作者:毕亚军
; K5 Z4 W3 d* F( q, E3 @0 v* t( K择要:这个炎天很热,也很热闹,可别光顾着看热闹,乃至幸灾乐祸,一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时间,你我同此凉热。
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+ W. g; ^) o# T; K一众巨头被排查金融风险,谁搞得大、搞得猛,谁就被排查;万达卖产,融创接盘,富力接盘。效果,卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境,透出的凉意不一样平常。0 b; k0 f: e6 G
7月17日,国际三大评级机构之一的标普发布陈诉,将万达商业评级列入负面观察名单,评级为“BBB-”。而早前,标普、惠誉和穆迪已划一亮相:融创收购万达资产会提拔其财政风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。& p. b! v1 x; Z* [- d
之后,富力到场,这边刚签约,那边就被惠誉发公告,将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时亮相,富力这个交易假如干了,会增长财政风险。
! P" \( U D% ^$ N- [标普的话没说那么狠,但也夸大,富力的收购对其光荣状态有温暖负面影响。
* P1 R7 W, _8 A6 I' Y# R“温暖负面影响”的说话背后,这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不温暖,乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构,早就盯着中国企业财政风险的外洋兴风作浪者也不少,而且反复对当事企业造成不温暖的负面影响。; N8 u4 Q- K. q% R( Y
著名的案例包罗:
4 d3 \" ^% K5 o1 d: W5 W2 ~) h4 Q( U浑水(Muddy Waters Research)一份做空陈诉就让港股上市公司,曾经的东北明星企业辉山乳业,30分钟蒸发掉近300亿港元市值。
- L6 D9 Z7 C7 ? w3 y. v( D环球最大铝生产商——中国宏桥,在香港市场被外资机构质疑财政造假,股价大跌,陵暴其母公司魏桥团体告急向主管部门与行业协会求援。0 G# P: x( v: i z& Y8 P9 Y q7 K8 X
辉山乳业过后被证实真是出了大题目,只不外题目此前被隐蔽。魏桥根本上是度过了此劫,但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗:
# D& r& b' z/ \2 w“综合年产值5000多亿元,合计办理就业近30万人,为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值,占据当地金融机构半数以上的信贷总规模,达2000亿元。”) R% t+ j: `- o' V
这意味着,魏桥假如真的出了题目,滨州市将少掉半数以上的生产总值,尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账,近30万人则将失去工作。3 S; M# ~' _: M. s% H
巨头不但是巨头本身的巨头,假如巨头真有事,倒下去,卷起的灰尘都能呛死一批人。0 `& ]* _ |* Q
以是,巨头出了事,吃瓜的群众是在没须要那么高兴,乃至奔走相告,谁谁谁又不可了。
6 N4 r; J5 B5 R6 }# ^) ]. s似乎他们不可了,本身就行了似的。- u+ O; T) P( g3 w
不管大而不倒该不应,都请牢记,在本日,在全天下,巨头公司都已经与你我同呼吸,共运气。. o. @$ K2 R/ a W2 u3 b
不管你承不认可。0 F* d' [! @6 E8 v3 ~' c
股市大概不是经济的晴雨表,一家巨头公司也不是,但一类乃至一众巨头加起来,它就是。, n. c" j: Z" X& J
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打开那些失事巨头公司的财政报表,大抵上都写着这些关键词:重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个,钱挣得辛劳,乃至在赔钱。. d2 V( ~0 L$ r5 Q/ j8 \7 Q
可曾想过,这又岂止是他们的题目。* {! V. q& N4 r- N: k' ]
在本日,乃至更早的时间,已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好,做不转,还欠了一屁股的债;又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产,但腰包却瘪得很,还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。% I9 X) Y4 p. i; i
这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的?/ ~" d% u" D6 h) d0 ^5 `( b
不少企业是如许的,银行借给我钱,我去投资,投得好,我再借,扩张扩张;投不好,我也借,乞贷再投把钱赚返来。相称部门企业,与其说是业务扩张,不如说是信贷扩张,乃至在一些行业,谁夺目得快、干得大,最告急的,不是管理好不好,而是敢不敢乞贷,借许多许多的钱。
o+ r6 s/ i P9 w% ~( C7 _央行的数据是,2017年6月末,本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元,此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。6 \' ]! A' G7 ^4 _
房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。5 _2 d/ G1 H' u9 Z, G
撤除险些全部地产企业都是高负债狂奔之外,个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末,人民币房地产贷款余额29. 72万亿元,此中,个人住房贷款余额20. 1万亿元,房产开辟贷款余额6. 4万亿元,这也是央行的数据。* Z: c% j" T0 Q3 v
说这么多是什么意思呢?
