好象许多人为这个标题而苦恼，然而在我看来这不是个政治标题，也不是个经济标题，实在，这是个非常简单的数学标题。% l( f* o1 d# E5 J
! i9 ?! _! x% J! M$ f9 f 为了简化标题便于讨论，这篇帖子中我们以为全部的收益率都是定值是100%稳固的，而且我们不思量财务杠杆。牢记这点，不要拿这个跟我抬杠。+ p" ^" e8 y4 W9 j
$ u, F+ B9 h$ A# T! _' s, D 假设或人的稳固收益率是10%，那么本年的100万元，在他手里来岁将酿成100*(1+0.1)= 110万元。20年后，将酿成100*(1+0.1)^20 =673万元。这里有个终值公式，每一本讲金融财经的书上都有的：# O* A# U- f( i- g
+ @- a- ^8 b% D+ a4 | FV=PV*(1+r)^n
+ F/ w1 I' f( \4 k. M8 e, M8 M+ c; d4 [
此中：( | H' d6 c |* N" A0 N6 q- k9 Y
; U) `: A' w+ t+ @. D7 J
FV：终值3 N5 |- y! U/ @$ y0 b; x+ d4 h% Y
8 }$ N, y& [7 q
PV：现值# A) p( v( u# a& J' P
/ H5 G% [, V+ q$ f* i2 X% H2 ~* { r：收益率
9 i5 W! P' u: ^" z6 C; p5 j4 R8 l |! Q
n：时期数/ E5 H+ w# E$ y2 N5 V& a8 E
0 `- ^( P: ]2 I1 Z3 A9 a6 Z 如今我们来看一个模子，假设有三个人：# ~( O8 N: T- ?, z. v
6 {1 |0 B. V% k( H9 W A：年收益率为1%
% c! [6 w2 u- k* w. ?. t. U, D V2 i H
B：年收益率为6%
' V9 Z6 b/ }. w& U; C" `* @$ A' l. R* N! ]3 n0 d/ t0 i
C：年收益率为10%5 \: _% s( Z; |3 Q7 B
' I6 m! @3 M. U. W* h/ z
那么给三个人同样的100万元。20年后分别有：1 `' Y) |' w: D! `/ Q* @- m9 N6 ~
7 [0 n; D6 ]- x0 g A：100万*(1+0.01)^20 = 122.02万+ q+ ?3 D {0 q* j/ g1 ]9 y
- u- Q# N+ L3 ^, ~; Q B: 100万*(1+0.06)^20 = 320.71万$ U% \7 }- U8 r8 y7 \) B$ X
, ]4 b3 k2 }) f$ w8 ^& g C: 100万*(1+0.1)^20 = 672.75万
0 V4 c' m8 E, B8 T9 V* Z4 N4 w" Z, G9 w) t
就算三个人其他的全部条件都一样，比如学历、勤劳之类，C已经要比A富有5倍，统统的缘故原由仅仅是他的收益率更高而已。
( Z# e8 e3 `! y M
; o4 M+ W4 ] {, D8 d! k 假如上面的例子还不敷显着，那么可以把终值公式转换成现值公式看看：PV=FV/(1+r)^n; Y) [( [" H( b/ c& u
! R( v8 z4 ~; d/ M7 s
同样的100万终值，对于三个人的现值分别为：0 f- n; o3 _' R4 W( M, [) S0 U
! o8 I' T+ Z0 u9 _5 f! c A：现值82万- X2 S- `( R0 P3 [5 H# |7 _
9 W$ {& w" Y4 e0 l
B：现值31万, E% V- a3 Q/ h8 i
( x/ b T: L" x/ k: P* E2 J0 Z. A6 z3 Y C：现值15万1 D* E3 Z3 k) J7 ]9 A
9 o+ w" |+ v: _7 ]: c. ~6 T 这表现，20年后的100万，对于三个人的当前代价是差异的。那么假如终值不是钱而是个房子呢？20年后代价100万的房子，对于A来说须要付出82万，而对于C来说，只须要付出15万就行了。
$ b: w4 @% v; B v3 R$ V+ w+ G7 C6 L# |, [3 y$ V8 `5 M
同样的东西，对差异的人代价却差异！这是关键地点！对于A来说，就相称于他买全部东西都要比C花更多的钱，买得更贵资本更大。久而久之，他天然就酿成贫民了，而且只能越来越穷，毫无翻身的机遇。2 r# V$ s1 ?, p& w' S
8 T% R! {3 h; C 基于以上的推导，可以清晰地看到，钱多钱少只是个效果，而不是缘故原由。缘故原由是投资的水准，权衡的标尺是收益率的高低。你收益率高，你就是富人，无论你如今是否有钱你都属于富人，由于你早晚会有钱。除了定性地分析，假如肯定要定量分析，那么收益率具体要高到什么水平才算高呢？我以为，权衡的尺度是B。4 x, n* w# M0 }! _2 ?
# {4 ~5 H& ^3 h0 W8 G
B的收益率是6%,这是银行的收益率。之以是接纳银行作为基准，是由于市面上的东西的标价都是按银行收益率来贴现的。比如说，20年后代价100万的房子，它如今在市面上的代价是多少呢？它肯定标价31万，由于银行是这么以为的。A须要花82万才气买到这个标价31万的房子（房奴都有如许的履历，以为买一个房子算上按揭，都差不多能买2个房子了！），而C只须要花15万就能买到这个房子。! I" r' `" Q e( l7 {% g! D
8 \) A9 S# {6 [# i( o0 L( }' j+ }
综上所述，可以得到这么几个结论：
* D, _$ a! B; Z% l8 M6 N7 Z% s
1 K! h* y" L. l X. l 1、钱多钱少只是贫富的外貌征象，真正决定贫富的是每个人的投资水平，是他们的收益率。
- ^9 o! g' J4 C6 ]2 E; o" s. H+ d
, [% y- k+ k1 D& y5 P: j% q 2、收益率比银行大的人，就表现他们可以击败银行，这些人就是富人，反之就是贫民。
8 n y9 m# U0 M9 l- l& ]3 Y" o P! }- H- w
3、贫民只能越来越穷，富人会越来越富。由于贫民总是要用很高的代价去买一些原来不贵的东西。金融越发达，借贷越发达，名誉卡越发达，终值的限期（n值）就会越长，贫民就会越穷。永久别想翻身！除非他们学会投资的技能，把收益率提上。
7 O# m3 K: x+ i8 ]& U1 [
! j: G1 \& p3 P7 U* P$ u 以是我们不要在抱怨什么通胀、南北极分化等其他外部缘故原由。只有积极把收益率提上去，高出银行，我们就成为了富人。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:18:17