在此前被谣传遭中概股杀手浑水盯上后，雨润团体克日又由于一位自称其投资者的质疑，而受到市场的“洗礼”。8 k% s W% d7 @5 c
$ V- }/ B$ [: S
自称为雨润投资者的网民“岁寒知松柏”克日在网络论坛指出，根据雨润食品（01068.HK）披露的预付地盘租赁款与银行利钱金额推算，有大量资金去处不明。据他推算，雨润食品的地盘租赁款中有20亿港元左右的资金被用来垫付大股东雨润团体的地产项目。
3 K: E8 _0 ^& ~2 |2 V$ X
. S; j' e1 ]1 @, Y; J受此影响，雨润食品股价6月28日大幅下跌12.74%，创下了近三年以来的最低位。雨润已于6月29日发布公告，称控告“全无根据”。并对听说涉及的内容，从内部监控、现金及银行存款、资产、负债等方面作了澄清。) {% W+ V M( [+ a
& g. ?! B, w/ y! v# _
疑点一：3 H4 A" |+ _ P5 D" U- v6 V
d* A6 x" }1 g& Y7 F4 I1 y地盘租赁款涉嫌夸大
( I: r" b. g* Y* k
4 m7 t G# S1 E/ S0 m) h该网民以为雨润食品大股东调用资金的第一个依据在于，按照雨润现在的屠宰产能，一年不大概须要付出30多亿港元的地盘租赁款。) T4 f* m+ ^1 o
- D! B* {& C) k0 _3 @& y$ J
2011年，雨润食品预付的地盘租赁款为33.53亿港元。该网民指出，雨润食品在建的生猪屠宰本领为6000万头，每100万头生猪屠宰厂须要的地盘约为13万平方米，每平方米的地盘租赁费用约为230元。以上述数据推算，6000万头生猪屠宰需付出的地盘租赁款应为17.9亿港元，与雨润食品年报中公布的33.53亿港元相比，有15亿港元左右的差额。
3 B; [) {) Y1 B- j0 s" \( E4 c5 z+ N2 x; `7 Z1 i
业内人士告诉《第一财经（微博)日报》记者，现实上6000万头的生猪屠宰产能须要用的地盘比投资者质疑的还要少，一样寻常来说100万头生猪屠宰厂须要的地盘100亩已充足。按照这一说法，100万头的生猪屠宰厂须要100亩地盘，只有6.7万平方米左右，假如按照1平方米地盘230元的租赁费用盘算，6000万头生猪屠宰产能建立须要付出的地盘租赁款只要9亿~10亿港元，而这与雨润公布的地盘租赁款差额拉大到20亿港元左右。
4 F a' b% _4 O$ e; I! ~
7 D$ G; N/ e9 G雨润食品多列地盘租赁款，在该网民看来，大概是拿去满意地产项目标资金需求去了。
7 Q' v4 q' Q* r
6 S4 k5 G+ }4 q! M6 R另一位专业人士对记者体现，一座屠宰场巨细与该厂的生产服从、面向市场和所处地域有关，每百万头生猪屠宰场合需面积一样寻常不凌驾50亩。假如屠宰园地处较偏远地域，能征得更多地盘，而且具备了切割、冷冻等全面深加工功能的屠宰场，一样寻常100万头的生猪屠宰厂也只需地盘100亩，即6.7万平方米。; i7 K9 t* R: B1 M0 z
% t5 ]! K! a9 g" C6 n0 n+ u. y
上述人士还告诉记者，建屠宰厂的工业用地每亩每年租金从1000元到上万元人民币不等，在上海、北京等一线都会，地价会很高，而一些偏远地域以致会以免费用地吸引屠宰企业落户。据相识，雨润的屠宰基地一样寻常分布在省会以下的二线都会。以上述人士提供的数据盘算，每百万头生猪屠宰厂需地盘100亩，假设雨润屠宰新增产能达6000万头，需地盘6000亩。每亩每年租金1万元人民币，那么一年的地盘租赁款为6000万人民币，与年报中的33.53亿港元（约27.47亿元人民币）相去甚远。而对此质疑，雨润在澄清公告中并未有所回应。+ T* x' D; p. \
" c3 G- i4 a( O7 O5 {
疑点二：) Z6 E! Q, ]5 H) J7 c0 E7 B: s
, _% \5 w( Y' h& Q利钱对应存款出毛病
- G7 o9 Y0 n$ I' V- v, U) z: L* d' L0 z
该网民质疑雨润食品大股东调用资金尚有别的一个依据。雨润食品2011年报表现，该公司当年现金及银行存款为50.7亿港元，但是当年的银行存款利钱收入仅为4015.6万港元，以利钱除以50.7亿港元的现金和银行存款来盘算，利率仅为约0.8%。& q% u8 r! A& {9 N3 y' ~
3 v1 a5 T- v& e3 F# N雨润食品对此回应称，“团体的全部现金均由团体完全拥有及使用。团体在制止2011年度利钱收入的息率约为0.69厘(以2011年的利钱收入约4000万港元以及匀称银行余额58.45亿港元盘算)，比本地存款界乎0.36厘至0.5厘年利率更高。”; U9 d. J& h5 h$ f4 B8 o4 }
5 x, i3 Z1 w7 t1 d# k" Y2 B6 c9 T: v" e
一位银行业人士对本报记者体现，现在银行对大的企业和团体在存款利率上有一些优惠安排，企业放在银行的资金，可以做协定存款的安排，作为协定存款的资金，企业可以随时取出，像活期存款一样自由，企业只须要允许户头上凌驾50万元，50万元以下的部分按照标准的活期存款利率（约为0.5%）盘算利钱，50万元以上的部分则按照协定存款的利率计息，现在协定存款的利率是1.17%左右，2011年更高达1.35%的水平。1 D2 z( z8 N0 n* n' ^; r: J
& h2 _/ R; ~ Q- Y: [即便云云，若按照1.17%的协定存款利率，4015.6万港元利钱对应的存款应该是34亿港元左右，与雨润食品公布的50.7亿港元仍相差约17亿港元，假如按照协定存款1.35%的利率盘算，差额扩大到约21亿港元，该网民体现这些资金大概被大股东挪作他用。
- ^: y9 P/ X% K* \* R& S) {' t' P& F' ?8 x6 D
对于投资者的上述质疑，雨润食品在6月29日的公告中称关于公司账目标控告“均属失实”“毫无理据”及“全无根据”。该公司体现团体已经设立内部监控步伐，以确保资产受到掩护、营运监控到位、得当管理风险。同时指出，团体“全部资产已往及日后均会完全使用于团体的业务及生产上”。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 23:59:19