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全部产业的最高点肯定是金融,企业想做的好，肯定要跟金融发生关系。要捉住金融范畴百年一遇的汗青时机。从现在开始，将来3年，金融将进入红利期间和暴利期间，金融的重点在股权投资和上市公司并购范畴。
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中国经济已经走到十字路口，“倒逼”已经到来，浴火重生还是失去的20年？一、先搞懂几条原则
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6 c% }# R# a* d' \. S8 }1、中国全部的改革都是倒逼的，没有倒逼的改革，百分百不会举行，好比喊了N年的医改。
5 J* ~' M/ i3 q3 {6 i- F. o6 G( ]/ Q) C2、中国政策的根天性实质是：保就业、保银行、保队伍。现在处于第一个阶段：保就业。
x4 f! ?. n1 j P4 N2 D3、中国阶层分别：显贵阶层、夹心阶层、底层大众。现在在网上整天发怨言乱喷的，根本上都是夹心阶层。
3 W+ I' e+ a$ b/ t6 F" Q p4、经济规律会迟到，但肯定会到。& R3 R% ?7 u$ | F+ f- x* @! u
5、在商言商，站在屌丝角度思考标题，永世是屌丝。. Z' F. W" L) r f) P
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" k& ~2 ]3 X" {9 j4 q二、社会配景
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经济两难的处境。
; Q- _+ D% J2 E9 u! X) a' c中国经济已经走到了十字路口，“倒逼”已经到来，浴火重生还是失去的20年，就看此次改革了。& ^) _# s7 ]4 u8 S* c
3 R. T+ A, ]: d三、总体思绪; @5 A0 H0 ^4 K9 a+ }3 f# C3 T! g# X
以金融改革破冰，开释改革红利，冰冻房地产，容忍低增长率，逼资金进入实体，转型升级。
) V4 a. H8 c% H9 C（一）金融改革：
, X! d- D. X% U3 ]1、贷款利率市场化：现在已经启动，短期看，象征意义要大于实际意义，标记着利率市场化迈出了实质性的一步。利率市场化，无论怎么说，对老百姓都是有利的。
2 |/ {* T, P9 e但是，这只是第一步，如果没有下面的几步共同，金融改革将以失败告终。第二步，存款利率市场化；第三步，允许民资外资设立银行；第四步，存款保险制度。现在这几项也在渐渐操持实行之中。
* q1 G6 z( c1 M6 L1 y2、盘活存量资金：这实在也是必不得已。央行放水的边际效应险些为零，全部的水险些末了都到了房地产内里，除非突然发生大规模的赋闲，否则大规模放水的大概性已经没有。4 X3 d. B# X* v
3、汇率：十年之内，汇率市场化的大概性微乎其微，中央会竭尽所能保持汇率根本稳固，绝对无法容忍汇率大幅下跌。1 L" \/ \- q% D: @2 @# y
绝不浮夸的说，金融行业的黄金十年正式到临。不得不敬佩马云，此人简直是人中龙凤，很早就看中了金融黄金期间的到来。
# I6 a6 D7 m. v2 I: t/ u- p" E0 r（二）财税改革：) S9 f2 I5 f( m- q4 o
以房产税取代地盘财务，管理地方政府的税收标题；营改增，结构性减税，支持实体企业，支持转型升级。" w/ e" s W3 X* c6 V
（三）房地产：* q( O9 e! `6 Q; t3 B* p
房地产的黄金十年正式宣告竣事。三线以下都会以及小县城，房价将有30%以上的跌幅，思量到通货膨胀因素，跌幅会更大，二手房将无人问津。
' }! i% t; ?" s2 ]一线都会，短期内房地产将毫无投资代价，二手房想卖但是卖不了大概能卖但是会亏本，一手房会保持暖和上涨。
6 ]2 p: l# v1 W+ r二线都会的好地段，房地产会向一线都会看齐，新城新区的房地产会看向三线都会。
* n1 t2 P% O, Z; a7 _* ?& B# K贷款利率市场化，却唯独来了个“个人住房贷款利率暂不调解”，意思已经非常非常明确：既保房地产，又打压房地产。: N5 m' x$ A' n
