " ^/ @& {1 p, s" q4 Y
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
: b& x. O: K3 p ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
1 ~% ^! ~. L$ Q 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ ; o+ v3 Q; [1 V
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： " D& b+ m% }# o4 _! X! f; ]
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 6 S8 Y% o4 t z
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 , R; n3 {( o- n2 p9 N
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
5 b) y4 ~; ~* j9 P6 O% ^4 i Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 * C3 F/ d4 P$ [# h8 O4 T$ B
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 & d8 \) E3 C2 p/ Z9 x& R
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ $ Y: r, L# C& G! o
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 6 ?6 t* R) z, `/ i7 ~
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 2 I! N+ ?. z! d2 |, z) E
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
2 f( u5 h- T9 y7 g) S6 V- {& h' C6 j 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
+ p2 E& q# Z9 U' q% E |# z, r: `# v: R ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
7 R! e( n) D( C 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 9 c; S. A$ Q$ v! U' ~! ~6 T/ Z
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
3 J- o* e9 i: c6 Q( { 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 ( b" I* J: q: I9 H. E2 v
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： ( a% i5 h+ G3 F' {" I5 W9 D6 M8 N+ q5 T$ {
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” $ d6 b6 s+ A# D+ M$ c
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
?& ^' S; l+ J0 J 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
+ @. v f2 r( b; Q$ @* ^0 o* p* j7 S 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 6 {8 z$ o% B/ ?6 Q
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 . @* f, K! x3 f; A( Q! }: G9 X- t
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
( M( K) y9 M9 y 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 / f/ l! D7 p( \0 @3 S8 A# P1 Q
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
& b' O: B0 w: @ “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
2 z+ g6 ~$ C2 S* x& H' | 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
3 H' X8 v! j* `2 U0 o2 s 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
7 Z3 p6 \5 {" Z" d9 K6 W" D. X 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 * B- F) b1 @: X' q
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 " I) D; ?7 e) b* v
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
! q) T1 J! G6 G9 q% F5 u8 K' Y$ D “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
