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4月24日，深圳公布了2015年统计公报。至此，北上广深四大一线都会“2015年年报”披露完毕。
/ N" `$ _# q8 d' }已往5年（2011-2015）是中国的“十二五”，这个时间段具有肯定的汗青意义。那么，在已往5年里，中国本地四大顶级都会的竞争，到底出现什么样的态势呢？我们不妨从“人”和“钱”两个角度举行一下总结。
: a8 k! c" P8 o7 c一、生齿争取战 5 B, l2 ] C4 n6 _
都会之间的竞争，说到底是生齿的竞争。有了人，就有了统统。汗青上，香港、上海的崛起无不云云。 3 }' p: F! G4 r! H' J
由于户籍制度日益僵化，生齿运动性增长，中国如今有3亿人“人户分离”，这为每个都会的生齿统计带来了困难。为了体现政绩（大都会有控制生齿的任务，还要在人均GDP上争取排名），官方的生齿统计通常失真。因此，比年来我不绝用小学在校生人数来研究都会生齿增减。
6 o' K$ O% G: ?; K6 @; a0 z下面这个表格，是已往5年（从2010年年底到2015年年底）四大一线都会的官方公布的小门生人数和常住生齿数字。
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从上述表格可以清楚地看出来，官方的生齿数字根本上不靠谱。好比深圳，已往5年小门生人数增长了将近40%，但官方公布的常住生齿只增长了10%。北京也是云云，差距非常大。广州和上海也存在较大差距。
1 f. U& J8 s/ R, D$ O) ]' D6 r* Z如果从小门生人数来看，已往5年最具生齿竞争力的都会是深圳，其次是北京。这两个都会为第一阵营，生齿实际增速都凌驾了30%。上海和广州差不多，增速都没有凌驾14%。在2015年，上海小门生人数在比年来初次出现降落，体现实际生齿有所淘汰，这跟上海产业调解有密切关系。
+ e/ i; K, z2 o( i' v/ g由于上海小学广泛是5年制，以是折算成6年制的小门生人数为96万人，总量仍然是四大都会第一，广州第二。深圳已经凌驾北京，位居一线都会第三位。但深圳生齿增速极为迅猛，“在园幼儿”已往一年增长了10%，显着快过小学招生人数。按照如今增长速率，深圳小门生人数将很快凌驾广州和上海，位居天下第二。（重庆小门生人数高于四大一线都会，但它根本上是一个省，而且人数是不绝淘汰的）
0 ^- P& F3 y$ `3 z: I换句话说，已往5年里在生齿竞争上，深圳夺得了冠军，北京夺得了亚军，是胜利者。而上海和广州，则是这场生齿争取战的弱者。
' v4 A9 Y3 S& ?% n- E二、资金争取战
8 P) [; k# x5 @) g( ?GDP是一个中国式的笑话，这已经毋庸多言。那么怎样用一个简单的指标衡量一个都会的竞争力和发展潜力，我以为是“资金总量”，也就是“金融机构本外币各项存款余额”。比年来，我不绝力推这个指标，用它来观察都会竞争力，这个研究方法正在被越来越多的人担当。 2 R# m8 c9 K% L* |2 T/ a
下表是已往5年四大都会“资金总量”和GDP的关键数据。 & h6 l9 W+ ~7 D8 _# G5 w; _% c
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从2015年开始，央行统计“金融机构本外币各项存款余额”的时间改变了口径，将非银行金融机构纳入，这改变了从前的排行榜。最大的赢家是深圳、上海、南京等都会，它们之前被潜伏的力气开始体现出来，上风更加显着。 ; m5 f; v* V. J# i9 L, ^
可以看出，已往5年资金争取战的最大赢家是深圳，手里的钱增长了187%；其次是上海，增长了100%；北京跟上海差不多，但总量上的上风非常显着。最差的是广州，从5年前是深圳的1.2倍，变成了如今只有深圳的74%。
' G# ~2 s+ Z8 ]已往5年里，中国的广义货币M2从72.6万亿增长到了139.2万亿，增速是92%。很显然，深圳、上海、北京跑赢了M2，而广州没有。实在，这就是广州楼市显着弱于北上深的告急缘故原由。 % c2 l9 M6 E3 l
GDP可以做一个参考，这个指标的最大赢家仍然是深圳，增长了84%。上海增速最慢，只有48%。 1 F# q; D! e( {
三、商业和楼市 2 X& X* Y( Z# g' b& u
近来有研究者指出，深圳在2015年有一个指标大幅掉队，这就是“社会斲丧品零售总额”，只增长了2%。而北上广的增速分别是7.3%、8.1%和11%。有人据此以为，房价上涨过快，剥夺了深圳人在衣、食、行等方面的开支。 5 Y2 N: i' G* m/ h: J3 ]; }
换句话说，2%的超低增速，体现出深圳房奴是全中国最苦逼的。
8 I9 a" I: [; p2 b. E但他们忘记了一点，深圳是2014年12月29日开始汽车限购的，2015年汽车销量被腰斩。这就是出现2%超低增速的重要缘故原由。别的，深圳快递业务增速也显着快过北上广，体现有越来越多的深圳人喜好网购，如许分流了购买力。
, s3 q. y1 Y3 Q4 b1 N' C近来楼市比力火爆，四大都会的统计公报里也给出了房屋供应量的关键数据，值得我们关注。先请各人看下面的表格：
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5 ?; A5 h) _2 g. w( f从上面提到的小门生人数，我们知道北上广深四大都会实际生存生齿差不多，都在2000万以上。但无论是房屋施工面积、竣工面积，我们都可以发现，深圳显着是个“侏儒”。从2015年竣工的住宅看，只有北京的6分之一，上海的8分之一强，不到广州的4分之一。究竟上，这是近来10多年的常态。这也就表明了为什么深圳房价涨幅最大。
) {. S7 j8 k1 D; z X综上所述，我们可以得出如许的结论。在已往5年的都会战役中，深圳、北京是最大的赢家，在“人”和“钱”的争取上都得到了胜利；上海比力中庸，在“钱”上自得，在“人”上失意。 ' t& w; a a" c+ j
至于广州，在“人”和“钱”上都不快意，以是被以为已经从“一线都会”里掉队了。 | 
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发表于 2019-6-14 00:52:06