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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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8 d# r* k1 v; a6 B 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
# M' F/ G8 X# ]; T V 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 4 V* V# k' y1 W2 x
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 1 K6 |. Z) E+ @6 p: Q, p
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
5 x0 p0 A, }. e# `5 H 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 9 r) U+ j0 s5 T, v
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
; T9 s8 q' u) D8 M 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 % W- y$ V4 u. f- D( L6 x
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
) I& F* }0 a, Z+ L* m 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 7 _6 n9 X8 q* A4 y7 r
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
: j/ P( b2 T; ?# g+ M 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
* k- k+ A( w/ J 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ ) ]: V7 y7 v* B3 n+ \
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 5 J% c5 E5 I5 [0 e! x6 }
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 + i7 _' c7 {7 K1 S2 T5 u H5 O
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
; F: S* Y# T: K 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
* Z; C5 i% S. n# {/ z' T 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
* s/ g7 G6 Z! R; O 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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+ w) ]: p2 u9 }) s6 B' `, B 小编发现，这里的槽点有两个：
1 c Z. @$ h4 _6 I; T* A/ w$ a8 N/ m ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 # W. n$ N' H& d
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ " J) W2 T0 F, d d' c( y
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ h6 H, m! Y( T
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ " h: f% y# M6 \
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
* A$ P2 J0 ], V$ J Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
! L) }# f8 G" u+ A 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
+ Z; D7 T/ w c, Y! ]. N5 p. I 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） 4 z, ?# I/ |9 _- c6 e. _" p. k
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 " [) E. m, p' `& s/ V4 f9 C
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 0 R4 z# S3 o Z2 u
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ . L8 t. A9 ]) c0 V- H5 v: Y! S
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
3 W6 n- D% E( w' x% _: y 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 7 Q, } ]. t& t+ o
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
. W: b' ?: ^$ w$ c$ j 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ 5 a# D. y4 p( U
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 # h9 i2 r: u. ^
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
; V$ S) i m/ B' s 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
6 j7 b* J5 c( d. l 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 / Y& C0 d2 s! {! f! y2 a/ J
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
, \) Q: W; X7 j5 V “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” ) W+ j6 D L7 j: B6 c9 s" ~
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 5 }, b4 v( M( _0 O$ U: w1 }
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 6 v% z1 D" ]' _1 ^0 k
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
) w5 Z" w9 s' w1 h 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 ! n& h; G& i2 O4 z4 Q8 i6 d
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” 6 i" l/ l$ z# w. r
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
$ Q/ \* k- { d/ G 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： * u& K" I( [2 [, E2 U
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ * S! s1 _) O7 x5 X" K4 m. F
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
/ j* ?, {9 C ^9 z; t 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 3 I& ]1 g3 H7 u) K7 P" [/ Y
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 ; ]5 ^! T/ ^# k: W, x% s! K
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
7 g7 O1 m" i7 U- x% B8 `, S 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： * f J- _8 l# A" n" k1 J; o
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