3 A7 u' I( k5 {! J- I; T9 o意思是信贷假如收紧,如许的发展便会减速,许多变现本领差的人,纵然有资产,也要喝上几壶才过得了关。3 a1 l. M# E3 O
人们常说股市伐鼓传花,实在信贷也有点这个意思,只不外传的方式不太一样,一旦鼓声停下来,许多变乱就会变得比力贫困。2 q1 [$ z, k2 r: |+ E% L- p) C d" C
当年的美国次贷危急,说一千道一万,实在就是信贷制止伐鼓传花的危急。
) g( s- ]/ o l3 i5 ^普通一点说,就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪,而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是,没人再乞贷给他了,以及资产贬值和资产不好变现,而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。
6 l( Z3 Q x; D% K6 `5 q( d' h* X# r我们这些年的房地产也不消停,乃至比美国还猛,以是不停有人担心会不会也搞成那样。
2 b3 s- [ a1 ?1 r( ?2 V这个谁也说不好,但至少,现在已在用更大的积极防止如许。3 y5 p$ F% u4 n q d9 l
防止的办法是什么呢?第一,不要再把题目搞大;第二,逐步地把已有的题目办理了吧。
c0 j- W" w5 p% C, X! r: W" P套用万达的例子就是,钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的,你也抓紧还我吧。
. F. b- T* A1 I: s$ E1 H巴菲特老师说,潮流退去,就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。! A) ?3 Z% X$ `, i8 b- f: i. W% g
现在,信贷扩张的潮流正在退去,没穿裤子的即将一个一个地浮出来。% q/ r8 a$ Y0 j3 D+ \$ {
但吃瓜的群众别太开心。前面说过,现在咱们都是运气的共同体,关键时间,同此凉热。5 M& J5 h3 T5 h J6 v9 d2 Y" G1 m+ V4 G
狼来了,狼来了,喊了那么久,现在,苦日子大概真的要来了。3 l0 W o% ^- @+ ^9 ]) F& V
刚刚竣事第五次中央金融工作聚会会议,在史无前例的规格和风险夸大中,把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
- K' G/ o1 h6 H我读完的感受是,国家已下刻意,要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛,苦尽甘才来,为了来日诰日更精美,我们要为昨天的题目买买单。2 [! |& f* U- J7 Z+ h
同道们要做好这个准备。9 l* {. x3 A* H. a# u( m
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; E& T; \' Z/ a+ ?% S假如苦日子就要到来,你我该咋办?
% d! U7 e" N9 i1 O! a1 h第一,房子该买还是该卖?
3 q5 L/ y( Z" \3 j这个我们没有答案,只是特殊提示两个事:第一,假如不是居住,炒房将越来越有风险,即便房价会涨;第二,即便房价下跌,也依然不要指望在住房这个变乱上,你能捡多大自制。
, w/ z( S. ?- s* y$ g! R, G9 W有人说,等有一天,告别土地财政了,住房就轻松了。我们倒以为,土地财政还没告别,房产财政大概就来了。在这个题目上,最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压:别刚追高点买了房,转身就要去交房产税。
5 m1 d# |6 f8 A# Q第二,股票买不买?
