本周二、周三A股大幅反弹，此中，地产股是引领大盘反弹的紧张气力。而厚交所互动易平台公布的信息表现，2月下旬以来，机构反复调研上市房企，包罗华联控股、广宇团体、世荣兆业、天健团体等一批公司受到机构关注。. v' L$ G" `5 t: K& [# m
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地产公司迎机构会合调研
K5 q, X' T6 C. L- m0 L6 T5 q5 P 按机构关注度来看，华联控股、天健团体、泛海控股、皇庭国际等较受关注。
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华联控股在3月2日受到兴业证券等数十家机构团体调研，机构紧张关注公司“华联都会全景花圃”项目标贩卖情况、公司在建和筹建地产项目情况、公司公告减持神州长城股份变乱、公司转型的紧张思绪、控股股东答应的资产整合屎等。
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0 U1 B2 {; @' }: e6 q3 T3 z 关于在建、筹建地产项目情况方面，华联控股现在有“华联工业园A区”更新项目、“华联工业园B区”更新项目，杭州“钱塘公馆”、“全景天地”项目，千岛湖“半岛小镇”项目等。
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关于杭州的两个项目，公司称，近期国内房地产市场在降首付、调税费、降准备金率等利好政策刺激下，一线都会房价保持了上涨趋势，二线都会房地产市场也出现回暖迹象。杭州即将举行的2016年G20峰会、2022年第十九届亚运会或对杭州未来的房地产市场构成利好，公司将根据杭州房地产市场的发展形势，选择得当机会推售这两个项目。1 W; L& G, x2 p! }$ ^9 R
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关于转型的标题，华联控股称，公司存在举行房地产主业升级和财产转型的内在需求，具有举行跨行业投资的本领，未来公司将重点关注主业的拓展及延伸，同时也会关注个别符合国家新兴战略财产方向的投资项目，在跨行业投资谋划方面尚没有形成具体的投资筹划或投资方向。7 X S0 X& d- G' R+ L& s
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关于控股股东华联团体答应的资产整合变乱，华联控股称，华联团体答应，拟将星光大道项目(两年内)和进贤湾旅游项目(五年内)注入上市公司，公司将按照答应限期，提请华联团体实验推进上述两项工作，现在尚未获悉华联团体有具体的实验筹划。
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9 M! w; {* N0 ]/ `# Z 股价方面，华联控股周二涨逾4%，周三涨停，周四则冲高回落，跌逾3%。本年以来，华联控股累计跌逾7%，而沪指同期跌幅靠近20%。+ p0 J9 s1 S' o; X2 @1 o7 `4 i8 l
" |+ f, [) {$ V 天健团体2月23日时也曾受到星石投资、国泰君安等一批机构团体调研，机构关注点也会合于公司的项目储备、财产转型等。公司在深圳的项目储备方面，有天健工业区更新项目、天健科技大厦项目、南山曙光国际汽车财产园项目等；财产转型方面，公司2015年曾出资5000万元，与光大金控等主体共同发起设立深圳前海光大财产发展有限公司，定向投资于都城医疗康健财产有限公司的增资扩股。8 @3 ~2 _5 M1 r% @
P1 T+ H+ D' J0 z: U 关于国资整合，天健团体在2014年9月启动对粤通公司的收购，率先启动深圳国资整合，现在收购工作正在举行中，公司夺取在2016年尽快完成，为下一步国资整合提供履历，促进后续其他整合工作的开展。公司并购整合的对象不范围于国资体系内，更放眼于整个市场。
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, u- v+ } d/ w5 ]" B B 除了华联控股和天健团体，滨江团体、金融街、皇庭国际、华侨城A、世荣兆业、泛海控股、宝安地产、广宇团体等公司自2月下旬以来均受到机构调研。上述公司中，广宇团体、泛海控股等多家公司的转型标题受到关注。2 ~# ~" H2 z+ X) U; m" y
6 b+ p) M4 c' v$ o$ U. _ 两类地产公司反弹值得关注8 {7 h6 [ A( [( k g0 ^
长江证券称，在近期政策麋集出台、央行降准配景下，发起关注地产板块的短期反弹机会，相干个股在前期大幅下挫后已经出现投资代价。在反弹中有两类公司最值得关注:一个是低估值的龙头股，发起关注保利地产和招商蛇口；第二类就是直担当益于去库存政策、布局在焦点二线都会的中小地产股，发起关注滨江团体、福星股份、栖霞建立、北辰实业、上实发展等。9 e G) T2 l/ Z4 }7 o6 ~ L- L) p
# Y0 v! i: a, Z8 I d2 f 至于反弹的连续性，有四个关键点可以作为判断的参考：一是一季度成友爱况；二是两会期间的地产政策；三是信贷信号；四是沪深后续调控政策。7 y& g* G; P2 a, U
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国金证券也以为，短期发起把握两类投资机会，第一类是转型顺畅、估值公道的中小转型个股，这类个股走出独立性行情的大概性最大；第二类是受益房屋生意业务生动度提拔的世联行、三六五网，受益地域市场的华联控股、滨江团体、华发股份、泰禾团体等个股。
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发表于 2019-5-3 12:36:03