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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 . f% e* }7 v- S3 N
I+ G s& V. @' P6 X& a 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ) z7 X6 t& R. j5 X2 ^ p) G
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 8 G" Y7 u3 p9 r7 k
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ ( Z% n, G/ U8 B; y" P) |
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
! w* b7 S$ i( x b 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 T, K6 {, N' P6 ?
停车场呢，就赶上别人家院子大了。
8 E0 E2 j9 ^1 c* Y+ K 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 2 c; O" m) w# \( H; `/ |
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 ! N6 \+ F% }" _
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
# G: S; s8 Z B 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 + q4 J4 k+ V3 ?- K( q
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 3 Z0 ~/ f/ W9 c. Y+ h; [( C
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ ( _3 Q! u0 [/ p, ~
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 5 T+ W" m# [* f" [. N! w/ `. b
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
- Y; g& E- @/ R- c% h 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
( H; ]; l4 D4 w" z9 [ 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） ! m- q" V3 F0 g
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 # y/ T4 p) d9 [/ x
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ + D; s' s/ H, o: J& F
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 6 G& S& ^2 d$ d1 K n' |0 H
1 t* A. X1 d- P& ] 小编发现，这里的槽点有两个：
/ f9 c# |* y9 M( ^% | ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
; V* a# a( y) p ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
' r' ?2 r1 \8 C ]/ ^. C ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ # `; }: E, a3 K0 J1 C; d
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
0 V7 | R) O4 D 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
8 }7 V# }- q- x. | W Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 5 R0 ]. g, T% O& {# f' X+ Y
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
8 @) o3 N0 a& z8 i( d, |7 \ 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
' u. B' a# B+ U+ w. b# _3 f Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 4 v# |$ q5 f! p* m! k* d
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
- X. T" t4 I+ H5 b9 ~, }; \# @: _ 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
; w1 ]; q: y( C, ^ Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
: k+ i, W; D% c* J/ w$ N 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 ( S3 p T# ~6 o% Y p* s. F9 J; k4 D6 f) g
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 4 s; a) d; P$ `
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ j* W$ |' D; n$ @4 C
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
8 Q6 n3 I9 v9 V% {0 J1 L 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 1 s- m7 ?* f ~- z
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 7 i" G: W& R0 ], \% J
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 8 i/ ?2 ^4 @1 W8 G% l
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： " q" C/ M9 a8 ?6 V0 j/ m
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 2 L6 N% x1 H6 B' D0 q2 R+ `1 n
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 5 o$ l# z& l/ a, h& a
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
3 y# t( ? ]6 w 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： % y1 O% {; h; D. ~
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
& }2 _) K. A! h5 A. n+ F( ~) w 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” , ?. R( G- L; t; l7 ]
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 & A0 g$ o" W, e6 W; _* x- o$ A9 j- x
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
! [/ p8 S$ ]8 ~( g1 M! X% c, k “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 8 ?/ |8 [/ i/ x/ i; ]5 e/ |
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” ( I5 ?1 I- W0 n6 w- W/ O5 @1 t
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
% ?$ ?+ e* o# F! e! c0 x, y" s 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 $ s; G) f- o2 L0 N; b
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 ) q# ^! B8 ]. o& {2 m& V x9 W
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： ) u: m9 T; q8 d' r
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