+ O4 w3 a' u3 X% O( T! Y股票无论什么时间都是可以买的,关键是你买谁?怎么买?买多还是买空?这都是题目。& h8 [4 `; U$ h; J6 v8 g( G; Q
我以为,大行情不会有,但大概是长线布局的机遇。不外,不能抱有谋利倒把的心态,以及盲目乐观的心态去买。转型期间,团体大牛市不会有,但却恰好蕴含着新旧瓜代的大机遇。这些机遇把握住,你就是新产业的新主人。% k( q9 z0 S, K4 W. I) R" Z
要注意的是:1、只买有长期投资代价的公司;2、不要用短期的钱去买长线的股;3、更不要乞贷去买,这年初,乞贷扩张的交易最好都别干。第三,业要不要创?0 V! s1 D9 a! F8 D) s
这个题目的答案,根本等同于要不要买股。严酷来说,这两个变乱也应该划一才对。3 v4 `: y4 P, E2 L; u
套用过来的回复就是,业什么时间都可以创,但大环境不妙,要格外睁大眼睛,鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点:. V6 k: V+ u* U& \: p/ A
1、本身的钱看准了投资可大胆,别人的钱无论怎样都要多鉴戒;2、不管赚不赢利,都要确保现金流,肯定要流得转。
5 m+ M9 c5 ]2 |% T* m! _7 Y# l特殊要鉴戒的是,不要以为可以任意借到钱,更不要指望乞贷救命。假如你是当老板的,恐怕是要留富足的钱,才华确保本身活下来。4 P. e0 ?7 e1 [" u, u9 t
第四,假如已经是企业主,怎么办?5 K. Z0 u. X% G5 x% G
我们的发起是,调低短期目的,不要再做暴发的好梦,把眼光放久远,而且实事求是。
+ r D' U, V, n6 k" z6 E1 I; Z( B资金很充裕,又有信心大概输得起,那就扩大规模,再投资;资金不太够,又想求安稳,那就缩减规模,干练业务和队伍。
. [( a) l2 _1 O) ^: w6 C但无论扩大,还是缩减,以这两点作为2017年的谋划引导头脑应该是没有错:1、财政上大防守;2、业务上猛打击。
6 s2 u! u/ S: Y什么意思呢?
# c) Y. i/ t9 V' Q+ h- q' Z, j财政上不要指望立即赚大钱,也不要以为能很快赢利,大手大脚,寅吃卯粮。尚有,不能再搞估值游戏那一套,资源家都已捂紧口袋,从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱,怎么赢利。
2 C+ W0 `+ Q7 ?* Q业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观谋划,坐等赢利的机遇到来,而要用更大的力度去加强,去办事,赚不到钱就赚其他东西。
7 b# m7 ~; f7 |# w' |不赢利去赚些什么呢?去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本领等等。各人日子都不好,那就少挣钱,乃至不挣钱,只要不亏大,就多为客户、用户和社会做点事,通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本领。
% m7 E4 i$ C1 }这些东西赚到了,一旦挣钱的机遇到来,谁人机遇就是你的。越是各人都困难的时间,越是能少赢利多亏损,不赢利多办事的人,越是能出头。
I$ g5 r" L; o, {8 j* B固然,这只是对平常创业或投资者而言。! d9 k. |0 w7 \$ R% K: N
土豪与大仙,可酌情任性与任意。+ }. D/ a4 }3 B' S1 Y7 l
但也不能太随性。你看,你看,有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。
5 b$ B# ~9 U# r; f* p第五,工薪阶层,怎么办?
' y' K# T6 p; p参考做交易的人来吧。实在,你也是在做交易,不外,你是谋划本身而已。谋划你的时间,你的本领,乃至你的身段。谋划本身和谋划企业一样,也须要赚到其他东西才华赚到更多钱。
7 l( t1 j! v! D! U, i8 V这是什么呢?是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本领。( C8 r6 C$ {8 O8 z
假如现在单元效益不好,你判定一下有没有未来,没有未来果断脱离,找有未来的。有未来,那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入,那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本领。
$ E- r. i" G# k8 C越是这个时间,你也越好涨这些东西。. }6 @& y4 i5 y
各人都惆怅,你帮的忙,人家更感恩;不涨工资,你还更积极,老板天然更加看好你,未来有利益,天然会优先想到你;困难时期办变乱,本事肯定涨;本事大了,老板未来给你利益,你也就比力轻易接得住。
1 _: f# o3 o4 P" u0 D W总的来说,办事要勇猛,眼光要久远,用钱要鉴戒,是追梦人打开2017的正确姿势。别发急,抓紧干;别贪婪,看久远;踏实练内功,积极结外缘,是隆冬中等候燕子归来的好办法。4 W6 @$ U$ G8 _ N0 k# i X7 J
末了还补一句,无论你是谁,现在起,都请管好本身的现金以及现金流,以备不时之需,以抓有乘之机。 |