作者简介:雷立刚系着名财经作家,也是一位职业股民。代表作表包罗:《秦盈》(德国贝塔斯曼华语文学大赛长篇第一名);《曼陀罗》)第八届巴金文学奖)等;2014年之后紧张从事财经文学的创作。所著长篇《万物枯荣: 一个平凡中国股民跌荡升沉的人生》在股民中得到广泛好评。
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. _: ` I" r2 [% Z' V' ?- g我这一生中,曾四次卖房炒股。: E1 D% u7 ]; Z- g0 v; d7 }" t
, A# p7 _) w2 P$ J第一次卖房,2001年6月,房子65平方,卖价4万元。了局:亏掉90%。0 a4 g) g- F/ Y, o# y# W
7 B( D B9 K' b( r8 P k8 H- R我的大门生存是在百大哥校四川大学度过的。+ K+ _0 w2 \$ I& J& c' S
; ]# @9 F) P/ \; Q7 z- {大学期间由于很想得到异性青睐,而自己长相又相称平常,又不是富二代、官二代,于是只好寻求上进,先是当了法学院门生会主席,厥后当了四川大学校门生会副主席。/ x) a( p2 m: t( ?( ]) J
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大四,完端赖学霸善于测验的上风,进了某省的省级单位。
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$ q9 T2 p$ p3 Q* t1 k0 O- |0 z5 x" @许多人说考公务员须要关系,但至少我没任何关系,那年公考,笔试结果是全省的省委体系第一名,口试结果是我们谁人单位口试的第三名。
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刚进单位不久,恰好碰到98年末了一趟房改末班车。荣幸地以极低的代价,买到了成都市中央离宽窄巷子只有50米间隔的房子。! d! @. v0 D% b! l# \, o2 z
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前段时间,我的一位朋侪恰幸亏我曾经的那套房子的同一幢楼里,买了套二手房,面积70平米,买成150万元,而且是由于对方急售,贬价以求。
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我那套房子面积是65平米,那么现在卖价132万是最少的了。
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* N8 J! } v: O4 X& r2001年,我和相爱8年的前妻仳离。(其时我的心境,写在了2001年惊动网络的帖子“爱如烟花 只开一瞬”里),本质缘故因由是我从省级单位辞职,整天蹲在家里炒股和写一文不值的诗歌。- j$ \' h6 [: L- x- _+ M
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早先她很支持,但半年后,她和一个身份尊荣的男士变得关系暧昧。我多次诘问她,到底出轨没有?她说没有。
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# [) s1 I4 y+ B$ t& L5 I但是,一闭上眼,一座五指山一样平常巨大的绿帽子,就在我头上浮动。5 K& v) I6 h1 E7 g. |
7 y" B2 L# g4 E: @我仿佛那不堪屈辱的悟空,而绿帽是如来的手,我预感到早晚没有本事拦截。
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既然云云,不如跳出三界外吧,省得被压在山下五百年。+ b$ B" J' ]6 t) X
1 h, { R6 v: ]; A7 W- Q: n8 N于是,这个明显没有工作、没有收入、没有光辉光耀出息的我,这个在众人眼里处于弱势而必将不敢反抗的我,却主动出击,刚强地要求仳离。
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由于是我主动要求离的,而且彼时并无任何证据实锤,更紧张是,我其时依然深爱她,因此,当她同意仳离并提出,她给我4万元,我把房子全部产权卖给她,我同意了。
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( o2 k8 P& B0 N. u. |她的外眷属于都会贫民,压根连2万积贮都不大概有,我估计她拿不出4万,这也是我其时同意的一个缘故因由。
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没想到,她却找大学同砚刘艳,借到了4万元。% Q: m5 p* L' u) H1 Q8 ^3 g
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于是,我们一手交钱,一手交货,管理仳离时毫无辩论地把房产转让也管理了,这,相称于我的第一次卖房炒股。4 L6 ^! T* W* {/ t8 v9 O2 p
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在那三年后,我偶尔得知,那4万元房款,根本不是找刘艳借的,而是谁人尊荣男士“借”给她的。+ X- A4 _1 ^% H2 D; K6 U* E, s) O) O
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我还得知,在仳离后约莫一个星期,她就把我与她曾经的家彻底重新精装修,光那装修费,在2001年,没有六、七万估计也拿不下来。6 ~+ \9 N* x8 a# E/ X1 K: Z
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我心田非常难过,不是由于她向他借了钱,也不是由于她将我与她的家彻底颠覆重装,而是由于,她其时明知道我有多么难……; _ V, G l+ ^9 F
/ d! _$ ?: t2 R. c从1997年开始炒股,不绝是亏多赚少,在2001年,我股市里只有5千来元,而且没有工作,我们曾那么相爱,现在纵然要分开,她最少也应该心疼我,怎么能那样算计我?
