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[分享]我从糊里糊涂的买房 到明明白白理财的转变

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发表于 2019-6-13 01:00:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
原来有一套2室1厅的房子,一个人住着实是够了,不须要任何的还贷,又重新全新装修设置过了,住着满舒服。我对理财从来就没有概念,以是没有想到去投资房产。第一次买房纯属意气用事。
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! ~- D' D4 {' b) b有一天早上上班,不想挤公交车,但是站在灰尘飞扬中(四周再盖房子,有工地)半个小时都打不到出租车,气得我要发疯,如今都记不得是怎么到的办公室了,反正很沮丧。当天就下刻意买个房子,不住在那边受这个罪了。就如许,买了一个离公司很近的旅店式公寓,黄金地段哦,当时是7600多/m,买了没多久就10000多了/m。手头的钱恰好够首付。贷了24万15年,2400/月。那是2004年的秋日。自打激动之下买了房子,感觉与以往差别了。以往费钱不思量,如今要想一想了。固然费钱还是没有操持,但是每月要把贷款的钱先预留出来才行。1年内房子增值达50%多,朋侪同事都夸我有投资头脑,我就躲着偷着乐了,歪打正着,一不警惕还投资了房地产。
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9 t: f. R# h6 S5 v天有不测风云,还没比及拿房钥匙享受我的公寓,我就到附近的都会去工作了。收入天然是比从前高了些,还贷也没有什么压力。把两套房子租出去,还贷另有盈余。固然我还要租房子住了。日子就如许一天一天的过着。' |2 k2 k/ d: y/ `0 N
2005年的秋日,一天正在上班,平常少有接洽的同砚在msn上召唤我,说他才买了房子,是高层公寓,在新区远望大海(着实也很含糊),有轻轨和公交,交通便利,到海滨风景区也就15分钟车程,挺好的。我简单的问了几句,看了看他传真给我的平面图,盘货一下口袋里的钱,好像还够首付,立即请他给我垫付1w定金,买了一个90m2的2居室(在差别的都会哦,是个漂亮的地方),以后,又多了21w15年的债。但是还是没什么压力,月度还款总额4500, 现实付出1700~1500,而且,还款逐年递减,以是生存不受什么影响。如今房价也上涨了50%多。这个房子我不操持出租,简单摒挡一下,本身用来度假享受。
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经济上的压力固然没有,但是精神上压力还是有的,而且不小,那就是特殊怕赋闲。一旦没了工作,就有压力了,坐吃山空是不可的。以是我的生理压力很大,开始真正思索投资理财。这不,自上一次买房子初次还款(06年6月)始,又开始了新一轮的积累,同时积极寻求新的投资理财渠道,夺取在最短时间内(2年-07、08年)为将来的5年储备一笔富足准备金,来应对将来几年大概发生的厘革并包管生存质量。不太懂股市,就学着养基。固然不醒目,跟着局面走,也多少有些收益。好过把钱存在银行里。( G4 C; ]$ `7 y' f

7 s3 N7 s) a4 [$ w0 N- `买房子,使我有了投资理念,也有了风险意识,也更加关注投资理财了。同时,压力带来了积极工作的动力。在工作上也更注意提升本身。以是,我经常问人家:“买房子了吗?没买的话,赶紧买。利益真的很多呀。”
, X. D: P) f* ~9 Y, e# F: w0 }; @' ]负债买房是功德,只要适度。
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