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“2010年房价应是稳中有升的。”华远团体董事长任志强克日在北京表现，本年的住房需求还会继承增长，但增幅会大大低于2009年，同时本年国内保障性住房的创建力度会加大。他以为，2010年国内经济的两个特殊环境是，经济宏观指标保持安稳增长和物价水平上升，由此对于房地产市场，任志强的态度是“保持审慎乐观”。任志强以为，生齿和都会化是决定房地产市场的核心因素。如今来看，中国的生齿结构会有巨大厘革，这将在未来一段时间内极大地推动房产需求。别的，改革的前30年当局接纳了地区都会化概念，这导致了都会生齿剧增。但任志强表现，实际上，中国的生齿密度远远低于其他一些国家，国内并不是没有土地，都会生齿密度也没有过高。但任志强夸大了稀缺性对于房地产代价的拉升作用。客岁10月，任志强曾经在博客中预言“未来5年时间，北京四环以内匀称房价高出5万”。厥后任志强称，这个预言大概要加上五环。任志强分析称，四环以内已经得到干系部分答应不会再新增土地，面临着“土地供应量这么少，谁又都想在这儿买”的两难逆境，因此会推高房地产代价，“末了谁出的代价高谁住”。他还表现，从其分析房地产环境来看，不管什么环境下，名义房价都是高于实际房价，房子的抗跌性照旧最强。因此通胀时期里，最好的抗通胀产物应该照旧房子。 | 
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发表于 2019-6-13 01:18:52