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- |5 n1 z W: r. t3 E我是直到看破了她的算计,才永世地不再爱她。
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9 K" o M4 ~& H, |, T现在,她对我来说,完满是一个路人。# z$ N4 c7 R$ n. Q) f( |' W3 O0 W
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多年以后,追念过往,我发现之以是把房子给她,实在其时我有两个小算盘:
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一,只管其时崎岖潦倒,我心田却依然妄自负大地以为,她爱的人是我,只不外8年时间已经使爱情变得平庸。仳离后让她尝到失去我的滋味,大概我们反而会坠欢重拾;
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+ e" U& b: w" Q9 v! M" y( N$ c9 r5 d二,我其时很渴望有一笔资金炒股。1997年误入股市之后,不绝跌跌撞撞,时赚时亏,将2001年时,只有5千元在账户里,多么渴望能有几万资金,让我一展武艺啊。1 [' m. y" N8 p# f' M! {
! t$ L/ l7 K5 z- P0 I我以致想,这4万元,我在股市里两年时间变成40万元,这该是多么大的一笔巨款,届时我风风光光地去找她复婚,房子也返来了,钱也有了,老婆颠末了妨害更爱我了,所谓一箭三雕,天下上最精美的事变,也不外云云了。& G$ p6 J; f2 s1 G* U/ e3 r" W' C5 ~
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于是,我把房子很轻松地就卖了。
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那4万元,被我旋即投入股市,适逢新股交大昂立上市。: ]( \& d; \: W H1 |$ P
0 S W( F/ F# V9 u这只股票在其时,是具有高校题材的生物科技股。而其时市场热炒高校教导题材、生物科技题材。于是我在34元满仓买入。
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这笔买卖业务自己,真不算什么大错,符合其时市场的热门。% Q$ O* o" U2 D( d
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但我错在判断不出牛熊迁移变革。
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其时,1999至2001年那轮牛市,正在转换为熊市,“不识庐山真面貌,只源身在此山中”,我置身此中,犹如瞎子摸象,完全没意识到,A股汗青上最长的一轮长达四年的阴跌熊市,正悄无声气而来。
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' h: q* t% U) ^; u9 l2005年998点的时间,交大昂立变为4元多,每股亏了30元,资金丧失了90%,那4万元厥后缩水成4千元了。
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- Z# Q0 b& S. z2 Z1 ?6 y V我曾悔恨过交大昂立,但厥后想,其着实2005年998点的时间,有太多太多的股票,都跌到2001年股价的10%了。
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( I: {8 z) R6 ]0 }' {4 h3 g我其时若没买昂立,买其他股票,了局也一样。8 a" g6 t+ e$ I- ^4 _
' D; I" y5 d( u0 _& P又大概,我在那4年熊市里把股票换来换去,那么,大概连4千,也剩不了了。, x* r) B# A% m# }5 ~
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这就是我的第一次卖房炒股,它让我明白一个至关紧张的题目:卖房之前,先辨牛熊。
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, p3 n( L$ H4 @8 Q% Z5 d: A1 d你若没有本事辨别牛熊,那么,千万不要卖房炒股。
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假如是在牛市末期、熊市初期卖房炒股。等候你的,肯定是一场噩梦。7 A8 D9 ?' R0 K* y
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卖房,唯一的机会,只能是熊市末期大概牛市初期。 n: t0 V! ~) ?5 ~8 Y$ T
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实在,要鉴别牛熊,好坏常不易的。* B* Y8 a+ ]! ]1 w4 m8 F
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我,正是履历过深刻的教导,以是,对于怎样判牛熊,有独到的看法,且远远比凡人精准。
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而这,就是我现在敢于第四次卖房炒股的缘故因由。$ g1 x/ P2 F! R" D; _
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由于,在2017年的此时现在,在许多人都依然看不清晰牛熊的当下,我信赖我已经看到了未来,信赖我所判断的现在已经处于牛市初期的观点,是正确的。
