迩来这段时间，负利率、楼市的非常火爆带来的是浓浓的不安全感，每个人都问，将来会怎么样呢？本身的钱能不能保值，能不能增值？" \ D5 y3 i# R3 F- X2 B& @) H# N- c
着实很多乐成和失败，很大水平上都不是本身个人本领决定的，而是被大趋势给决定了。假如在一个不是广泛性的红利市场上的时间，我发现赢利一样平常都是辛劳钱，也就是跟人比体力才华赢利，花更多的时间，做更多的调研，那些都是辛劳钱。唯一红利性的机遇着实只有一个，就是猪都会赢利的时间，我才有赢利的机遇啊。
" V; X2 y4 [& n @我们已往十年的趋势性机遇是资产升值，大量的房地产商在已往十年的红利本领着实是极强的，在已往十年买了房的人也根本都赚了！$ t, u: g9 O) J, g9 G
那么将来呢？只有相识中国将来三十年的大趋势，我们才华赚大钱！# _) p- \8 d: a. j0 g( I) L8 |
十八大之后，颠末两年的试水，将来三年五年，以致三十年，中国将会是什么变革？在以后的三十年里，我们屡见不鲜的发展方式会发生根天性的变革，将来的三十年是一个“大立”的期间，将会带来“三个重修”。" @( j6 d- r2 U- n$ n% ~$ L
第一、重修秩序: j" i: j }8 e4 Q3 F
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前三十年“大破”，后三十年“大立”% E4 w# t6 B& h) n! b& m. B3 \
从改革开放到如今统共三十多年的过程。前三十年，可以说叫“大破”，破掉了很多传统的东西。在已往的三十年里，发展就是硬原理。国家鼓励的是敢冲、敢想、敢变。
+ v5 p9 w* @; Q4 y/ V0 ?/ O+ b中国仍存在信赖“法不责众”、“一俊遮百丑”、“机动变通”的观念，这些惯性头脑都是已经形成了一种潜意识。在一些不良风气影响之下，很多谋利者都成烈官或富翁。/ ^1 q7 G6 g9 O6 b# C; a
如今，如许的潜规则已经行不通了，“大破”的期间已经已往，“大立”的期间正在到来。为了破解这种潜规则，必要重修规则和秩序，以是这次的反腐是必要用肯定的时间，可以说是要彻底的连根拔起。
/ s+ m) Y" d* x/ i第二、重修道德
! J+ Y3 A+ Y B+ R3 x/ e+ J' X% A' z重修道德，也就是重修文化$ {; s! i$ ~* W4 u( Y, _9 y( z
中国几千年出现的标题，要想找到长治久安的门路，既要向西方学习，更要去学习老祖宗留下来的东西。
! B- `- u4 _# L+ X4 u我们很多精良的东西都丢掉了，而假如没有道德、操守、文化、诚信，它将使很多人都变成了经济动物，统统都是钱为大。
. x+ H) H2 {3 _9 h6 N/ _ P从如今开始五到十年，最紧张的肯定是“光荣”。没有光荣，将会寸步难行。不讲光荣的代价将会越来越遭受不起。$ H8 j( N8 F& }4 j: k
如今我们迫切地必要重修文化，中国的传统文化——“孝悌忠信、礼义廉耻”，这些都已经开始反哺民间。
{* R# }. C" t8 V# v重修道德，必要十年到二十年的时间，这个过程各人都将会履历。- ^: p! H* U$ X! w3 T Y
第三、重修生态
5 B* d! c) _# Q: h/ t. F9 w. B任何一个地方的发展，都逃不外三个阶段：第一是原始生态；第二是粉碎生态；第三阶段是重修生态。# ?7 j5 O7 }- {4 i- s% r6 k
英国伦敦100年前还被称为雾都，如今只要不下雨都是蓝天。日本用了30年来整治情况，在东京陌头走了两个小时，你会感觉情况非常好，见不到一点垃圾。以是，钻营发展不要只看当下，要看长远，以重修生态为方向，引领财产走向高端。不管做旅游、农业照旧科技，思绪都应该是一样的，今后凡是企业做跟生态有关联的财产，都大有渴望。以是，我们如今不要太过寻求发展速率，企业要实打实的去谋划，积极发掘自身的焦点竞争力，如许才华真正包管企业的康健发展。
/ H% D6 I/ H% r. V% |. |7 i& ]将来三十年，金矿在那里？ ) K/ A% ~6 o/ ~6 Y1 Z4 h
前三十年假如说是“平台为王”，那后三十年肯定是“内容为王”。
+ t# O. g5 E/ z前三十年，很多发了财的老板都是靠赛马圈地，抢占资源。做煤矿的企业抢占资源，如今能源代价降落了，全部套死在内里；房地产企业也是云云，原来我们做地产的时间，一百亩就了不得了，如今动辄上万亩，很多企业也套死在内里。从前寻求速率，很多做房地产和都会运营的，大多是在玩概念和炒作，很少有人下功夫去美满它，真正去做内容。
# z' M0 X9 p6 P9 A2 i; Q下一个三十年是“内容为王”，“平台”因“内容”而产生代价。& B! b# A- z- q) @5 v2 d* v
做康健财产的企业，做的看起来只是一个小小的生命疗养仪器，但有着很好的市场远景。从前企业思量的是做规模和速率，如今更应该把内容做实，才华有更大的发展空间。
7 a' g) [& X: m& N/ S如今很多房地产商已经低下高贵的头，倒过来找做具有养老财产内容的财产互助。下一步将出现一种征象，会做内容的企业将变得奇货可居。+ g, g& |5 [- v. b% C- m: u$ ?
