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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
Q& E0 _' b( m3 M& }# w 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 9 n% ]% d% t7 P( h! g. B
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 + m9 {& Z- A- x: e$ z( j# ?) w* x9 h* t
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
! a' `& N8 K0 G& ?& O9 h. u( N& j 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
$ X: y/ ^% ?& B0 Y 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
8 i$ W7 v/ J* X; Y0 T. ]+ K 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 / D* e! H# j* R
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
' U5 @$ D3 `( n$ I9 N7 B4 o" z 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
/ w c6 W b; N 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 # K5 y1 V( {. D o
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 3 M5 O9 @; q6 S' i5 H5 B
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ i' y* x" } d! Z2 M1 a2 [
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
) L. y# X2 m! a0 |6 v- J S 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 & l, S9 T# P# w+ o; [0 E1 v; }( F
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） ' T x( q8 b: ]8 M! y! g
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
/ g C& T" I. E1 G0 u8 c 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
7 @: w- q; T1 n# k8 ~& N1 k" e0 x 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个： 8 U( S5 S6 h: V& Z8 F& f/ x
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 ) o& O! Q! M; }0 ^2 N( z! `
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
* y6 O8 ^ z8 l' E ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
1 J4 r1 W& d4 Q: C3 b 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ Q% y( c0 z' O' _: J
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
+ V+ V" g5 m/ |/ E Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
/ o# l& c. [! Q* Z" J$ f7 y3 E 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 ; N- S3 A8 U) ?7 |' v
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
% g3 _; L: l; ]4 @4 ?" K Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
3 G4 O+ G# M* _; w" {9 Y 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 6 w$ B# d4 U) @0 K& I; G
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
9 ?( e# T; ~4 H Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
% Z/ w- ]5 `' p3 h M" r 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
( u# Y9 F) O" s" y" ^+ n V# X1 A 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
0 M% s" ~( n, m+ a. H; d 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ 9 p ~0 ]$ a( d. U0 ]0 E4 m9 M
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
+ P$ |2 X, t6 ^4 ^8 N3 k5 k 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
p( l3 m" j! E3 g 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 2 G. I" ?& p9 v. w( d X
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
. o; I( Y" j+ [, ^2 a 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： $ j+ E+ l4 s4 C
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
& R5 p6 [/ _' m) A: } “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 5 u" E- h! Q( `" x3 [: c
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
; l' p1 g' k. O# }& l, f 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： ) b+ N* o$ C; J) o
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 . ?" X5 \3 v% ` e* `
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” & G% c% G# p' K
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 " E+ _8 q: x7 |) K2 b
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
. @# R2 ~9 o% q$ u, q “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ ' [5 Q- ]: _0 V9 e4 w; i
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” 1 R- w) y) @7 t/ J- ~6 C
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 6 p6 h5 b1 s2 `
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
) X. t1 y: U3 y w: H1 {) M4 P) p" X 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 6 @2 d5 z/ e/ g" f
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： * u% M1 t) V: l
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