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: f; P2 v# D T; q B这也是我为安在本日西水股份下跌时,我依然敢于从容地写这篇文章的最根本缘故因由——我,坚信自己的眼光。
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犹如那苦苦奔行在西天取经之路上的悟空,一次次地半途而废,一次次地被人误解。但是,我知道自己有火眼精睛。) W5 w# L1 p& d+ r
! t5 \; u J3 {/ f# H既然云云,又何须患得患失。且让我拿起金箍棒,且行且歌,走我自己的路。
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云云,而已。/ E% u& a6 o( Y: d! k
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7 f% G1 O* N& W第二次卖房,2004年6月,房子73平方,卖价25万元。了局:亏掉99%。2 L, q# L; s' ?, X! R
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2001年仳离卖房后,我搬离了曾经的家,无处可去,其时大学毕业还不太久,风俗于回母校去逛,于是,在川大后门外的郭家桥,租房子住。
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- w" d2 ?! D: Z其时,股票已经被套,身上现金很少,靠菲薄的稿费为生。
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" g/ m# ]+ H2 G. G/ T* c( K于是,当过省级单位公务员,年龄轻轻就拥有过房子和老婆的我,只幸亏那种拆迁安置房里与房东合租。
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“郭家桥三号院”,是那片地区的拆迁安置房小区之一。这属于较早构筑的安置房,6层楼,没有电梯,我在顶楼一个只有80平米的“小三室”里租了一间。
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主卧是房东,次卧是一对大学小情侣,第三间小房子,是我的。没有空调,很热,房租是230元每月,是其时在川大附近所能租到的最自制的房子。
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夜晚,那对小情侣会发出很响亮的撞击声,使我时常难以入眠,于是,我的绝大多数早期代表作,都在那间小房子里写成,用以熬过那些漫漫长夜。
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包罗我厥后得到2001年天下网络文学大赛第一名的长篇小说《秦盈》,也是在那间小房子里写成的。5 y1 N+ f' q8 q3 N5 L: W4 j
0 P# t) w. O& z《秦盈》获奖,给我带来了申明和时机。我得以在2002年一口吻出书了4本书,积攒了约莫5万元版税收入和稿费。使我摆脱了最贫瘠的状态。
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/ L% X4 C( B: o; m3 A我仳离、将房子低价卖给前妻,都是遮掩着我父母做的。到了2002年春季,纸终于包不住火了,我母亲专门走路去我原先的住房,证明了那房子已经不属于我,母亲险些哭晕。" s: p" C- ~4 ~7 ]( j3 z' S
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为了让父母安心,我同意他们的要求:我自己出4万元,父母资助我1万元,付首付款,按揭在川大后门附近的“新时空公寓”,买了一套72平米的小两室一厅。. ]4 X9 b/ ^ G$ q
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那是2002年5月,我买成2100元每平。总价约15万多。
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之后,由于机会偶合,我去了四川师范大学教书。终于每个月有了固定工资,但工资不高,仅供生存及还按揭而已。& ]: _: e; n. u1 \, O( C$ H
6 w2 F) ?- R. o- d- f1 j: n险些没什么余款,股票又已经深套,于是我干脆不再关注股市,只是隔几个月偶偶尔看看交大昂立的代价。' |, M3 m) C$ r' X j
o6 w% c) h. Z7 ~5 F到了2004年4月,我感觉股市已经跌得非常深了,媒体大幅渲染即将推出“中小板”,我在天际论坛,看到许多网络大咖,剧烈保举“大族激光”,以为将是超等牛股。$ j" `( N+ y9 Q# u$ e4 H
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我看了保举的逻辑,也颇为附和。于是,萌生了卖房买大族激光的动机。
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其时,反正是一人吃饱,百口不饿,一旦决定卖房,雷厉风行就办法了起来。* c! [, K% Q+ f1 k \* e
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我以23万元的低价在中介那边挂了单,中介立刻就决定全款收房,并使用关系帮我提前还了贷款。约莫只过了不到两周,房子就过户了,扣除归还贷款的10万来元,我第一次手中有了13万元巨资!
