自客岁11月以来，银行“停贷”“缓贷”的征象从京津沪广深等多数会向二三线都会全面伸张，银行收贷的脚步似乎更近了。克日，就有银行高管称因“房子根本不值这么多钱”而收紧房贷。 下面，就让我们一起来看看都有谁上了银行黑名单吧！
0 D- ]: [. G5 K% F, [0 e6 Q# T 1、个人房贷' [% g/ k& @+ }9 Y3 a2 c3 B0 x% i
据悉，河北省广泛在4月尾上调了首套房利率，将原来在基准利率底子上上浮1.1倍调解为1.2倍。“自4月28日开始，我们接到上级关照，要求在严格实行首套房4成首付的底子上，底子利率上浮1.2倍。”中国银行三河支行一位房贷部门人士体现。7 @% ?8 k3 r) A* |8 n7 ?) _
除了首套房基准利率上调，环都城经济圈一带楼盘申请贷款的周期也越来越长。位于香河的楼盘香城壹号一位业主体现，自递交贷款资料之日起，她已经等候9个月了。开辟商的楼盘封顶也至少有6个月，早就到达贷款标准。但贷款至今迟迟未发放。) v* x4 }* I: v. j1 r7 y
而银行在检察贷款资格方面也变得愈发严格。富力新城一位业主称，由于他以往存在一些光荣卡还款逾期环境，银行直接拒绝了他的贷款申请。他现在只能面对凑齐剩余房款大概转让给其他买家的窘状。
% r+ L) I E U* o8 ?( X 中国银行三河支行房贷部门干系负责人普通的说法似乎可以表明当前银行的心态。“房价太高了，我们以为，现在的房子根本不值这么多钱。”中国工商银行燕郊支行房贷部门负责人称，在客岁下半年，燕郊房价从8000元/平方米一跃至1万元/平方米以后，他们就将首套房首付从三成调解为四成。而扩大首付成数，可以防控楼市风险。3 z7 r" k& M3 P+ m6 e' N
2、小型开辟商
" A0 k/ n2 G( X1 e1 b 不但买房人贷不到款，开放商也欠好过。2014年年初，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，房企深陷资金链危急的征象频现。继浙江兴润置业出现房企倒闭停业的征象之后，中小房企反复出现资金面的危急。
) \$ Z- y1 R- L( { 中国指数研究院数据体现，2014年一季度，我国信贷不停紧缩，首套房的利率已全部调解为基准或基准再上浮5%，个人按揭贷款同比增速连续下行，导致市场生意业务量降落，1-4月天下商品房贩卖额仅为1.8万亿元，同比降落7.8%，贩卖面积2.8亿平方米，同比降落6.9%。
% B/ p1 K3 a; K* i- j5 Z$ ^ o 4月30日起，青岛君利豪团体有限公司(以下简称君利豪)董事长王莉便与外界失去接洽。这位在青岛拥有多个楼盘的女地产大亨，或因资金链断裂跑路。现在欠贷至少在12亿元以上，涉及三家以上的国有大型商业银行以及多个民间借贷公司和个体。
( h- K% y% B4 M 从评级机构来看，3月19日，评级机构标准普尔及惠誉指出，中国小型地产公司——浙江兴润置业也大概出现的债务违约环境，将来有大概继续出现于其他小型开辟商，导致银行向大型开辟商更为倾斜，加速房地产市场南北极化。+ Q% d9 t+ P1 ^( F, g9 R* C
3、煤炭企业
0 [, Y8 i3 b- M' P4 ^ 2012年,煤市风云突变。4号主焦煤的代价从每吨1800元掉到了每吨500多元,5号原煤的代价也由每吨600元降至每吨260元。9 J* r9 ~2 I! {4 o3 ~ t
2014年春节过后,煤市行情更不乐观,“焦炭每吨跌至1000元左右,而在2013年6~7月份焦炭期货代价是1800元每吨。”: Z( R! G6 K8 G! T8 B/ l1 W! n
曾经风光无穷的“山西煤老板”们，现在都面对相似的逆境：巨额资金投入煤矿,煤价却一跌再跌,煤炭大量积存;银行贷款无望;在建矿井歇工……& n E& v$ D! D& t. ^3 H
