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福州中防万宝城是目前全国人防体量最大，平战结合的国家试点、福建省市重点工程，兼备战时防空、平时商业两大功能，该项目产权属于福州市人防办。 k- h; x* j. M. t! s& {
2015年开始中防以政府工程名义、以售后10年包租形式，以六大主题20万强制人流无缝对接等铺天盖地的广告营销模式，将约12万㎡的营业面积切割成近3000个格子铺（商铺面积多为4-30㎡），转让商铺45年使用权，每平米卖到5万多（公摊50%，按实际建筑面积算平均单价高达10万）。6 h$ ?5 j% c' ?$ E3 [+ o7 o9 Y8 r7 f
售卖期间，省、市主要领导多次亲临现场视察，售楼部展示出“工程可行性批复件”、“市长办公会议纪要”等官方文件，所有合同、协议封面均赫然印有福州市人民防空办公室监制字样，这些信息给了投资者极大的勇气和信心，让售卖现场掀起了购铺热潮。整个中防万宝工程造价约15亿，单单卖使用权资金达30多亿。换句话说，整个中防万宝城就是由2773户业主出资兴建的，中防空手套白狼还净赚15亿，中防董事长马臣还因此荣获最佳高为地产杰出贡献人物大奖，可谓名利双收。, {3 f7 ~* p: C5 a) K3 C/ E9 A. b
商铺开张三年多了，迷宫般的商场，两千多间商铺九成空置，12万平方米地铺门可罗雀，当初宣传的六大主题不知所踪，且工程质量、消防等问题诸多！压抑冷清的地下空间与周边富丽堂皇的苏宁、万象、宝龙形成鲜明对比，根本不具商业竞争力。
" m6 o# a! \3 x1 z8 Z且期初中防就拖欠租金，强行违约，近三千户业主一下子陷入债务及还贷的双重压力。经过调查才知，中防公司在武汉、青岛、大连、重庆、延安等地如法炮制圈钱诈骗，所到之处，民怨四起！5 e& E2 g6 M) S0 a Y- S
至今他们还在继续维权！纵观中防公司的斑斑劣迹，善良的百姓这时才醒悟过来：这根本就是中防公司打着政府工程旗号进行非法集资，圈钱诈骗的活动！中防欺诈圈钱，百姓水深火热，严重破坏了社会环境，也成为实现民族复兴伟大中国梦道路上极不和谐的因素！！！
0 f; O/ n. [$ I K1 e试问，注册资金只有2000万的中防公司，何以撬动造价15亿的重点人防工程？再问，地铺使用权卖到5万/m2的天价，这是市场指导价的允许浮动范围吗？再问，售卖地铺使用权资金达30亿多，资金却不受任何监管，何以保证中防公司的履约能力？
9 P8 x" a4 F# U- W R强烈要求彻查中防财务状况及及资金走向！6 C5 e `! t: ~& K1 l4 e1 _
国家已明令禁止售后包租，中防公司完全是打着政府工程的旗号，并通过极度虚假的宣传来骗取百姓信任，非法集资，搜刮民财！3 G% Z# `& ?( r& w% R
近3000户家庭将蒙受巨大损失，几十亿血汗钱和养老金将化为乌有。百姓背负巨债，生活困难，随时有激发社会、家庭矛盾，动摇民生根基之风险！ | 
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发表于 2024-9-13 08:21:50