加入工作十年了,到如今为止我也没有太多理财的理论引导,只是对峙不要让钱躺在银行的活期帐户上,只管关注一些更好的渠道。实际上,我也很少从股市等谋利场所赢利,到如今为止,我照旧积聚了一些东西,就算未来碰到庞大的困难,如今的根本也足以支持我渡过。2 u* M6 F# _' t3 L
" n/ A) G1 j/ p+ O6 Q* G 我02年毕业加入工作,老婆没读大学,更早一点就出来了。我们家在长沙,父母都是很平凡的人,能给我们的资助都很有限。 T" S% D4 m! @5 _- @! D( X+ j
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04年从前,我和老婆还不认识,收入也不高,但我们俩都在工作之余炒股,炒股没有能赚到钱,倒是我打新股中过一次签,很荣幸的赚了1万块。工薪收入合计5k/月。8 v! B4 W- F. Z/ |0 |# m1 h. P
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04年我们开始谈爱情,很快就想到买房子,年中的时间我们2个人用积贮6w块,首付买下了河西的一个比力大的小区商品房,当时间看房子都是深一脚浅一脚的泥,固然如今已经是很繁华的地方了,房子120多平米,总价20万不到。工薪收入合计7k/月。
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05年中房子交房了,我们俩统共积贮了5万,开始搞装修,直到10月份才住进去,这个过程根本上是发一次工资立刻又买了东西,像燕子衔泥一样把家弄好,不外就算如今看,我家的装修照旧比力惬意的。工薪收入合计10k/月。
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! j( s5 f* i5 Z. ^( Q 06年初,我们完婚了,根本收支相抵。这一年都在存钱,到了年底,岳父岳母市中心房子拆迁(70平),他们恰好和我们一起住,拿到了20万的款子,加上我们存的10万,我们付了市中心2套小户型的首付20万,加前一套三套房一共贷款不到30万,月供在3千左右。07年春节之前买了一辆标志307。工薪收入合计12k/月。, @( K8 o$ l" M \1 D+ v* V
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07年由于口袋里没有钱,根本没有赶上股票大牛市,这一年就做了两件事,一是花了大概6万块把2套小户型给装修了租了出去,租房实在挺头疼的,租客不是很固定,而且总有些题目,这些到背面有履历了就很多多少了,租金2套在2500左右,根本把贷款能抵消了。另一件事是在看到股市摸到6千点,而我又踏空的情况下,咬牙把8万左右的积贮又买了一套城郊的小户型,贷款增长了12万。工薪收入合计15k/月。
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]4 T/ [* |0 `4 W7 K' V- X 08年初老婆生了儿子,这一年重要是家里开销变大了,由于老婆收入锐减,我们2个人的工薪收入不涨反降。这一年做了两件事故,一是买了安全的智盈人生万能险,重要是想给宝宝存点钱,6千一年交20年,我们追加了5万进去,但收益我以为不抱负。另一件事故是还了一套9折利率房子的贷款8万块,如许根本租金能大于还款额了。工薪收入合计13k/月。
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" [% N9 {" r/ j- _/ |& W 09年初,我们把新交房的小户型装修了(我听到装修就想吐了,再也不弄了),花了2.5w左右,3套小户型租出去能租个3600,而且我们不停没有涨过租,挺希奇的,房价涨了2、3倍,租金根本涨不动。09年做了2件事故,一是岳母55岁了,她没有正式工作的。根据长沙的政策,一次性交15年的社保,就能拿到退休工资,以是我们花了4万多办了干系手续,最开始每月岳母能拿500多,如今涨到快800了。另一件事是买了8万块的3年银行委托贷款产物,一年利钱在6.75%,比利率高了3倍多。工薪收入合计16k/月。1 ?; {1 i" n. m; t5 y
7 p/ x. ?# K) W s6 z' J+ l* n 10年后,由于多套房的家庭无法得到贷款,原来还想买房子的,买不了了,这一年多根本就是在存钱,但我对峙1万以上就存三个月或半年的定期,拿了5万多在股市转悠,赚了个大几千,看来我是没有炒股的天禀。我的工作也出现了题目,由于企业的题目和岗位变更,收入降落了40%,挺内疚的,正在酝酿跳槽中。11年中的时间,我把全部能动的钱加上之前委托贷款(还未到期,转给亲戚了)一共30万,买了一个小区附近的小产权门面,没有什么税费,租金1600,如今家里现金和存款不敷1万了。工薪收入合计13k/月。
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" u0 w: }( q2 T, S4 P0 ^! a 从上面看到,我的理财原则就是有了现钱就花掉,除了当月生存费外不留最好,如许才气克制不须要的斲丧,并产生赢利的动力。另我们如今的根本情况是:" |3 T: J0 U4 [- K9 `6 U
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欠贷款20万左右,欠父母20万左右,一个月家庭开支在6k左右(重要是我和老婆交通和话费都能报销),工资收入13k+租金收入5.5k=18.5k,保险帐户有8万的样子,房产按按照时价为250万左右。9 v, [- E( G1 S1 F
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这就是一个普平凡通的都会白领家庭的历程。 |