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( S8 u* ~6 v- o3 N钱到账时,恰好碰到中小板第一批八只股票上市,在报纸鼓吹之下,我高位杀进了大族激光于新合成。+ S- m5 ?* H. s2 a, e
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这两只票,颠末10多年后证明,确实算是长线牛股。假如不绝持有到现在,都是赚几十倍了。% u7 K% K- C$ n2 r K. P$ g: w" O' Y
, ? u0 v! r- r但是,在其时,缺乏辨别长线牛股的眼光,也缺乏持股信心,都在短期暴跌后割肉了。4 p* z( u9 C$ L( ^- @* G' H0 k; a* H
: z$ F5 a" a# [9 n: G# G一下子就缩水回10万以下。4 t# Y) f" D o. |
) x$ h% C# q6 F- A7 l这之后心态就乱了,总想把卖房的钱扳本返来。
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而2004年6月到2005年6月,是那轮熊市最凶险的一年。许多之前几年没亏的老司机,亏在了那黎明前最暗黑的熊市末期。
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那一年,指数只是从1400点跌到了998点,不算许多,但许多股票腰斩再腰斩,以致一连腰斩三次。
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2 ^' r+ H( M" X( I我在那一年,短线使用频仍,把这10万元,亏成了约莫1千元了。加上不绝未动的交大昂立那4000元市值,在2005年最低点,我约莫又只有5000元了。9 q1 {$ X5 e3 f1 V' g
' t8 r' k+ Q2 L O9 ?( n! K/ L我的第二次卖房炒股,就由于提前动手了一年,导致了又一次挫败。# @% W# R3 T, L4 s
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这件事,血淋林地告诉我,熊市哪怕已经跌了3年,许多股票哪怕从100元已经跌到了10元,但是,此时你卖房炒股,风险依然是巨大的。
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( V' [2 q) A0 p5 S) @# [由于即便你10元满仓买入别人100元资本的股票,但这只票有大概跌到匪夷所思的1元去。
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7 H" d" u/ d: G, d# N3 @那么,你只管比之前那人每股少花90元,但你丧失的程度,实在和他差别不大,他丧失99%,你丧失90%,你们的了局非常相似。
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这使我意识到,不能只看股票代价跌了许多,就去贸然卖房买股。而必须深刻地研究趋势,研究市场感情,研究民气。务必等熊市末期,大概牛市已经到来,才去卖房炒股。+ b* D$ x: Z$ p" d+ c$ V
' |" ?5 {/ D. j4 p% \2 j1 f我从未因以上两次卖房炒股失败了,就低头丧气、妄自菲薄。" J& U! y! J4 v- W
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花果山上,水帘洞中,悟空本可以潇洒脱洒,做他的世外野仙。但是,他选择了证明自我,大闹天宫。既然做出了这个选择,那么,是福是祸,都交给天,又何须有太多的患得患失?5 A) q+ D. w5 S/ l/ a3 w
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第三次卖房,2012年12月,房子41平方,卖价32万元。了局:赚了30倍,但股灾没保住。
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2006年至2007年的牛市,我做得相称好。但是,2010年后,见股市没有时机了,于是我转战期货市场,丧失很大。到2012年11月,我的账户里,只有30万了。
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在2012年11月,我有2套房子,1套因写有父母的名字,无法不经他们同意就买卖业务,于是,我把眼光放在另一套我独自拥著名字的房产上。
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6 ^7 I. ?' ]' ]( f2 M这套房子很小,只有41平米,所在在成都崔家店。我是2008年地震后抄底买的,买价16万,到2012年,已经可以卖30多万了。
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) P1 F' a5 D/ M由于也卖的比力急,因此,现实成交价32万。此中也有一些贷款,归还贷款后,在2012年12月,现实得手20万。
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加上我原来的30万,重新有50万资金在账户里了,我靠着这50万,从12年12月到15年6月,使用全程一倍融资杠杆,做到了1600多万,两年半时间,赚了31倍。
