有钱还是爱买房! u0 p* \* A* n1 B2 |& q
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只管迩来由于受到次级贷款危急的影响,美国的房地产市场出现低迷态势,房屋贩卖大幅降落,但实在并不是美国人不想买房,而是越来越严酷的贷款尺度将许多买家克制在市场外,贷款变得困难,房屋贩卖自然受到很大影响。
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其着实美国人的眼里,交租金还是交房屋贷款,毫无疑问,他们会选择后者。“买房养老”是美国深入民气的投资法则。具体说来,美国是鼓励消耗的国家,但买房比租房更合算,买房可免缴个人所得税。2 @0 S' f2 X% t; v/ R
5 V% K# h" v0 a* H z 美国个人所得税非常繁杂,一样寻常一年下来税款约莫占年薪的20%到40%。美国税法规定,个人由于买房将月收入付了银行利钱,就可以免税,而租房是难免税的。美国人不喜好储备,但乐于投资。投资房地产一样寻常被以为是赢利多、风险小、预期稳的投资方式。 P/ Q7 M! [* R1 f
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恒久持有股票' M- z4 V) k a' i* p/ c
& n+ @# b* ~+ [& n 美国一位资深金融家表现:“要是我的话,会至少花上一个月的时间,去深入地研究每一个有大概入选的股票。起首要搞清投资理念是什么。好比说所等候的股票匀称年增长率是多少,这个股票的风险系数应该不能凌驾多少,预备在多长时间里持有这个股票。这些数据都是选择股票的条件。”2 }* L" P9 S. p+ D+ t3 Y
4 @# i" m' j$ k" O7 d; F 一样寻常的投资战略是:恒久持有那些汗青久长、力气雄厚的大公司的股票。如许做大概挣钱不多速率也不快,但风险较低。: o' B. W& w; c4 J% a( I
1 H+ v( W( E* P 青睐共同基金. K# z! n) _& `1 v* i
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作为天下最大的市场经济国家,美国的投资品种非常发达,房产、基金、股票、债券和外汇等投资方式包罗万象。而对大众来说,最广泛的理财方式就是购买共同基金。1 \2 i% m& O, N
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投资共同基金的回报率虽不如房地产高,但如许做的利益是资金由专业职员管理,不消本身操多大的心。颠末100多年的发展,共同基金已成为美国非常成熟的大众理产业物,市场规范成熟,深受平常百姓青睐。美国投资公司协会的数据表现:2006年约有48%的美国家庭持有共同基金,匀称每3个美国人中就有一个共同基金持有者。 |