[table][tr][td] 时间:2000年- Z/ @7 e$ I5 K2 `
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破晓4:00,澳大利亚维州的一个小镇上,众人还在酣睡中的时间,一家木板房的大门被轻轻地推开。一个女人从门内里走了出来,她是镇上的干净工Minnie,4点正是她去上班的时间……) j& S% A7 h0 g4 H0 C
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清早,7:00,太阳刚刚预备露头的时间,一个夫君开着一辆88年的Holden的车,停到这家的车棚内里。他是这家的男主人Dean,他在一家保安公司上班,7点是他放工的时间。
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( [# [9 y: O5 d “爸爸, 为何你晚上都不在家?”
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8 C5 c; I" D) V: `, i- \" C “爸爸,隔壁的Jean来岁要上私校了,我也想……”
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' G7 U' v, i. @; B- Q “爸爸,为什么你和妈妈都没时间陪我和妹妹放假出去玩啊?”% ~% b) d! M* V' Z7 M2 D! |. m# ]
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Dean顾不上坐下苏息一会儿,就一边忙着给3岁的女儿Daisy和6岁的儿子Nelson预备早饭和中饭,一边被女儿和儿子的题目团团困绕着。
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终于将6岁的儿子送到镇上公立小学上课,Dean回抵家里,边整理房间,边看着小女儿在绘图板上涂抹。Dean凑近一看,原来是一副一家四口“蜗居”在一间小小的木板房里的卡通画。想着儿子出门前念叨的话,Dean的内心似乎着了一把火……
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中午,Minnie一回抵家,就感觉抵家里的氛围有所差别。往常都会在床上苏息的老公,本日不但没有苏息,反而手拿着女儿的 “蜗居”自画像念叨些什么。
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见到老婆返来,Dean迫切地问道:“我们养老的本儿现在有多少啊?”
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; `: c- o" w8 q) M% ^' b! A- r: o2 ] “你要干什么?”Minnie一惊,不知老公要这钱干什么。
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“我不想再让一家子住在租来的房子里!我要让孩子们住进大房子,我要开林肯车,我要拥有游艇,我要让你每天都可以陪在我身边,我要让我们的儿子上私校,我要让我们的女儿……”Dean说了一大串没有万万资产想都别想的空想。
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1 c1 f" k) R [7 \/ ~- K' l2 x “你做梦啊!”Minnie啐了老公一口。5 D0 ^' W0 S+ G
3 i- r. k& Q! s7 Z- L# C$ ] 接下来的日子,Dean变了,从一个单纯的晚出早归的保安职员,变成了晚出早归,归家后,歇息一下,就开始读有关投资方面的书,在网上搜集投资方面信息的网虫。1个月后,Minnie也参加丈夫的行列。3个月后,Dean和Minnie将实现他们很多空想的盼望落脚在了房产投资上。9 u9 Q. J7 s1 Z! z: t1 K' s/ {5 X- }
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“我们以为房产投资的风险将会比股票大概是其他的投资小得多!” Minnie回想说。
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于是房地产讲座上,房产拍卖会上,Dean和Minnie的影子反复出现……
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& G; D% {( c! d* C1 f% y8 J 时间:2001年
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, b! g# C c, S2 [3 h+ _$ E Dean决定脱手了,由于他们的积贮不多(只有澳币6万元用来养老),权衡再三,他们终极看中了小镇西边的一处600平方米巨细的地,并在上面盖了一栋单层4房的屋子。买地和造房子统共必要15万澳币,他们向银行贷款了9万。
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; R4 J! B j: \/ S9 U) F8 f “其时我们的钱不敷买一栋600平方米已经建好的房子”,Dean追念起当初,“由于单单是印花税就要花掉我们7000元左右澳币,以是其时我们选择买地盖房,如许只花了2000多块澳币就交完了印花税。”
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“而且选择买地的话,我就可以或许本身选择本身喜欢的房型来盖楼了,感觉就像本身筹划的一样,很棒!” Minnie对于当年如许的选择依然很津津乐道。, g/ r( B2 u5 L0 _$ q
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时间:2006年
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9 w; P" z! i% P" W, D3 `5 s& H Dean和Minnie的第一处房产过了6年后,已经从当年的15万澳币涨到了45万澳币(赚了整整180万人民币)。他们尝到了投资房产的长处,决定再次脱手。他们评估了一下东西两边的房价,以为西边还是颇具升值潜力,于是再度购置了2套房产。
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% _5 S x$ h3 F8 W9 i7 O; f Dean和Minnie脱离了各自打工的公司,建立了本身的投资公司,做了专职的房产投资人。两人给本身订下了年现金收入到达30万澳币的目标。; W, V8 k: x2 t2 G r5 P
- \* k# O' H. w) j7 J B 时间:2008年5 @ ]' N) M" W6 l
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之前购买的房产都有了很大水平的升值,Dean和Minnie又一连购置了3套房产。无情的金融风暴在2008年席卷了整个天下,幸亏两人之前购买的6套房子的租金收入还不错,以是,对Dean一家的生存险些没有影响。
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时间:2009年& y% N7 E9 u W
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2009年澳洲经济开始复苏,Dean和Minnie又将眼光放到了竞争压力比力小的市肆投资上。这次他们花了近50万购买了一个位置不错的市肆,在贷款的时间,由于商业贷款和民用住宅贷款的不划一性,造成了一些小小的风波,差点导致购买不成,但是柳暗花明又一村,在履历了贷款风波和初期的租客难找之后,租客落实了。7.5%的高租金回报率,各种杂费的付出都有租客负担,租客一下子就签了3年x3年的租约,种种惊喜接踵而来。更让Dean和Minnie开心的是,他们连漏水必要补缀的电话都从来没有接到过!
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时间:2010年: I+ |" t+ w/ |9 s; U$ _( I6 o: v: B6 p
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十年内,Dean和Minnie渐渐积累了7套房产,总资产到达了270万澳币(1600万人民币)。他们住进了大房子,儿子也进了私立高中,女儿也进入了周边的明星中学。* O' V3 _# @6 c" k8 u
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Dean实现了他对Minnie和孩子们的答应,带着他们周游天下……
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2010年2月,Dean带着一家人来到了中国的万里长城,在长城上,已经16岁的儿子开心地叫着“Great Wall, Great Dad!”(“巨大的长城,巨大的父亲!”)$ m7 S. x- l9 f% }& \
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有产业的空想并不难,难的是做空想的实践者。有了准确的目标,不绝积极,不绝对峙,产业就会不绝向你涌来。
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5 f9 s( u' d7 u# C 朋侪,你有产业的空想吗? |