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固然说,股灾没能保住。但那属于另一个层面的题目了。至少,在2012年12月,果断卖房炒股,这件事自己是得到了巨大增长的。4 t# b4 J* N k# N1 H* l, X
K0 J# ?' I8 X: M! ~其时之以是敢于卖房炒股,是看准了大趋势,看到了时机的到临。! K# s6 Y4 x1 ]" J6 v% B
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2012年12月,我在网站上看到著名的高手“职业炒手”,发帖提示关注香港的房地产股。我一看,果然港股里的地产和银行股,涨幅不小了,而A股里的地产银行股,还没怎么动。* [( q Z5 }+ `& R' f, D, w5 P" y
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于是我果断加大了卖房的刻意,并靠着民生银行和保利地产,加上公干做,敏捷从50万做到了近100万。
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之后,在2013年春季,又正确判断出了创业板的时机,坚信TMT结构牛市到临,满仓加融资做TMT类股票,得到了巨大资产增幅。. {. l3 a! t$ m! P) n
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在到达1600万后,2015年6月初,我颠末两河丛林公园那边的保利别墅区,看到在卖别墅,每幢400多万的样子。
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. o$ C% G6 ]6 G6 E7 O2 o% W& v' }我差点动手买一栋。可又以为,身边不少熟悉的人都是几千万身家,自己最少也要做到2000万之上才享受啊。/ _ `7 v I5 b3 c' H
8 Q8 @/ s* u. {一念之差,就继续过苦行僧似的生存。
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9 L, c8 ~' _* j* Y2 `0 p x$ p没想到苦行僧一当,就不绝当到了本日。: R6 q7 b1 m0 Q' \- j
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关于股灾,我写过许多篇文章,从差别角度,去追念过那段日子。险些每个人好像都可以高高在上地对我说:你这种做法,一定就会跌回出发点,怎样怎样。! P0 {* m6 E, Y0 W( {! ?, W E
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实在,没有那么多一定。* e5 O1 L0 s, M0 u
8 R% H7 D5 ^/ z" i' A) s现在期间,只要你不是富二代,险些每个乐成者,都是履历过冒险一跃的。
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有的跃乐成了,于是别人就说他一开始的每一步就是对的。而有的没越过末了那道坎,于是,别人说他一开始的那一步也仿佛是错误。
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0 F$ i8 `, f/ f2 B但实在,真正理性思考的话,无非是时也运也罢了。' I4 R' \ u+ Q+ P/ c: q
! v" x9 K( ~ W白手发迹的期间,每一个劫后余生的荣幸儿,不外是在那惊险一跃中,恰好捉住了运气的橄榄枝罢了。
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我以为我是一个充足理性,而且心田充足强大的人,因此,我从不人云亦云,也不由于股灾末了的错失,就证明我2012年12月卖房炒股是错误的。4 k p* Z0 J, h% S6 f& b0 j
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换言之,假设你真以为我早先的卖房是赌,那么,2015年股灾里,假如我恰好买到停牌后复牌能不暴跌的股票,那么,我的资产就能保住,你还会以为我2012年12月卖房炒股,就注定了会是怎样的了局吗?
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无非,是人生的种种偶合与缘起缘灭罢了。 O2 p1 n7 R4 b
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正如悟空终极被如来所压,但是,你无法口口声声如预言家和道德家那般,说他上九霄揽月,下龙宫捉鳖是错误的,你也不能轻蔑地说,“这小子这么不守规矩,注定了要被压在五指山下”。
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差别的人有差别的决议,悟空可以在当上齐天大圣后,对玉皇尔虞奉承,那么,大概他就能混得很好,而不但仅是个弼马温。3 y% W# m! y/ ]6 l+ l
& G' C8 Q7 q; b( s这凡间,终究是凡夫俗子太多,总以事后的功利,来权衡齐备。
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* D. q+ B' C! I0 _: ~! ^你们说悟空大闹天宫是错的,无非因他终极败于五指山下。2 k# I4 ^1 t6 n
