私募

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

新一轮财富大洗牌来临!谁将暴富 谁会破产?

[复制链接]
发表于 2019-6-13 19:54:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

. X4 }* }! {" A0 A: @; ?1 E
& [) V+ T3 Z+ ]4 }. A# ^) y$ \

2 V# T( m$ Z, O) Q! A) }( K. E7 L将来,房地产市场将不再是全社会最大的资金池,中国人的产业设置将发生汗青性变化:平凡家庭的资产,将由房子占80%到90%,金融资产只有10%到20%,渐渐酿成金融资产占30%以上,以致占大头。实在,这正是当前这波股市行情产生的一大缘故因由。" X7 n/ u" Y+ `

/ F0 c; D6 l5 n/ D  D! B所谓“印钞票保增长”,指的是通过货币超发带来资产泡沫,引发买房热情,从而推动城镇化高速发展。现在这条路已经走到了止境,这不但仅由于房屋供应量全面过剩,还由于企业负债率已经靠近极限,再如许搞下去肯定出现经济危急。
2 I7 r6 |. x0 d" P" ]8 J
+ o1 t- K$ e3 l9 |所谓“印股票促增长”,是指通过IPO注册制改革,将“面向社会融资”的自然权利归还给企业,从而引发民间创业、投资热情。一方面刺激了实业的发展,另一方面用“直接融资”更换走到了止境的“间接融资”。( e$ H5 Z2 p# Q

- R+ f8 d$ j5 n# R/ f9 _/ b7 |“印股票的期间”正在到来,IPO注册制方案已经从证监会报到了国务院,《证券法》的修改工作也正在紧锣密鼓举行。种种迹象表现,注册制将在几个月后“粉墨登场”,中国股市史无前例的大扩容期间到来了。9 X1 s, n1 E+ E& M9 [4 C. n! |" K
+ X2 P* q8 m. h  V
那么,在如许产业大洗牌的新期间,谁将暴富,谁将失去原有的产业呢?( }6 z- v8 G& x. {2 b' ~

4 G" A! P  j! \: p在第一种情况下,最大受益者应该依次是:
: N3 f' v5 C/ v! M6 X3 g* w" Z
( L6 x/ D8 x+ |. D% ?3 N( K1股票乐成上市的创业者% H& p; q- j3 Y; i2 C( Z. B1 L
这些人,实在就是“印股票的人”,他们的产业将得到数十倍上百倍,以致成千上万倍的增长。迩来看到福布斯的一篇报道:滴滴打车80万资金发迹,3年就发展为百亿级美元的移动互联网+公司。% g6 C: `) {" r, b/ v% a

1 P( |$ K% ~3 C% X& ?! j! Z将来,这种古迹会不绝发生。如果说“印钞票期间”,最大受益者是当局和房地产公司;那么“印股票期间”,最大受益者将是创业者。当局由于无法通过“铸币税”和地皮拍卖分红,得到的收益在降落。
# y( l. P" z$ s' a3 A/ h7 v7 ~0 Z4 I0 N5 L4 ~  v0 E/ p
实在这是功德,将来的当局不应该再把持那么多资源、赚那么多钱、饰演投资主力军,应该把资源交还给社会,只提供好的公共服务。
0 A* L! i, D* G- H
3 ~/ T% z8 Q( c7 Q0 C# T+ K2有眼光的投资人8 r4 f7 {$ x! k( k
在中国产业设置的新期间,会涌现大量的私募基金、投资公司,他们如星探一样寻常探求好项目、好的创业者,盼望在上市前得到股权,遭受高风险、享受高回报。* F3 B# g% ?9 |3 v* u$ i

* G3 b+ }, C  G4 C" ]3中介机构1 d4 q, n8 w/ [% Y7 h6 s  M
在企业建立、发展、筹办上市的过程中,必要大量专业人士到场,提供资助。好比状师、管帐师、保荐人、承销商等等,这些中介机构将得到源源不绝的业务,同时也大概随时变身为投资人。他们也将得到巨额回报。
4 _! ]8 Q9 H7 h2 U  [1 {8 T( W* W& N$ @
4二级市场的机构投资者IPO注册制后,股票宽进宽出,而且上市公司多如牛毛,散户股民将越来越难在市场上生存,只能将钱交给机构投资者。机构投资者可以发挥市场研究、公司调研、资金等方面的上风,得到散户股民大概企业的投资理财委托。
7 }% c' e- C: G. C
  @7 t4 E' [  Y, K6 H7 V在如许一个大期间,谁将成为投资的输家呢?我想不外乎如许几类人:
5 v% ~( C" [; H
+ o0 }8 Y( |8 y) Z' L! Q% _; o/ l1对峙散户头脑,自己炒股票的人# T* b' |* m! j: O# j- ^' T
IPO注册制实行后,人民币自由兑换、资源市场对外开放的期间,也将随之到来。到当时,举世市场一盘旗,大宗商品、股票和自然劫难、政治变局全部联通。你自己炒股票?除非你超长线投资,否则你必要24小时看盘,稍一不注意,就大概被一只“黑天鹅”闹得家破人亡,大概栽在一个退市企业身上。以是,将来当散户黑白常困难的。
7 y) x* x6 s& \2 T4 }3 R+ P
) h/ M# T5 Z9 P6 w' |) I2死守垃圾房产,坐等产业蒸发的人8 U" C0 `3 F# ?$ C4 g
什么是垃圾房产?就是“没有效”的房产,无法出租,也无法转让。如许的房子,一样寻常会合在生齿流失型地区,大概是三四流风景区火食罕至的地方。好比三四五线都会的郊区、新区,以及中小都会过剩的都会综合体里。这类房子,如果不趁着本年当局继承救市脱手,将来很难有咸鱼翻生气会的。3 B" }' m" F- ]: `( Y7 y
* L  k( B4 Y; s
在如许一个变动的期间,对于年轻人的发起是:只管创业,成为“印股票的人”,而不是“买股票的人”。你越是站在食品链的顶端,越能得到暴利,也越安全。如果不能创业,也应该进入向阳产业,大概到创业型企业里地痞履历,千万别迷恋什么国企、公务员的职位了。
. b. l7 W% a5 r; `; v7 ]+ w5 W' i
3 ?4 l- i; s6 F$ \) t那么,对于拥有多套房产的中年人,必要不必要卖房子进入股市呢?我的发起是,如果你的房子都在大都会的中心区,不妨先拿着,如许的资产照旧非常可靠的。中小都会多余的房子,可以先脱手。但股市风险非常大,要很审慎。尤其是中老年人,必要思量防守,而不是盲目打击。
- p% Y8 j( \! u9 c9 a. _3 q4 n# `& [3 b. y+ @1 z
那么,如果改革步伐没有得到落实呢?
' X' d0 D, O$ \  p' V( X5 Y6 q9 Z! M6 B5 d5 l
那如果出现严肃的通货膨胀。人民币计价的资产,折算成美元将贬值,但以人民币标价大概急速涨价。2 R3 \3 |2 ^9 ?+ b

9 y  ~7 s& }0 i在这种情况下,能得到“印股票”时机的企业家,仍旧处于食品链的顶端,人家继承暴富。可怜的是打工一族,以及在二级市场上讨生存的散户。这时间,你会发现,“有效的房子”仍旧是最安全的资产,而金融资产都是电脑里的数字,说没有就没有了,连张擦屁股纸都不如。
) B& b4 e! t* }- \. z1 P9 v% i" |* ~  H: b9 ~
什么是“有效的房子”?固然是能出租,也能自住的房子。这些房子,位于中小都会的市中心,大概位于大中都会的市中心。房地产最好的时间已往了,但对于房子这种资产,我们仍旧要保持敬畏。对于大多数才智寻常的平凡人来说,真正超长时段的、能跑赢通胀的,可以仰仗终身的资产,仍将是大都会中心区的平凡住宅。
http://www.simu001.cn/x112248x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2025-3-20 12:27 , Processed in 0.375756 second(s), 26 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表