揭破:万科的把戏
( h k; i) ~9 b/ u科的天下贬价,是一个营销把戏。
) F, k! c' \9 x0 T/ K4 v# l很会审时度市的万科营销职员,终于有一次可以领先地运用本领了。把噱头做足,王石成为了一个绝对的谋利分子:不停地发出耸人听闻的言论。看了一个多月王石的演出,相比之下,不讨大众喜欢的任志强显得端正多了。任志强也是演出,但是很本色。两个人的判定力不会相差很远,对究竟的认定也不会南辕北辙。只是,谋利的角度不一样罢了。+ [3 S( b# s d- ]
如果3个月后,万科现实的成交价没有下跌,你就可以知道王石老师的诚信度,也会相识一个贩子的演出本事了。
4 t! X C. i! {" B* M5 {贬价,是一个噱头。在房价从9000涨到19000的时间,再打91折,而且是:特定户型、在几天内全款付清、数量有限。; x! P: q7 v* D: Z
这是贬价么?这是以最低的资本取得最大关注度的营销伎俩。在市场上,同期供应有高出1000个楼盘的时间,这种关注度就是营销乐成的关键了。7 [8 u! Y' p! d4 y! ^+ }" ]/ B
可以到房地产生意业务网上,看看万科楼盘的现实成交代价。----会降落一点。但是,这个降落,是在涨了一倍后,为了应付如今对峙的市场,所做出来的一个噱头而已。
- B8 k7 ~! \( j+ R+ I: C而这一招,我们在操纵向阳园二期荟景峰的时间,早已用过。如今可以说真话了:当时,我们只是“号称”贬价,而不是“现实”贬价。0 [. @7 M$ u3 }' w% A5 ?* P+ g
是的,我是运用营销把戏而已。- v8 l0 o2 L d9 t& A
万科也是。
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1 _. ]$ y* e! x g$ @[ 本帖末了由 匿名 于 2008-3-5 15:04 编辑 ] |