8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
$ a0 K, B) j. k9 B, Y, L 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！- [. }! c. z* ^( x9 e, O @
第一招，不看白天看晚上。* ^1 w8 |6 N; g, \$ r- x/ {+ n0 Y- |! ?
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。! f* {: D7 b6 x' |" r
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。9 G% [# d4 ]! ?: [. B
第二招：晴天不看雨天看
7 f2 I. z8 O) r5 m6 C, D 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
" ~& O! P7 b; @& k( W 第三招：不看建材而看格局
, d$ _. l4 m! M1 J8 R 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
]3 `7 T) G! p 第四招，不看墙面而看墙角. N2 A! {: u" d- F2 {
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
! j/ n. D5 \" @/ F# S, m 第五招，不看装潢而看做工/ y) O2 S0 ]9 F# W" X1 W
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。' B$ S% [ A$ `
第六招：不看窗帘而看窗外( _' k3 U Z2 S
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。+ z8 r" X) h( l7 c1 G# T6 T
第七招：不看电梯而看楼梯4 E2 @% S) ^: o* N, M) s* K
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。: \1 u, s4 s; W0 E/ c4 E
第八招：不看电器而看插座/ Q5 D Q( n% o. i! e5 `. @: M
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略9 f) z5 R2 m' z' I2 C0 A* Y5 B
第九招，不看家具而看空屋2 h" S+ C( k7 T# [
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
3 b& K0 Z2 G0 X7 ~ b/ E 第十招：不问屋主而问保镳。 ^! ]! q/ {4 A6 q% n9 _
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49