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让我帮你实现空想！酝酿多年的保险版“以房养老”开局倒霉、应者寥寥，但这不意味着作为最大资产的“房子”在老人那里真的成为“不动产”，无法变现了。现实中，随着房产税、遗产税的迫近，以及老年人观念的厘革、外部条件的成熟，不少老年人不再“守着聚宝盆啃窝头”，而是以老年人特有的智慧，在本身的生存品格、儿女的体面、财产的传承之间找到均衡点，以多种方式处理好房产，过上了“本身想要的生存”，让暗淡的老年生存亮丽起来。70岁住上了大别墅70多岁的市民陈阿姨和老伴不绝居住在北三环的一套两居室里，这套房子面积约为60平方米，房龄也较老，但是由于是重点学校的学区房，近一年代价涨得很高。不久前跟中介一探询，其时几十万买的这套房子已经涨到400多万了。“我以为本身住这么贵的学区房没有用，家里也没有后代上学的需求，还不如将这房子的代价变现。”思来想去，陈阿姨卖掉了这套房子，得手了400万现金。拿着400万，陈阿姨内心很高兴，但接下来老两口住在那里，是租房还是买房，又成了百口的议题。要在郊区买一套像样的房子，也得200万至300万元，卖房买房就显得不太划算了。几番思量后，陈阿姨一家决定租房子，如许能确保手头有一笔活动的现金，应对一样平常的养老需求。“我发现租一个别墅并不比租一个三居室贵多少。从前的房子小，如今的房子又大又豁亮，还能让儿女一起来住，大款的生存也不外云云嘛。”终极，陈阿姨老两口在东南五环租到一个别墅，上下两层面积200平方米，而租金一年才10万元。小区环境就像欧式花圃一样，附近另有两个田野公园，老人散步、健身的需求都能满意。卖掉房子的400万元，老两口拿到银行去买相对安全的理财产物，一年收益有20多万。10万用来租房子，10万用于旅游和一样平常开销，再加上退休金，两位老人的日子反倒比从前更惬意了。有个小院弹奏琴种种花“人家程阿姨把这套房子卖了1000万，花300万在回龙观买了一套100平方米的大二居。卖完房第一件事就是给本身买了一架新钢琴，听说20万元呢。”程阿姨住在北二环附近的单位大院里，房子刚卖，就在邻人兼同事那里传开了。“我下这个刻意也不容易。只管卖房子挺舍不得的，但想想还是不悔恨，反而以为内心轻松很多，惬意很多。”程阿姨原来是一家央企的工程师，但很爱好文艺，最大的兴趣就是弹钢琴。已往，在薄暮六七点钟，邻人们经常能听到动听的钢琴声，但这几年很少闻声了。“钢琴的音板坏了，修的代价和买一架新的差不多，我就不绝没舍得修。”程阿姨夫妇住在北二环100多平方米的大房子里，两人的退休金一个月另有8000多元，独生女儿在美国已经拿到绿卡，按说新买一架钢琴不是什么难事，但程阿姨不绝没舍得买新的。近来，程阿姨去回龙观一个老同砚家串门，发现小区环境和房子非常好，最令人动心的是积水潭医院搬到那里了，不光硬件好，很多大夫也是城里的大夫轮番坐班。程阿姨终极卖了城里的房子，到这里安家，不光生存、看病需求都可以满意，手边另有600万元的现金。程阿姨新买的房子在一层带个小院，平常养养花，还新添了一架钢琴，“这才是我想要的生存。”去差别的都会过奇怪的生存民间版“以房养老”更接地气“我也把房子卖了，户口转到儿子家里，在常州一个老年公寓住，这里天气好、环境好，特别恰当老年人。我以为年龄大了，找一个二三线小都会居住挺好，没须要留在北京如许的大都会和年轻人挤。”刚回京探亲的高阿姨如今已经有些不顺应北京的生存了。这两年，很多老人都“想开了”，使用好“房子”这个最大的固定资产，想办法进步本身的生存品格，颐养天年。“如今，大多数老人已经对养儿防老的观念有了肯定的改变，不再将养老的拜托放在儿女身上。近一两年，房产税和遗产税将出台的消息频传，很多老人也以为把房子留给孩子未必是最好的方式，开始处理本身的房产。民间版的“以房养老”方式很多，很机动，而且很富有均衡智慧，这种来自民间的智慧，反倒比保险公司推动的以房养老概念更接地气。本报记者 傅洋 李海霞“我们来日诰日就要搬走了，跟您道个别！”70岁的董大爷敲响了邻人的门作别。在北京这个小区内，他们已经租房子住了半年，将北京、天津周边的山水景区转了个遍。接下来，他们准备到成都再去住上半年。董大爷和老伴家在南方的一个都会，家里的两套房子都出租出去了，每月租金约莫能有5000多元。用这5000多元出租房子的钱，再加上退休金，他们到别的都会短租房子住，既能看到差别地方的风景，也能体验当地人差别的生存。董大爷说，要是报旅游团，5000元也只够观光一个景区，能玩上四五天，但是用来在一个都会租房子，可以徐徐体验都会周边差别景点，住在小区里，也能感受各地差别的人文环境。比如在北京这个小区里，天天出门买菜谈天，结识了不少新朋侪，邻人还教他们学会了做春饼、炸咯吱盒等老北京风味菜。天气好的时间，他们将北京市内的景点、艺术馆，郊区的山山水水都观光了个遍，心田以为特别充实。在一个都会住上三五个月，他们就换到另一个都会去，比如冬天去海南租房子住，炎天到长白山，每换一个地方住总有特别奇怪的感觉。他戏称本身成了候鸟族，如今只有过春节才回故乡，平常都在各地“流浪”。 | 
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发表于 2019-6-13 20:00:01