各人好,本人GG。呵呵,想必各人看到我这个标题肯定会很惊奇,肯定以为我在臭吹!下面我就具体讲讲我这6年的投资进程吧。
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3 Y3 l) X6 P4 n, }1 C 本人1980年出生(也算是80后吧,至少我这么以为),2003年大学毕业后(北京的平凡大学,本科,管理专业)来到了一家上市银行工作,薪水不高不低,现在的环境是稳固在10000元/月。2003年8月到场的工作,2003年12月份在一种剧烈的不安感情下我开始思量买房子了,遭到了父母的剧烈反对!他们的来由:1、其时非典刚过,楼市可以说很低迷,附近也没用什么人买房子 2、其时动辄4、5千元的房价父母以为太贵!当时间的工资还都不高,他们坚信房价会降! 3、父母都是老党员,长期受党的教诲,他们始终信托国家绝对不会不管老百姓的,包罗住房题目国家也会妥善管理。
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9 O) L) M" h) v) h# l. X 我针对父母的意见说出了本身的看法:1、我很清楚一点的是,从1980年到1985年是天下的生齿出生高峰年,为什么我知道呢?由于从我这届开始,初中、高中什么的都扩班,像我上初中时我们年级是8个班,我上一届是6个班,而我下一届是11个班。 2、我们这些生齿高峰年出生的孩子都连续到告终婚年级,现在有几个孩子还大概和父母挤在一起住? 3、我是个男孩子,有套房是应该的!(我的传统头脑照旧比力严厉)4、北京有巨大的磁铁效应,每年都吸引大量的外地弟子留在北京工作,他们都须要住房。5、国家不大概再管住房了,商品化的结果就是有钱你就住好房,没钱就睡马路!
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我和父母举行了好几轮的剧烈会商,好反复都以大吵竣事。末了他们着实没办法只好同意购房。我前前后后利用2个月的时间跑了半个北都城看楼盘,其时北京的房价大概是:西直门:8000元、月坛:8000元、阜石路沿线:5000元、南三环:3000元.看来看去看得我眼都花了,也不知道买哪儿的,末了我就想由于其时家里确实没什么钱,最多有30万,也就够个首付的,我选择了远洋山川一期(4500元),由于我以为楼盖得很美丽,而且离地铁站很近,交通方便。选择了一套130平米的复式楼,首付30万,贷款不到30万(具体贷了多少我已经记不清了)。此套房现在22000元/平,市值290万。1 [, S1 l6 x& ^
. o# Y4 P. A7 _! h6 `. t. | 其时贷款30万的感觉是这辈子都还不清了,天天都很忧郁的心情中度过,由于确实不知道房价是涨照旧跌。其时我每月的工资是4000多点。每月一发工资差不多都得交给银行了,本身只有很少的一点,总之其时心情很欠好。
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父母照旧心疼我的,他们岑寂的攒起了每一分工资,由于我父亲是单元的一个小头,收入照旧可以的,不到2年的时间他们就攒齐了余款,把贷款帮我还上了,我的心情非常难熬,我想父母从小到大没享过什么福,现在好不容易日子好点了还要节衣缩食帮我还贷款,以后无论怎样我也要好好孝敬他们。
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我是2004年2月买的房子,从2004年开始房价就像坐着火箭一样往上冲!我也捞到了第一桶金。
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5 J+ I& d: s2 ^: K' e) Q 2005年年底时我还清了房贷,这时间的房价已经快翻了一倍了!父母已经不再诉苦,相反他们很欣赏我的投资眼光,而且表现他们确实老了,形势看不清了,以后投资什么的可以让我来定。呵呵,今后我就得到了家里的财务大权,除了一样寻常的生存费,剩下的钱都在我手里,由我支配。1 e1 |7 a0 R9 S8 k8 g
9 \; D9 a7 P4 \9 W* j/ D! u. B# O: U 2007年,这时间我有了50万的资金,买了一套西城区的二手房,其时的代价是13000元/平米。120平米。那家是我父亲的同事,由于百口移民,把房子卖了,我捉住了这个时机,果断脱手,由于面积大,不是特殊好卖,我就以相对低的代价买了过来。现在这套房子市值360万左右。
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呵呵,到了本年,我已经把剩下的贷款全部还清了。这就是我这几年投资的过程。对了,现在我家住的房子是父母单元分的,100平米,金融街附近。市值350万吧。呵呵,现在本人没有贷款,手头资产(也是百口资产)10万,资产总值1000万。 |