为什么会出现这种征象呢？由于本日的中国平台过剩，内容匮乏。以是下一个三十年从“平台为王”到“内容为王”。做服务行业、做餐饮、做保健养老财产的，将来都会找到发展空间。
6 \8 j! O7 k% l9 O2 Q3 u前三十年重点在“吃、住、行”；
! l, Y# E3 U% u! a v后三十年重点将会在“游、养、娱”
$ w& t. l9 b5 U- r @! K& l已往三十年经济粗放式发展，属于吃饱的阶段。“吃”指的是饮食方面，前三十年，一个娃哈哈就能让宗庆后成为中国首富，卖饮料、食品就能有很大的发展。
V1 @/ g9 N& w4 j“住”，中国十多年来一半以上的首富都是做房地产的，将来中国的房地产企业，大概有相当一部门资产打折，以致血本无归，只会盖房子、卖房子是走不通的。
& x1 i# I- g B7 j0 ~& h* N“行”，指的是汽车，这些年我们国家的汽车贩卖量一连几年都是环球第一，结果到处堵车，造成都会情况恶劣。如今随着高速铁路的发展，下一步大概会有很多有钱但是注意环保的人会选择高铁出行、环保出行。/ c/ N* B9 C. d" ^8 P
将来财产怎样增值？
6 t' z: o$ X2 T) k: i2 t加大资产的杠杆效应& d2 q" w2 f; h, k I
简单算一下，假如每年的资产增长在10%，刚刚对得起这个期间。
l; a3 G, F& e3 C) Q4 A4 H7 b任何一个单一的理财产物都难以给到你这个收益，以是肯定是复合式、组合式的资产投资，要保持比力激进的杠杆资产。全天下如今都在大规模地印钱，从美国到欧洲，到日本。
* `" I1 c, X+ ]# {, \7 O日本已往三年内里，钱币发行量增长了一倍。如今环球处在通货紧缩时期，以是从财产安全性的角度来讲，如今最好的办法是把钱都花出去，不管买什么都是对的。要保持相对激进的理财的态度，才可以包管人民币的保值。, ]+ s" X, J8 m1 |5 e, O! O
股权投资+投资创业者/ S! Q6 Q7 r. N9 N. [: P+ ~
投什么呢？从最激进的角度，将来十年中国最值得投资的是两方面。一个是投好的企业，第二是投好的人。
% O4 g* Q0 w, @" K如今新三板3200家公司，两年之内我以为会凌驾六千家到一万家。如今中国每年的基金信托债券业务大规模发展，中国拥有全天下最大规模的中小企业创业公司。! c4 ^$ R) }. W6 z
政府提出了全民创业，以是某种意义上来讲，我们要去投好的企业。以是，股权投资是赢得将来中国经济发展的第一个紧张的本事。% k# L7 h( v! l: p
第二是投“好的人”，“好的人”就是二十年前的我们。二十年前的年轻人，都是本日的80后、90后，你要找到那些好的人，大概是你的孩子，大概是你的部属，也大概是马路上的小伙子，对款子渴望的人。找到他们，把钱投给他们。& x$ _& K3 S3 t5 ]0 L! P" @- ~2 x; U& d
那么像60后、70后出来的朋侪们，将来对于商业天下的最大的贡献是什么呢？% e' j1 w w3 G$ |' E3 T& E
是拿着我们上半场赚的几十万、几百万、上千万，把钱放在中国市场，环球市场，支持年轻的企业和年轻的人。我们用如许的方式来看下半场的建立。这是第二个计谋。
; o6 {! ? }2 P1 ?, z; y' Y' L9 a环球化的资产设置和优质的不动产投资
1 K0 g: C j; {3 r u) s前面的一半资产做一些非常激进的步调，另一部门应该拿出来举行环球化的资产设置。
8 S8 o) N7 J3 Y0 i环球化的资产设置，很多有人到美国去买房子，大概去欧洲买一个市肆，而真正的环球化资产设置应该是交给专业公司打理的过程。
* {0 V, S3 K+ U8 v要安排一些对冲性的产物，这些产物不但仅是买房子、买市肆那么简单，这是环球性的一个资产设置，是我们必要学习的。
+ K$ u7 `, \% @( H2 @5 I接下来就是优质的不动产投资。已往十几年，你在中国任何一个都会买的房子都是对的，但是在本日，我们谁也不敢想这句话。一个都会的房子，值不值得购买，是由很多因素决定的。9 a2 ^' |9 }. h
起首要思量这个都会在将来的三到五年内，它的生齿是流出的照旧流入；: y' O/ ^+ ^( I
第二，这个都会已往几年的工业产值是增长照旧低沉，第二财产和第三财产的比例是怎么调解的；) M% G% ]9 a+ S% ^& _
第三，这个都会已往几年和将来几年，地盘出售是不是理性的，库存量是多少，也要思量；
8 T& X* ?+ I& @* R0 d8 x; `+ `第四，这个都会政府施政服从是高照旧低，公共配套到底怎么样。; @% C; v) t# u! }8 j$ \" F, w
全部这些加在一起，才可以决定，将来几年这个都会的房子是涨照旧跌，可以或许买照旧不可以或许买。! h2 @: {3 _2 y. T
本日买房子不能闭着眼睛买，要睁得非常大才可以买到好房子，好的不动产照旧值得收藏和设置的。2 j; c5 L) V2 n$ L. T1 v# _7 Y6 I
要投资两个东西，自身康健和精神斲丧; u: _$ q, m' g3 u
我们要去看好的影戏，去观光，要读书和看好的歌剧，我们要知道全天下人类文明到本日的很多结果，要用款子和时间去交换它们。我们不应该只是天天忙着赢利。 [6 d1 ]2 U2 |
只有投资这两项以后，我们才华真正跻身中产阶层。 | 
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发表于 2019-6-13 20:05:24