中港房产倒闭--假条约套现金 _1 y& \8 |. O
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多少年前有一朋侪,在中港做高管其透露:中港公司为了回笼资金,须要找一批人,冒充买房子,制造假条约。所谓的赢利也就是给或人(农村有住房,大概偏远地区买不起房的人)一笔钱,参预做假条约。通过假条约,中港房产公司将“a新居”举高房价卖给本身,如许就可以将银行70%贷款套现、回笼资金。然后,再将a新居,挂到二手市场上去举行炒房。由于全部条约、房产证都在房地产商手上,以是一房多卖也是很容易的事。
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& d" |2 ^4 ?( A! |4 [! }- p, I* a 房产公司自我炒房,是房产公司在国家打压下自今不倒的缘故原由。 C/ y2 h1 `* O, Y i
友人透露:不止中港房地产公司这么做,天下的房地产公司都这么做。本来卖40万的房子,炒到60万。去掉首付,可以打银行里套出42万来。这也就是为什么房产公司的新居子大多都卖掉,本日没有开盘,二手市场已经挂上房源的缘故原由。
' C) ?! Z7 ^( `' B+ q5 e d 开辟商可以用20年30年,徐徐的来还这么贷款。 中港公司出题目了,现金流绝对不是出在房产上,而是其他方面。
' e( b, ~ q8 o 开辟商为什么能对峙就是用这一招,kfs一个月总能卖掉几套房子,总能拿到现金。开辟商大多坚信,房产不大概低迷20年吧? 你们老百姓靠什么,与我们拼,我们都是银行的钱。假如20年都低迷,那么我们也象中港一样跑人,这固然在圈够钱的环境下。为什么说开辟商绑架了银行,就这么回事。用银行的钱造房子,然后高价卖给银行。
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* Z A4 s3 T% D/ m V* H5 _ 有人会问银行答应这么做吗?只要监控不严酷,流程上是很容易走的。美国都发生次贷危急,你会以为我们中国金融比美国还严谨吗?中央政府打压,各地政府在救市。为什么会有这么希奇的征象呢?除了腐败外,别的本身想吧。
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; `) I# l. @; W1 L5 j3 ?5 k2 ], \ 开辟商、地方zf、银行先圈老百姓的钱,到无法圈钱了怎么办?圈国家的钱、末了国家肯定会出来买单的。老百姓作为弱势群体,你除了亏损外另有什么话说?就好象你拿到了一张****,除了把他转给别人外,就只能本身认倒霉了。老百姓只能倒霉一次,由于这是住房。别的一些炒房的百姓,就像搞了许多****,通过****导卖赢利。但柿攴斧还是会被套住了。以是这个游戏百姓是玩不起的。即然玩不起,怎么办?只好不玩呗。亏就是一辈子的事?
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别信开辟商的鬼话,别信那些所谓专家,什么假如自住房,无所谓代价做府卧撑的。都是放屁,猪肉长了几块钱,百姓都吃不消了,何况动则几十万的房子。美国中国老太太的故事,更是无聊。美国本身还次贷危急呢?过分投资本来就是风险很大的。 |