私募

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

中国人买房必知的十个“内幕”

[复制链接]
发表于 2019-6-13 01:25:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月尾9月初,作为“金九银十”节点的末了预热期,各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖,冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争,对于高端地产市场而言,还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲,理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面,包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面,而不要一味寻求低价房。
: S. F! Y* D) O! A     别的,随着购房者购房理念的日趋理性,代价置业理念成为主流,即住宅不光要相宜居住,还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上,买房分为期房(二手房)和现房(二手房),现在绝大多数成交的楼盘都是期房,许多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房(二手房),你又相识多少呢?怎么评价现房的优劣?买现房须知10大惊人内幕!
4 m1 C) v/ J) N  p' k% |  第一招,不看白天看晚上。
/ J9 K, Q8 F! y- W% ~2 C# t9 d# X  入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻,安全防范步调是否全面,有无摊贩等产生的噪音干扰等。1 }6 q# b2 C- A" A' ]  k' d
 这些环境在白天我们是无法看到的,只有在晚上才气得到最确切的信息。; q/ ?# X% z4 ^
  第二招:晴天不看雨天看
0 w/ j; T% h) j 再好的伪装也敌不外下雨天,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。0 B, p2 f; y0 A3 x$ O) `
        第三招:不看建材而看格局
* s; D3 S( \  _' ?% O' `        不要被美丽建材所迷惑,房屋性能是否有效发挥,有赖于格局是否操持全面。
" ?2 ~  c! O6 F) Q9 ]  第四招,不看墙面而看墙角
) L3 [! G- W9 {1 B8 J# z- M5 v      细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。  `5 N, q# B8 ~
         第五招,不看装潢而看做工: B7 p. h: N# U1 G
      每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细,尤其必要细致观察,这些都是讨价还价筹码。
$ J3 _. i0 ]; J6 s" C3 G  第六招:不看窗帘而看窗外3 x/ y7 \5 |: U: T! p( ^( _, U" M
      肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
; J' L6 ], k5 T4 w          第七招:不看电梯而看楼梯9 H, m/ t1 K0 _% l0 S% }
      一旦发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。6 b, \5 Z' d: P% e$ B
  第八招:不看电器而看插座
) F; Z9 `' N$ A3 E# i& l# j' E  操持经心的房屋,才气充实享受当代化家电便利性,小小的插座可不能忽略6 ^/ h$ ^: @; f: z1 M  e
          第九招,不看家具而看空屋
( a7 B0 w) q* F  v4 f3 _         家具只是摆设,房屋(二手房)才是主体,空屋最能体现真正面目。  F! D; p4 i( H' r$ R6 H2 X/ E  p& `
    第十招:不问屋主而问保镳。4 J) T" }! [9 o& X. D0 @* Y
       任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的,而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。
http://www.simu001.cn/x110576x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2025-4-25 18:53 , Processed in 0.364496 second(s), 25 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表