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近期，有不法分子以投资养老、以房养老等名义进行虚假宣传，实质是非法吸收社会资金，侵害消费者合法权益。山西银保监局就此发布警惕“投资养老”“以房养老”金融诈骗的风险提示，提醒消费者提高风险防范意识，远离非法金融活动，保护自身权益。# c6 o, a( j: ]$ g0 |. e
一些不法分子打着投资养老名义，承诺高利率回报且提供预留养老床位、预定养老房间等服务，向老年消费者非法筹集资金。不法分子利用老年人寻求养老保障、对集资诈骗认识不足，打着投资养老、销售老年产品等旗号，经常出现在老年人聚集的场所，如公园、超市、小区等，向老年人群灌输金融养老、新型投资等概念，最终目的是骗取老年人钱财。
! o! m- p9 |8 O; { l2 m3 m 不法分子惯用承诺高额分红、保本高息、预定养老服务等说辞，诱骗老年人投资所谓“养老服务”项目，收费名目五花八门，如“贵宾卡”“会员费”“预付费”等。这些机构没有能力提供所承诺的养老服务，获得资金后运作、流向不透明，有很高的集资卷款跑路风险。
3 H& b0 p- t7 r. k! a3 c* m+ x 正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险，即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人(保险公司）同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。这种保险目前还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理都非常严格。 | 
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发表于 2021-6-17 09:20:47