# v4 ^6 @3 t' R/ j然而,假如他闹天宫之后,及时迎合玉皇,吃香喝辣,以致还能摸一摸嫦娥姐姐,是否你们就会不得不以为,他早先的大闹天宫,就是正确的了?
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我,这不甘于流俗的人啊,偶尔彷徨,但更多的是刚强。偶尔迟疑,但更多的是对峙。) g, f3 t9 @9 w" p4 P% C/ o/ f: v x
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我信赖自己从50万到1600万固然终极也被灰飞烟灭,但那50万到1600万过程中所积累的履历教导,不会是一张白纸。
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它是客观存在过的汗青,是证明本事的光标。0 R& S+ T& F& F$ |3 o' y
- W7 y! @0 q% F% D6 o* h& b- j" O我不辩解,也不诉苦,但我会把自大,化为现在之以是敢于对峙的基石。
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7 B+ P! L5 P# P, y" Z第四次卖房,2017年8月1日,房子70平方,卖价50万元。了局:未知,等待运气的裁决。
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2017年6月,我开始渐渐熟悉到,蓝筹牛市已经到临。
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r. [2 [3 e7 Q9 _这大概是一次结构性的牛市,与2013年结构性牛市类似,但是,彼时是创业板牛市,而此次,则大概是大盘指标股的牛市。6 s+ a3 g4 O/ c# D/ }
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意识到这一点后,我决定再次倾力一博。
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此次,征得老婆的同意,将她的婚前房产卖出,并以我的婚前房产作为背书。本质上照旧我卖出了自己的婚前房产。 Z% |6 M' T. S- e: f9 j) @
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感谢老婆,支持我。
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9 [0 g2 N& x4 w. u$ D `感谢运气,让我再次站在出发点时,尚有房可卖。6 L4 A( O5 n# | |
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70平米的郊区房子,卖价50万,我已经于8月1日,全数投入了股市。
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此中所买的盛和资源,本日光荣地依然涨停。
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以总资金为100%计,我现在还融有30%的融资。当前,60%的保险和多元金融股,20%的化工股,20%的资源股,尚有30%的雄安股。# G/ \0 L2 Z1 V3 ~$ z5 K- h
6 D) p: Q. Z4 o除了雄安股之外,全部的保险、多元金融、化工、资源股,全部做长线。# |+ p+ v/ t+ F* J
" r$ R$ O s( q1 z+ [+ y6 T w不要问我本日它们是涨照旧跌。$ \ H: s5 S% o+ _) `' h* R X
+ c6 Z. B# D) F5 }* ^我压根不关心。
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( o" N1 ?3 c. |- {% d" h一个用生命来倾力一搏的人,一个由于信赖自己看准了行情,并乐意为此埋单的人,一个有勇气在此时卖方炒股的人,他所图的,一定是一个蓝筹股的牛市,他所博的,一定不大概是一天两天的涨跌。
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因此,我怎么大概在意这些票,本日是涨是跌?8 {7 K' P9 V' h' g: I+ E/ X4 S
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我在意的是未来。是一年后它们能翻2倍照旧3倍。* ^, V2 W8 H% y. R
! y0 c! ?( Z! e4 n/ E# x假如我看错了蓝筹牛市,看错了资源+金融的长线主流职位,那么,阐明我技不如人,理所固然该死蒙受再度停业,房子血本无归的悲凉了局。
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$ e1 j* P+ U* U假如我看对了行情,那么,我根本不在意别人怎样对待我,怎样评说我。1 k; m9 K( ?. z4 N5 t* Y8 d( \
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由于,我活在我自己的天下里,你们,无论是达官显贵,照旧下里巴人,都不外是我人生舞台的配景而已,和配景里的一棵树、一朵花,并无本质区别。5 M0 f d; f" e9 q o0 x+ T
( \1 e. K8 w' P3 t0 r) M我们每个人,实在都是悟空,
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我们所走的路,实在都是去取西经的畏途。
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路长且阻,人生注定布满离合离合。
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我们唯一能做的,就只能是不要太在意短期的得失。+ c, n7 B, T2 p# K# {
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站高一点,看远一点。
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/ w: m& @& a8 p假如这条路注定能通往理想国,我们又何须在意多走一天,照旧多走一月。) i) s* Q1 q# n2 b* P
! f3 ?( ^+ |. j% y) k+ u- @: C来,悟空,饮尽这一杯苦酒,你将今后喜乐。 |