万科的作风和王石个人的风格也有关联,据云,王石曾经去看过入狱后的牟此中,也有人说看的是入狱后的储时健,探看完后,王石感叹,人这辈子,要么求名不求利,要么求利不求名,不可兼得,自己求名了。; l# k- T9 T9 v+ u! p7 N5 a
* U7 ?: Y6 k& b5 G" @冯仑的一段话更见混迹江湖的三昧,“好的企业还要看公司老板或司理放工以后干什么,和什么人混在一起。如果每天跟政府官员在一起扯,那肯定是为了寻租大概碰到了什么贫困。如果还在酒楼桑拿里或泡银行,那肯定是公司白手道还得银行援手。如果左右不离公检法、江湖弟兄,那肯定尚有铤而走险的事必要摆平。- s; @2 R. |2 y1 H, m
0 `* j& c1 E5 X; i
相反,一间公司,如果老板或司理并不整天往政府跑,而是往国表里偕行那边跑,往市场(产物市场和资源市场)上跑,那肯定会酿成行业先辈。如果银行彬彬有礼、公事公办,大概由部下寻常员工或公司就能搞掂,那肯定是财政康健、运行良好。万科声言决不可贿、阳光利润,以是鲜见王石混迹于官大人之间,亦不与公检司法的人推杯换盏,反倒是落拓洒脱,寄情将来,玩山弄水。”$ D+ ]4 n- w" i. C
b! [9 H2 ~: Y. d: v* F; l4 K( Y
# {* h8 h c+ c4 R8 ]0 o. d
地产大腕的“初夜”众生相5 I& W/ |% Y3 F
) ^( ]! u7 S; `$ o/ N2 l+ k; ]
1988年,差不多快20年了。$ y L" V$ A U, Y3 d/ M, Z
对大多数人来讲,当时间,都住着单元分的房子;
( K' w' m7 x' E" ?) S6 r4 g1 ^ 房子巨细要取决于在单元职务的高低;% W$ ]9 m3 ?& _
要耐心,耐心等候单元的级别升迁、好好地看着向导的心情;
4 A$ e a4 X5 J% j. g 等候向导的生老病死,观察同事的进收支出; S: w/ C, U3 ~4 V6 M0 g8 k
……) i, y$ J( f7 L! _ X: d9 K( O
' y) ]+ r2 J6 }0 @) ?$ I" a 只管当时间在南边已经有了最早的外销房,7 Y+ v1 k( H1 a* U7 l
但对中国的大多数人来讲,
, H5 F1 V% D, W, F h' x7 t 房地产行业照旧一个非常非常生疏的行业,3 g9 v' q7 A) {) d, `
在住这一方面,最耳熟能详、握有生杀大权的是房管科的科长。
5 o1 M1 v B# t7 w: m1 r5 \3 E
! w' t. M, I0 U8 r: v- [+ W) U9 | 当时间,房地产刚刚起步不久,好似就要履历“初夜”。现在在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽诡计本事、翻云覆雨的浩繁房地产大腕们,在当时间照旧“此间的少年”,恰如在蒙古草原上牧马的郭靖,不知道自己的人生将来尚有“义守襄阳”的光辉篇章;恰如在西岳侧勤奋练剑的岳不群,不知道自己的人生将来竟潜伏着那样多凶恶调皮。
! r N$ @5 D2 G 8 | n1 `4 y# i
8 s0 \% d: L8 w; M 1988年,当时间,王石正领导着刚刚起名的“万科”忙着举行股份化改造,忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。
D$ ^9 h8 f i7 ?. Q( F 在1988年的11月,万科到场了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上,万科颠末白热化争取,终于胜出,在签署土地出让条约时,负责拍卖的官员望着王石,开端就是一句:“怎么出这么高的价?简直是瞎厮闹。”按照拍卖的代价盘算,楼面代价已经高于周边地块的住宅均匀代价。! Z+ ^4 b4 }- l6 {4 C
朋侪们,请记着这一刻,现在的中国房地产龙头企业、将来有大概成为天下最巨大企业之一的万科,就是如许懵懂、鲁莽的突入房地产行业的。其黑马姿态,一点不比厥后高价拿地的顺驰差。
3 ]; R6 R4 a! j' |' F4 M 这一年王石37岁。
2 ~1 \1 v5 ?; \9 Q, O) r5 s7 C. }- N2 C2 W' u. `
[ 本帖末了由 小李飞刀 于 2008-9-7 19:48 编辑 ] |