简单说一下，个人住房贷款是银行的优质客户，一旦放开，短期内，全部资金将一下子涌入房地产，带来的效果是房地产短期冲到最高，然厥后个断崖式下跌，与之陪伴的就业风险和银行风险是中央无法忍受的。
. p( M/ t. C7 ~) u, i% `! C不得不敬佩任志强，他对中央政策的明白当今稀有对抗。想想牛刀之流，为了迎合屌丝（夹心阶层），多卖自己几本破书，极尽忽悠之能事。8 v1 j! U) m$ ]+ D9 L# { R
（四）城镇化：
" \6 w6 _7 \: A. }可以说，传统意义上的城镇化（造城运动）已经被否决。但必须要承认一点，中国仍旧处于城镇化过程之中。+ x2 H! c' O# M) P" k) x. T
将来，中国会重点打造长三角、珠三角、京津冀三大都会群，此中长三角都会群会成为真正的天下级的都会群，这里将会合中中国大部门的中高端制造，而上海会渐渐取代香港成为金融、研发中央，香港的消灭险些是板上钉钉的了。
6 ^/ ~! u0 ~) H- M8 I `, v/ l# N由于生齿的大量聚集，上海等一线都会的房价险些没有下跌的大概。但同时，三大都会群之外的地域，由于生齿净流出，再加上年轻人不停淘汰，房地产的了局将如我上面所分析。6 H6 v# B/ p+ }" `: Z
长三角都会群内的三四线都会，恒久看，是抗跌的，如果这里的房价出现回调，在自己本事范围内的话，发起购买，如果能买到宅基地的话，则更好。所谓的“地盘产业盛宴”，实质上就是指长三角如许的地域。' `( G: b' u. d) ~6 a" o
0 J$ x" Z) d$ f四、就业发起
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1、将来十年以致更长时间，与制造业干系的专业，会很吃香，不愁就业。握有技能的工人，会成为真正意义上的蓝领，工资报酬将有质的厘革。别的专业的同砚，自求多福吧！+ c, G/ |' J+ Z0 l, ^* l& g
2、由于金融的黄金期间到临，对高级金融人才会有极大的需求，中国名校的经济金融类专业结业的同砚有福了，这部门人会成为中国金融的中坚人才，固然了，报酬也高得惊人。
- p7 x! j; D- A$ J1 n+ w) K3、公务员将会渐渐聘任制，古迹单位将会消散，公务员会是将来收入最稳固的中央阶层，以是你懂的。- v3 G4 X2 Q" j6 D* K; j/ r0 q
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五、投资发起+ R2 ^5 _6 C* T
, g& e, B# ~: y* v6 b% m9 N1、“冰冻”不大概永世存在，房产税出台后，一定要退出，以是一线都会的房地产依然有巨大的投资代价。
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+ t% m& R/ J' L4 Z3 p2、长三角都会群内（京、津、沪，）的房地产、宅基地、地盘，恒久看，有巨大的投资代价。9 u0 _( v: h5 d
3、股票，临时不要乱动（结构性时机）。
& f5 Q+ A* M' t- I4、三大都会群之外的三四线都会的房地产，会成为中国已往十年高速发展的见证。
- J. C! Q. p& k h5、如果有气力，发起投资金融行业。但是金融行业的专业性和风险，也跟已往的房地产有本质的差异，没有金刚钻，莫揽瓷器活。& M8 f3 Z3 T6 D7 h
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六、重点标题阐明
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! F8 k* \6 F, y. f% @! ~. F1、改革失败有大概性，而且会严肃走样，但是不妨碍金融期间的到临。
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# e: P" u4 k% R+ F2、将来不管是拉美化还是别的什么了局，长三角、环渤海、珠三角等大都会群的职位不会变，反而会愈加巩固。+ f' C9 t; g: T- F6 M( |! |7 |
3、中国的根天性标题无解，但十年之内你要对政府的控制力有信心。 | 
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发表于 2019-6-13 16:39:54