土地财政就是中国经济的出路与新的增长？

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 23:32:42

　当一种说法很盛行的时间，人们已经承认了这个说法的正当性，而不去猜疑这种说法本身就是怪诞性。当全部的理论自相抵牾之际，付诸于“特色”一词，万事大吉。“特色”的中国在经济范畴，果然也有特色词语，那就是普天之下除中国之外所未有的“地盘财务”。中国的经济学家们，在忽略这个“地盘财务”怪诞不经的产物的条件下，煞有介事的在批评经济、分配、市场等等之类，想找到中国经济的出路与新的增长。在一个不公道的根本上想去探求公道的答案，无异于想在一个火炉内制造冰块。叨教：地盘是财务吗?地盘为什么可以是财务?960万平方公里的地盘可以是财务吗?如果美国可以搞“地盘财务”，它必要欠这么多的钱吗?美国不承认你是市场经济的职位中，有一条就是，当局不控制地盘。

　　一国之财务税收的泉源，原来是靠生产力带来的企业利润和劳动者的收入的肯定比例。简朴说财务泉源于生产力，生产力的阑珊财务阑珊，生产力的发达财务强劲。但是我们把地盘酿成了财务，地盘是生产资料，把生产资料酿成了财务。于是一系列的题目出来了。为全民全部的生产资料，酿成当局生钱的工具，当局用这个工具剥夺了全民的生产资料，回到了普天之下岂非皇土的格局。(但是，地盘在封建社会之下，现实上还是私有情势的，上面这句话只是一种文化上的表达，而如今却是实着实在为当局全部在法理上默认了)在这个格局之下，权利开始在制度上寻租，奥妙的计划出了中国特色的房地产开发公司，这个公司它既不计划，也不修建，本钱为零，技能为零，门槛为零。他现实上是一个人脉公司(如许的公司要100个就有100个，要10000个就有10000个)，是一个整合权利与资源的公司，(否则，修建公司就可以预售房子)是为权利部分运送资源的公司。权利为了到达获取资源的最快化合最大化，以致提供了商品未成形就叫卖的“好制度”，说是香港学来的。这个公司各处着花，阵容赫赫。到如今已经不知道是权利控制资源还是资源控制权利的水平了，有些观察家，给予了一个词汇，叫做官僚资源主义。这些官僚的资源的泉源就是天然现成德生产资料：地盘。这些官僚的盘剥工具就是：房地产开发公司(人脉公司)。权利用制度寻到了租者，租者利用权利获的了盘剥的制度。当局从零本钱中得到了巨额收益，预售制的人脉公司险些也从零本钱中得到了巨额收益，而这统统被美其名曰的表明为地盘财务。草包经济学家们，还煞有介事的从事房地产研究，诞生了各种各样的研究机构和职员，还形成了一个蔚为成风的学术研究什么供需啦，生齿啦，收入比啦都出来了。被称为房地产开发公司的人脉公司，很好的掩护了当局举动，使得人们认识当局的举动的时间，多了一层停滞物。但是，当这个泡泡被吹大的时间，全民优点神经被盘剥刺痛的时间，全民开始思考的时间，毛病原形也就出来了。

　　当一个资源家从别的一个资源家手中买来地盘，这个地盘是一种商品，由于买方付出之后，购买其他商品的本领降落，也就是他购买的地盘商品取代了购买其他商品的大概。在卖方而言，他出售了地盘商品而得到了购买其他商品的大概，对其他商品的购买本领加强了。以是一卖一买物价保持着总体的平衡。但是在地盘财务之下，物价平衡被冲破了，这种所谓的地盘财务，就是印钞机财务，只是中央环节有了一个“人脉公司“在掩护。前面我们已经知道地盘原来是一种生产资料，但是由于GDP的必要，将地盘的属性从生产资料变为生产力的时间，这个伪生产力酿成了新增货币，我们知道经济的做大是由于商品的增长对应货币的增长，而我们这个新增货币的所得者——当局，没有生产商品的本领。以是，“摇钱树”的神话在中国大陆实现了，只不外这个钱不是在树上，而是在地盘上天然生长出来。一个农夫捣鼓一亩地盘，收入10000元那也还必要老天爷的开恩，而我们的当局只要一个大盖章就能产生100万或500万的收益，按照股市的术语就是市盈率为100倍或500倍，而且，农夫种的是粮食，囤地商种的是野草。如果地盘从单纯的农业效益来看，我们现有的财产高估了100倍或500倍。这个怪诞的地盘财务政策，被怪诞的当局竞相效仿。如果刨去人脉公司这一层，那么所谓地盘财务就是印钞机财务，和国民党的印刷金圆券财务毫无二致。

