感觉身材被掏空。
' s: R/ Y1 C' a; q4 o- R实在,被掏空的,又何止是身材呢。
6 G* S& x+ J0 c这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。
+ t. X0 g6 ~) b4 G- n6 O2 m钱都被人贷光了。 3 x9 B1 X) a2 s( d- H W& G
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武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。
, f4 \, C- C0 p: p) w( v0 F/ A' b4 B也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。 n1 s4 F8 D" d5 k
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此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 . b1 i+ E/ o3 z/ O2 Z% ^
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。 ! }' v6 i% C1 M* c! c5 o1 X
停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”! + Z) I* l) A! `0 K1 t+ P
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公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。
, ]1 m" j. e9 Y, f% U% X人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 & w4 j& s4 }. J/ V
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公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。
: t% r0 }, `% f. e前不久不是有条消息嘛:
4 q: c8 \, V% \1 ?" x9 O# G身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元 % e; Q( T i3 W& Y/ A
存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。 - }4 J9 l, W& i! k5 K
如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。
5 D* S. M7 p U1 U存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。 & v/ a( l1 l0 m+ N0 l
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来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗? & B' b- t' s( |& D @" @' L0 b: L3 G8 h
何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 ( P5 r) {% O4 S- t3 b
不信看看下面的表: ) p% w# Y. q, r$ K/ O
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但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。
1 b% l" N0 h! F: w0 ]' L一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。 + } k: Y. i5 S/ ^
谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。
: Q3 g2 f" f' y$ _8 z* d4 n这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。
5 s8 u; f9 U) [5 N' }$ p8 s& h3 C+ i因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |