曹德旺：崩盘是迟早的问题，有房要尽早卖！

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 19:32:01

曹德旺没有想到会以一种“跑了”的方式火起来。这位企业家不停以低调的形象出现，偶然高调也是在他做慈善的时间。这33年来，曹德旺做的公益捐赠累计已到达70亿，他被媒体称为“首善”。我们应该多听听宗庆后、曹德旺如许的企业家说什么，由于这种声音已经很少了。

一、曹德旺：崩盘是早晚的题目，有房要尽早卖！
这是凤凰财经曾经采访曹德旺的一篇文章，我们摘选一部门内容与各人分享。
曹德旺：我们把大批的资金购买了大量的财产，不是资产。资产可以每年生产东西出来，财产不光不能每年生产东西出来，还必要大量的资金来支持，来养护他。就是这个题目。
凤凰财经：以是您的意思中国经济，沉淀了大量的财产而不是资产。
曹德旺：老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下必要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们未来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？因此他们都知道这个天子的新衣，各人都不乐意拆穿，怕房地产跌下来，你房地产拿得手上现在，一拿得手上立刻亏本。

凤凰财经：亏本。就是现在买房子亏本的事。
曹德旺：一买进来就亏，由于你卖不出去，谁给你买，你说谁买。
凤凰财经：我听上去题目挺大的，接下来中国的房地产市场会出现很大的题目，会崩盘吗？
曹德旺：崩盘是早晚的题目。我不是政府官员没有参加过已往的决定，但是我参加过已往事变的实行，而且实行得很积极。我不说我没有责任，我现在应该来研究就是说怎么来面对这个实际。
凤凰财经：以是赶早卖掉是不是明智的选择，手里有房子的人？
曹德旺：假如是我，是如许的。我手上现在除了这个房子，一座房子都没有。
二、曹德旺回应“跑路”：说这些是为了提示政府，也提示企业家，提示各人危急感，告诉各人要警惕！
曹德旺昨晚连线媒体，也说了很有代价的几点：

1、中国制造业的综合税负比美国高35%；
, P1 c) U+ a. a8 ^2、题目重要就出在增值税上；（中国的增值税有多高？简单来说，一个卖6000块的手机，增值税大概要交1020块。固然，此中有可以抵扣的项目，是哪些呢？按照现在的税收制度，采购的费用可以抵扣，工资不能抵扣，折旧费不能抵扣，管理费、运输费这些都不能抵扣，不能抵扣的部门大概有40%到50%。按照中国现在一样平常企业的利润程度，如许算下来，终极约莫有一半的业务利润都被收走了。制造业利润非常菲薄。）' k5 w7 v J( s) f8 K2 ~
3、中国劳动力不比俄罗斯、波兰、中欧本钱低；
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4 B1 R9 B/ \# H) x4、房地产过热使得中国制造业丧失劳动力上风；( G* y9 P& r1 ]' M/ e
6、说这些是为了提示政府，也提示企业家，提示各人危急感，告诉各人要警惕。

——以上都是本年最值得各人讨论的题目！

从做交易的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资源游戏。比年来，不少企业家诉苦做实业赢利越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等范畴，有人劝曹德旺也思量思量，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的副角。他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”这是我的谋划哲学。
三、曹德旺“逃跑”背后的原形！
究竟上，曹德旺和他的福耀团体自21世纪初就顺应中国企业“走出去”海潮，开启了外洋市场的谋篇结构。针对“跑路”的说法，曹德旺体现，作为环球排名前线的汽车玻璃制造商，福耀团体选择美国开发市场基于“美国是汽车大国”的思量，属于正常的外洋业务拓展。团体在国内的投资筹划和业务结构仍在继承，并无异动，更无“撤资”之说。
实话说，说“曹德旺跑了”简直有点过了。据曹德旺透露，福耀玻璃67%卖给中国汽车厂，35%出口国外汽车厂商，大部门市场在中国，而且中国自己就是汽车大国，2015年中国汽车产销量均高出2450万辆，连续七年连任环球第一，不大概放弃中国大市场。但简直是转移部门产能，要将出口部门放在当地国生产。
曹德旺在采访视频里讲的很清晰，之以是在美国建厂，一是因美国方面的猛烈要求；二是颠末进入美国二十多年后才大规模投资。作为一个夺目标企业家，显然不能单单由于美国方面的要求，肯定是发现在美国当地生产比在中国生产在出口到美国赚的多，他才会转移到美国的。从做交易的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资源游戏。比年来，不少企业家诉苦做实业赢利越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等范畴，有人劝曹德旺也思量思量，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的副角。
然而曹德旺之以是会刷屏，重要在于曹德旺比力了中美制造业的各种本钱，发现终极在美国的红利比在中国多百分之十几。而且，在国际上比力发现，中国的税负最高。假如一个经济学家经盘算得出中国税负最高，很多人大概不会受到那么震惊。但作为一个拿自己钱投资的闻名企业家，以细密盘算并办法的切身履历拿出来，让人不得不认真对待、深思。

在中华工商时报年会上，周天勇教授的研究数据体现，现在中国的宏观税负率高。1995年宏观税负率只有16.5%，2000年也只有21%，2005年26%，2010年一下子干到36%了，2015宏观税负率36.9%将近37%了。
多方研究以及我们自己的履历告诉我们，中国之税负高到很多企业无法蒙受。
有分析称，由于税收分布不均衡，加之产能、资源、地盘等代价对企业本钱的影响，使得企业“痛感”较为显着。据新京报报道，不完全统计，中国涉及企业税费的高出10种。
此中，企业所得税和增值税是公司缴纳的“大头”。现在增值税最高税率为产物增值额的17%，最低为3%。相比之下，日本的增值税率为5%、韩国与越南均为10%、新加坡为7%。
一位税收专家体现，在中国，企业是否红利都需按照生产缴纳增值税，而在美国，企业不红利根本就不消缴税。
除了缴纳所得税、增值税、消耗税等税收之外，部门企业还要在此底子上缴纳约13%的附加税费，包罗7%的都会维护建立费、5%的教诲附加费和1%的防洪费。
别的一方面，要知道特朗普自竞选以来不停在夸大，要把企业所得税从35%降到15%。从特朗普种种言论和活动来看，大概他的大嘴跑不是随口说说，是要付诸实际办法的。
中国面对着寻衅，但我们接待这种减税竞争。

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曹德旺：崩盘是迟早的问题，有房要尽早卖！

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