　　这是一种愚笨和暴虐的制度，只是为了一个可以掩人耳目的捏词，以为把地盘货币化就能掩饰印钞补贴财务和腐败的毕竟。着实为了印钞，把地盘搭进去，完满是遗体的阴茎勃起，多此一举。放开来讲，如果印钞归印钞，直接把当局规定和计划的某种石头，拿来卖石头和炒作收税;地盘可以自由投放市场，至少人们在房子这个题目上，不会有这么大的怨气。大概当局以为如许太荒诞，炒石头太荒诞，但是本质是一样的。何必要拿炒房子这个“只是看起来”不荒诞的事物来掩饰原来就荒诞的事物呢?

　　地盘财务只是掩饰了国民党在大陆时期的直接金圆券印钞机财务的本质，只不外中央多了一个人脉公司的环节，只是在时间上可以延缓终极将发作不可摒挡的通货膨胀。

　　如今讲的传的最热闹的是房产税，这个原先被称为物业税的东西，如今已经界说为房产税了，由于如果叫做物业税的话已经承认了地盘的私有制。从这个词语的奥妙变动可以看出，当局并没有真正放弃地盘财务的计划，他把包罗地盘的物业单纯的说成是房产了。只是从一个打击炒房者的持有成原来打击房价的高企，而没有从自身的地盘财务超发货币入手，只是想固然的从地盘财务带来的超发货币和税收压价上找到一个平衡。结果只能是房价微跌或平衡或微张，而除房价之外的物价飞涨。从当局可以变动概念，把物业税说成房产税可以看出，现有政治体系之下的当局并没有好的办法管理税收和巨大官僚体系的抵牾，也没有办法管理房价下跌和民生抵牾之间的办法。同时把房产税取代物业税，也可以看到当局对这个税种的如饥似渴。但是，请愚笨的当局注意，如果地盘财务不清除、如果当局还是控制着地盘，那么还是不要出台房产税来控制房价，还是继续变本加厉的收地盘出让金的好。着实我们可以从税名说法的改变清清楚楚的看到，当局是不会放弃地盘的控制权的。以是房产税的出台只能短暂的导致房价下跌，毕竟如今的空置率相称的可骇。

　　在地盘可以本身长出货币来的政治体系之下，房产税只能临时的打击一些胆小无识的谋利者。

　　那么房价的瓦解只能寄渴望于，环球性的银根紧缩了。

　　中国经济的试金石，就是美联储的紧缩政策。从911开始之后，格林斯潘奉行宽松政策至今对中国的央行可谓是守望相助。在国际资源的推波助澜下，和民生险些是平行的经济，创造了一个又一个的GDP神话。以是，这个经济体从GDP的角度来讲是光辉的神话，但是从经世济民的角度讲，对平常大众而言只是一尊只能观看不能触摸的毫无光环的石菩萨。税收一年年的报捷，正常实体经济的活力却一日不如一日，答案就在，这个地盘税收的收入泉源于生产资料而非生产力。

　　如果地盘财务销声匿迹了，当局的投资和寻租息鼓了，那么中国经济的庐山真面目大概就会真正的袒露在我们的面前，大概这统统就在不远的未来。由于平常大众已经负担不起，货币超发带来的正常生存。没有货币支持的中国经济规模到底有多大，到底是日本的两倍照昔日本的二分之一，大概不发酒疯的人都知道吧。

　　那么在现有政治框架之内，中国经济将何去何从，地盘财务还能撑多久，人脉公司还能撑多久，一个把卖菜老太太炒房发财视为偶像的经济体还能维持多久，一个把社会精英知识分子拉低到卖菜老太太的水准之下的经济体还能维持多久。民怨的容忍水平还能可以负担多少的克制。一个没有政治理想只有世俗物质优点的党，还能向导民族走到多远。

　　当严复翻译的天演论传入中国之后，中国的知识分子们高兴不已，以为找到了社会的进步的理论，以为循环论寿终正寝。但是，未必。一个苍蝇飞了一圈之后，又会回到原点的。《海国图志》里“师夷长技”的“技”原来并没有政治上的“技”。

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