吕梁一家大型民营煤矿的掌门人张玉海在谈及贷款时体现,“市场好的时间,你不要银行硬给,市场坏的时间想贷款却贷不下。”张玉海说,“我去贷款,银行说,你先把前面的贷款还了再贷,但是,等还款后就不给贷款了。”
' J( D: \3 _- y" `% ?6 D% S: [ 张玉海说,从2013年开始,银行不再给吕梁的煤焦企业贷款,“从前煤矿拿矿产证就能抵押贷款,现在,人家对矿产证有猜疑,由于矿产证已经贬值了。吕梁很多煤老板都和我一样,每天到银行信贷部门上班,专职跑贷款。”
% Z+ _0 O/ W7 O0 I" P! p3 z: p 4、光伏企业
$ U$ K( u( X) z: D+ e- ~ 缺钱是光伏行业现在的通病。看似妥当的晶龙也在客岁开始向内部员工集资了，这一轮集资下来有几亿元。而如许的内部集资也曾发生在很多光伏企业身上，包罗停业重组的恒基光伏。知恋人士透露，江苏某上市光伏企业从前也这么做过，但末了钱没还上，不了了之。' f8 @0 n5 o: H# t) r5 q
在本年3月召开的天下两会上，第十二届天下人大代表、河北晶龙团体董事长靳保芳也曾体现，“现在的融资渠道大多数源自银行贷款，较为单一，同时缺乏完备的融资保障体制。”近两年金融机构对光伏企业贷款条件苛刻，必须要求地皮、房产抵押，乃至要求企业董事长以个人产业举行包管，而贷款额度仅为地皮、房产评估代价的50%至60%。企业可用资产有限，致使授信额度不能用足。
$ O9 x0 i* k- `& C7 P 5、钢铁企业
; s' ?- j! f; T r) _ v! Q- w 2014年一季度工业通讯业发展状态发布会上，工信部产业政策司司长冯飞指出，现在钢铁工业的运行状态可以概括为产能严肃过剩、市场需求不振、环保束缚加剧、效益大幅度下滑、行业亏损比力严肃，“有人说钢铁业进入了第三个冬季”。究竟上，正如冯飞所言，由于苦盼不来行业回暖，不少钢企和商业商已变得岌岌可危，钢铁业险些进入了史上最困难的时候。% M# h1 N" Y0 h G' u: K4 s1 Y
中国钢铁工业协会副会长王晓齐就曾体现，本年一季度国内钢铁业团体亏损23亿元，此中钢铁主业亏损41亿元。“真实的亏损环境大概比财报上严肃。”南京钢铁董事长杨思明公开指出。近期，钢厂的资产负债率广泛偏高（在60%以上），资金链断裂的企业开始出现。据悉，导致钢铁业陷入逆境的因素，除了产能过剩和需求不振外，银行的淡漠态度也是告急缘故原由。' v, f& N" |+ A, j
“不少银行收紧对钢铁业的贷款，有的减了10%以上。地方当局原来关心GDP，现在关心PM2.5，对发展钢铁业从扶持转为限定，在环保、地皮等方面的要求不停进步。行业的感觉是，已经从‘钢铁元帅’变成‘过街老鼠’。”杨思明说。. n( G# v5 c4 E! k( Z* r% H
6、铜融资, q9 s9 U1 j6 @" _, n/ [
客岁，不停伸张的铜融资危急就已经开始危及银行的信贷资产安全。“现在整个行业都出现了风险的苗头，银行肯定要收紧铜融资贷款。”南方某股份制银行分行人士曾经体现。 a/ P, W9 k8 ~! }1 d$ ?. C6 w
作为部门国内企业获取短期大额低息资金的本领，铜融资不停“大行其道”。但从2012年开始，这一融资模式开始受到羁系层的密切关注。2013年5月5日，决定层继续加码， 国家外汇管理局下发《关于增强外汇资金流入管理有关题目的关照》，剑指商业融资套利，铜融资将面对直接打击。
/ F+ i, ]9 w1 }( i 据外洋媒体报道，中国东部的多家银行已经克制对铜商业商开立光荣证，铜商业融资越发承压。 |
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发表于 2019-6-14 00:05:24