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有房有车年存40万 高收入白领小主妇咋理财

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发表于 2019-6-13 01:21:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
  起首先容一下我家的环境* ^2 A1 h9 _5 S! c# l8 V. U4 m

7 @3 @; Y$ T0 F" A  在南京工作
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  我,1981年生,本年30周岁啦,在某把持国企做个小头目(并非高管,非贩卖类,比力稳固),每月税后7500左右,每年初年末奖税后8W左右,庞大节日过节费每次税后2000(大概整年发4-5次),尚有每月住房公积金4150*2=8300(应该是含单元的增补公积金以是才有这么多,反正每月从我工资里扣4150,单元补贴等额).
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7 i+ _1 [: l+ f4 u6 u  老公,1977年生,比我大4岁,在某外企里做个小头目(并非高管,技能类),每月税后19000,年底双薪,无年末奖,尚有每月住房公积金600*2(每月从他工资里扣600,他们公司补贴等额)- K5 f8 m% E8 B3 o

6 {4 W5 ?+ R6 g( _. a9 t& H  小孩,1周岁。
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  由于我们已买房,以是每半年都可以很方便地取出各自的公积金作为现金资产。) L: e8 c" r" E/ G

" ]$ H, g% q) s9 _2 w, ^* ~  综上,我们两人每年得手的钱(含公积金)约莫是52w.
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6 l3 a" T2 ^( I" u/ P' M) t  现有的资产包罗:6 }: d8 a% O+ l

7 W6 h' J, B: I0 B  1、固定资产:市中央60平米住房一套,郊区120平米住房一套,按五六年前购买时代价合计170w,已还清贷款,如今市值不详,应该已经升值了不少,但反正也不计划卖。如今两套房子都在住,因此没有出租,市区住房用于加班或懒得回郊区时,上班方便(我们两个都可以步行上班)。我老公的父母带着小孩住在郊区,我们工作日放工早的时间以及周末就回郊区住(开车须要二非常钟,但早上上班时及其堵车,就不止二非常钟了)。告急是郊区环境好,小区花圃大,小朋侪多,小孩喜好在郊区住,而市区这套是小户型公寓楼,没有花圃,再加上老人住,就显得非常拥挤了。
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  2、基金:2006年我就开始买基金了,2007年初由于感觉每月付住房按揭生理有压力(当时间我们两个人收入还不如如今,但还贷款还算有本事,只是生理上不喜好有负债的感觉),全部卖掉了,赚了一些钱。之后,收入都忙于提前还住房贷款,直到把住房贷款全部还清后,从2009年下半年以来前前后后投入约47w,都是在2500-2900点之间买的,如今市值只有45w。有点亏,预备不绝持有。
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& s$ Y- Q- c% I; y1 P/ r  3、现金存款:22w,此中20w都存了五年期定期,是5.5%的年利率,尚有2w活期。我并不以为五年限期长会导致资金活动性不敷,由于我们有2w活期,我和我老公每月都会得手一些工资什么的,寻常也没有什么急等着用钱的地方,以是临时不喜好银行短期理产业物,由于那种年化收益率,一样寻常也执偾5%出头,而且短期每次到期,还得想着怎样继续理财。而五年期,存在银行里,完全不须要费心。之前想过买五年期国债,但没有抢到,就算了。但感觉收益确实不高。呵呵,我对限期不敏感,由于不须要资金周转做交易,但对收益率敏感。
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. \" l5 H# {+ z8 H  4、汽车:购入价15万多汽车一辆。汽车这种东西,反正一买入就贬值。
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  5、其他有些金金饰之类的,我妈妈给我一些,加上我老公在我每年生日都会买金金饰送我,到如今大概200克左右吧。0 v- K/ D0 ?& Y" W# E: ]9 g
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  每月开支如下:
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: e% F" C5 [  j  1、每月给我老公的妈妈家用3000元,告急是用于买菜和购置一些家庭一样平常用品,用不完的就给她零花,反正每月定时给。每月两套房物业、水电煤气、网络之类都是直接从我和我老公工资卡上扣的,不须要她付。+ Y6 |2 {: f" e) Q' c$ V4 U

$ N/ C9 P, w) {  2、每月两套房的物业、水电煤气、网络等一样平常费用约莫700左右。' l; [5 s8 l$ I3 d
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  3、我和老公的午餐费:我们中午都不回郊区用饭,我在单元食堂吃,免费(单元每月在饭卡上充值的钱充足吃午餐了),我老公在公司附近吃,大概20元一顿,每月约莫400元。7 q% g& a% t% U0 K  ^: f

2 u- n$ `6 k8 |; F  ~  4、我和老公的早餐和晚餐费:如果回郊区家中住,早晚餐都在给我婆婆的家用中开支即可。偶尔候工作日不归去,也懒得做菜,一样寻常各自或一起在市区吃(我偶尔也在单元食堂吃晚饭,不外那是加班非常告急的时间为了节流时间,一样寻常环境下食堂吃腻了,而且天天午餐已经在那里吃了,一样寻常都不乐意再在那里吃晚餐),每月约莫500元。
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  5、我和我老公的零费钱,每人每月1500,偶尔候逛街买点衣服啊,请人用饭啊,一起出去玩啊,都从零费钱里开支,但我们都不是做贩卖的,也不是特殊贪玩的那种,以是一样寻常不会去特殊贵的地方应酬,但一样平常和同事或朋侪之间的你请我、我请你大概一些恰当的购物需求总要满意的。
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' l0 u6 E9 T/ ^4 E0 V3 j7 P  6、汽车费用:加上保险费、汽油费等各类费用约莫每月1000,固然寻常用的少,但周末偶尔会一家人驾车去周边转转。% L4 l: U: `3 A) J: w8 r' u

, C" v4 D& ^/ w% [/ C' z  I  7、小孩奶粉、纸尿裤、衣物等,每月1200。如果以后上幼儿园,还要加上学费。
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( h2 [/ A9 Q/ ~" C% F2 M0 Y, ~  因此,我们如今每年的开销是(3000+700+400+500+3000+1000+1200)*12=117600,现实上肯定凌驾120000,由于偶尔候回故乡的盘费啊,送老人礼物啊等等,总会超支花一些钱。
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  以是我们在不低沉如今生存水平的条件下,最多每年能积聚40w.
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