私募

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

郎咸平:谨慎开征房产税 人们需要炒楼市来保值

[复制链接]
发表于 2019-6-14 00:04:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
郎咸平:审慎开征房产税 人们必要炒楼市来保值宏观经济经济参考报[微博 % T+ e% i/ w6 W8 y5 |% p

# w8 S( z2 n/ Q" q, a& U2 F8 X# J' G" [% x) y

- j4 C6 l( X$ G/ O# O) H经济参考报. U. q( w' E% C: c5 ?  O
+收听更多9 R1 R  y1 O/ _' ?

! m/ D* F1 E: L7 ]# ?& @3 D4 n' ^/ s1 v6 }" f. Y3 p
5 k9 ~  O. d# u2 K; e% }
] 65
4 S* O% m& ]! s4 I: O0 B& d  \
, }6 Y/ t) O2 h# z3 t( `收藏乐成查察我的收藏>>
5 Q7 Z7 U# D; G% J1 x; i5 j6 T# }" x" u6 _) ?* y

' y. |4 A9 J6 E* n5 Y
□记者 金辉 北京报道

" e/ V& s) |, Z. C
近几年,一些民生题目越来越引起社会广泛关注“房地产税是否会扩围?”“遗产税该不应征收?怎样收?”、“面临生齿老龄化期间到来,怎样化解大概出现的养老金巨额缺口”等与老百姓息息相干的话题更是一连发酵。克日,著名经济学家郎咸平(微博)在其新书《郎咸平说:改革怎样再出发》中就这些百姓关心的热门论述了本身的看法。
$ @) l; \9 \( }, L: [) b
审慎开征房产税
5 G5 u6 T7 O$ `4 I( K0 M" C
不绝以来,房产税是否开征牢牢牵动天下上下的神经,一有风吹草动,立刻引起争论。郎咸平在书中体现,房产税不公道。他以为,为应对通胀风险,资金必要保值增值,“但是股市在下跌,研究陈诉中称,到2013年,中国养老金缺口将到达18 .3万亿元。在现在养老制度稳定的情况下,假设GDP年增长率为6%,到2033年,养老金缺口将到达68.2万亿元,占当年GDP的38.7%。

3 K3 Y- P  C$ ^1 S& b" C
怎样办理养老金缺口困难,专家学者提出许多发起。第一,重新反思操持生养政策;第二,使用国有资产补足养老金不敷;第三,取消多轨制。郎咸平以为,这些办法办理不了根本题目。
" {6 w& G& B. y% t: J
“就算本日放开二胎,但是由于生存压力等缘故起因,许多年轻人不敢生孩子,由于养不起。纵然如今全面取消操持生养,当八九十年代出生的人老去,2040年到2050年中国仍要面临一次养老大磨练。”

) l) h- r3 f+ S- f! m
对使用国有资产补足养老金不敷,郎咸平算了一笔账。“按照曹远征的算法,2013年,中国养老金的缺口将到达18 .3万亿元。现在央企总资产38万亿,外貌上看起来只要拿出此中的47%就可以把亏空补足?但是这完全行不通。”

# ]6 u+ v% o8 ~
他说,在美国,好比加州,其养老金投资回报率为8 .5%,而中国的投资回报率只有2%左右。“也就是说如今当局拿国有资产补齐了18万亿养老亏空,假如这18万亿只有2%的回报率的话,20年之后也只有27万亿,和68万亿相比尚有41万亿亏空。

! q9 K" S4 j2 G6 B; U$ g5 H: a
“投资回报率要到达多少才华使得18万亿增值到68万亿?靠近7%。投资可以包管靠近7%的回报率,而且是未来20年中每年7%,太难了”。以是,纵然立刻补齐本年亏空,20年后照旧要亏空,而且口子越来越大。

& d) [: N0 R  D8 J* }) O1 W
“取消多轨制,让公务员、奇迹单元的员工也交养老保险,这体现了公平原则。但公平并不意味着就可以大概办理亏空题目”。
% b# s& d& S# x) Y, n1 k
郎咸平做了一个测算“中国的养老金投资回报率只有2%,按照我们的盘算中国的通胀率约13.5%,按这个盘算在退休之后只能拿回本日工资的40%。但同时由于快速进步的通货膨胀率,30年退却休时的工资只有如今的40%。高通货膨胀、低投资回报使得公平的养老制度也变得不可行。”
2 N$ ^; G8 A, @8 ^% U
解养老金危局靠股市

; Y0 l' t6 g3 I- h0 z, J' J
三大发起全部失效,怎样救济养老金危急?郎咸平联合美国的例子给出了本身的答案。

3 L4 B2 u5 F, a% s
“2012年底美国养老金资产总额19.5万亿美元,是GDP的1.24倍,中国社保金余额三万亿 ,占G D P5.8%。美国之以是积累这么多,就是由于美国有一个长期妥当增值的股市,保障美国退休金一连性。”
) d8 O6 _0 j4 y4 Z- R
“因此养老金能否维持,能否增值,关键要看有没有一个好的股市。”郎咸平说。

: \0 I! U* P) m6 ^+ ?
美国养老金,个人缴纳薪水的5%,企业缴纳15%。20%的钱投入到资源市场,年回报率为8.38%(加州已往20年的回报率)。假设一个人缴纳30年的养老金,退休以后能活20年,他每年能领到薪水相称于工作时的119.7%。
; a6 ]- t% a5 k) \' ?; s
“中国养老金的年回报率只有2%,同样的盘算方法,我们也缴纳工资的20%,缴费30年,退休20年,你每年能领到的钱只相称于工资40.57%。实际上中国根本达不到这个比例,由于企业你交的这一部分是不能跟随账户转移的。”

* y8 ^  c" C9 o3 H8 w- E
郎咸平看来,养老题目,当局既不能完全交给市场,也不能完全丢给社会和家庭,当局的第一个责任就是创建一个责任分明的根本养老金制度体系。尽快办理养老金空账,做实。第二个责任就是让养老金不停升值,创建一个健全的股市,实现养老金保值增值。
http://www.simu001.cn/x118944x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2025-4-21 17:46 , Processed in 1.734586 second(s), 27 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表