8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
! j3 K$ p) @% L7 @4 @5 } 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！. G7 u1 A& v7 ~6 o1 w3 @9 r
第一招，不看白天看晚上。; K4 Z9 ~+ p n# H: C; w3 `
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
/ Z$ D6 `2 T8 b% A# K7 W! e 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
. F/ ? d! r! h% N1 t1 |; `* u: S 第二招：晴天不看雨天看5 m$ s7 i% ~. K
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。% y) w) r% t3 _* w5 h @- d' ^& O
第三招：不看建材而看格局/ g2 N9 Q8 [2 _! x1 [) s
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。+ v; [4 J- H* P7 x& S6 `
第四招，不看墙面而看墙角
$ @2 Y$ M2 q+ J6 W. Y 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。$ F9 ~* e( v. K
第五招，不看装潢而看做工
' ~: {4 x/ U4 [4 t7 ?3 t0 n. P- b7 h 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
. c% r9 W$ {: a% x! f t 第六招：不看窗帘而看窗外& k6 k9 {3 t5 p& x$ \5 k
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。) S/ T( F: d6 X/ `4 M- m8 w
第七招：不看电梯而看楼梯5 a4 @2 D. M0 m0 _2 z7 `- y6 E
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。 O/ @) X4 O" u6 m
第八招：不看电器而看插座
- q# e) C( {6 W" q 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略- f. P& A0 Q7 e5 h8 G# p! ?
第九招，不看家具而看空屋
* \+ p7 e* z+ U' \9 ~0 q% a 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。# v9 W/ h, P- _! i9 h8 [0 |
第十招：不问屋主而问保镳。. L' S* p0 k8 H8 d+ s1 b! A1 ?
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49