百万富翁这个名号，原来在中国民气目中，是可望而不可及的，想象中的富裕程度几近于富可敌国。囿于贫苦久矣的国人一提到百万富翁，难免百味俱陈，掺杂了敬慕、艳羡、妒忌、鄙夷、愤恨等多种情绪。可如今一打眼，各处都是百万富翁！--听说，每1400个中国人中就有一个千万富翁，以美元计都上百万了，以人民币衡量的百万富翁着实不算什么。6 C" @% Y2 g2 I8 _! l. r
关于中国人的家庭产业，看到了三个泉源的数据：
- H* i- r3 k% A" h# { 一是来自于波士顿资讯团体(Boston Consulting Group) 环球产业观察陈诉(BCG Global Wealth Survey)，表现中国百万富翁（以美元计价）家庭数量已高出百万，仅次于美国、日本位列天下第三。7 X, z+ }% a6 Y
尚有一个是国内很闻名的《胡润产业榜》，说制止2010年底，中国千万富翁（约150万美元）已达96万人，此中亿万富翁6万人。这个数字，可比上一个榜单大多了，100-150万美元之间怕不尚有上百万个？, O8 x+ `" t1 N) h# F
再就是官方--国家统计局的了。但遗憾的是没有最新数据，是几年前的，说中国均匀家庭产业大概是28万元，此中约莫一半是房产。思量到迩来几年工资收入、金融资产增长有限（没负就不错啦），房子代价广泛翻了一番，据此推算，如今中国均匀家庭产业大概是50多万元—均匀都是半个百万富翁啦！6 f) m( O, n$ h0 ~: O5 k1 Y
但是说实话，我关注的，不是中国到底有多少百万富翁。我想研究，大概说想知道的是，中国人，以个人或家庭为单位来说，到底拥有多少实际产业？3 ^; Z( Y' e: d6 B1 G$ j
照旧拿一个百万富翁来说吧。--不是美元的，是人民币的，由于这已经是中国人均匀家庭产业的两倍了，再用美元计价就是13倍，太过份了。那么我们就来看看，这100万人民币家庭产业实际代价到底有多少？8 R k9 F3 m r& [; u
根据有关观察统计推算，这100万元的构成根本是如许的：约莫60-70万元是房产；金融资产20万元左右；耐用斲丧品5万元左右；谋划性资产10万元左右。
0 z+ N, G n3 R* Z# L' C7 T X 房产是我们中国人家庭产业的最大一部分。但恰恰是这最大一块，实际代价却远远不是账面上体现出来的那么多。. G* I1 ~" [7 z0 g
起首，这60-70万元的房产，只是一套很小、很一样寻常的房子（在北京如许的多数会只是五环外的一套50平米左右的一居或两居；在中小都会也不外是一套100平米左右的正常家庭用房），只以是这么贵完满是房地产泡沫吹起来的，若回归正常，最少要贬值一半以上（以我的观点实际代价顶多只有三分之一），即只剩下不到30万了。: I0 F, x* B9 S+ ~6 V: |% r {+ D' O
其次，这30万的代价照旧高估了。由于我们的房子，我们全部的只是地上构筑部分，是典范的“蜃楼海市”，房下的地盘不是我们的（都会里的是租了70年，农村说的是宅基地，但随时可以被“团体”收回大概征用的）。可构筑质料能值几个钱？无论都会农村，2000元/平米都不到。一样寻常说来，我们房子若均匀已经利用了15年（从开辟商拿到贩卖允许证开始算，而不是你买了房住进去才开始算），则代价实际已经斲丧了五分之一强，只剩25万左右了。假如思量到70年到期后这房子将一文不值，那么如今它的代价还要再打扣头是不是？--各人如今之以是还以为房子值钱，是都以为本身买的房子就是永世的，而官方也故意不说破罢了。$ E3 N4 i7 s$ Y0 A5 D/ H
金融资产在中国人家庭产业中约莫占三分之一的比重。但这20万，说实话，多半是死钱--炒股被套住了，存银行则不停缩水（利率低于通货膨胀率）。本人从不炒房炒股，一是没钱，二是没那头脑，前几年买了点理产业物，想让专业银行资助理财，如今没象洪晃那么惨得血本无归，但也缩水了四分之一，又欠好割肉，就那么放着了。而若本身炒股，以中国股市的真实代价而论，绝大多数上市公司是不合格的，严格羁系的话会被退市，大多数股民手头的股票不外是张废纸。以是这20万掖掖仪账面上的临时数字。
& X9 f& I; W6 J9 j6 C+ T 耐用斲丧品，各人都知道，买的时间确实是谁人代价，但但是天天在贬着—不是各人都买了红木家具吧？电子产物以旧换新，前几年1万多买的背投彩电如今作价300元。买辆车，半年后连一半的价也卖不出。那些板材家具，想镌汰还得给收废品的钱人家才肯来拉走。这也是很希奇的，在通货膨胀的状态下，形立室庭产业的耐用斲丧品一个劲贬值，而快速斲丧品和服务代价却快速上涨，有限的收入过手就哗哗流走，难怪中国人产业积累那么难！
4 E M0 d: r) M# Z! i 至于家庭谋划性产业，实际上大多数人家都没有。那些真正的千万富翁、亿万富翁可以有，但不是我们如许的假 “百万富翁”。别的，谋划性资产也越来越不值钱了，我知道的一些做实业的比年就退出了，转而搞房地产炒房圈地了，由于买卖欠好做，原来利润率就低，再加上苛捐杂税、朝令夕改、弹性执法，弄欠好赔个精光—以是纵然有谋划性资产也是高风险的。着实不可，收藏古玩字画吧？可我们又不是马未都，花10万元去潘故里旧货市场买个青花瓷碗，让王刚一锤砸了还不赔。
9 Z+ c" Y& C9 s 盘货一下我们就知道，在如今的中国，纵然一个号称的“百万富翁”，其真实的身家产业，也不外在20万元上下。如今过日子是可以或许维持，但也仅仅是“维持”而已--看看我们本身和附近，账面家庭产业过百万的不少吧，尤其是在房价高涨的大中都会里，有套房子就上百万了，可你说我们过的是“富翁”的日子吗？那过日子的紧巴劲，赤贫也不外云云！4 o# R- j2 l! R
百万富翁尚且云云，均匀线以下的百姓生何以堪？怪不得中国盛行“房奴”之类，可不是“奴”是什么？累死累活打工赢利，末了照旧一场空！一辈子挣套房子，指望留给独生的孩子，却不等传到孙子就到了年初，该被收回或推倒了--当时，想弄套拆迁房都办不到，得重新再买去—又是几十年的血汗劳动。
+ `; _) c) y0 R 美国人的均匀家庭产业，不外15万美元左右，居然跟我们的“百万富翁”根本持平。可他们的生存质量是什么样的？而假如真到了百万富翁阶级，那就跟我们以往对于百万富翁的认识差不多了，固然不是往坏里想的骄奢淫逸、灯红酒绿，但高质量的生存程度照旧有包管的。
2 B. G% J0 O1 ], x 固然，我写这篇小文，也不是为了探究中外百万富翁真实身家和生存质量的差别。我真正想搞明白的是：为什么中国的百万富翁居然也是赤贫？是什么缘故起因造成的？ | 
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发表于 2019-6-13 01:21:16