买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。: `* c+ e; W9 v9 I. _: y
+ a% H- d5 v4 l9 ~& {* o' D& o6 i
今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
# `1 |$ v9 K* G# F
+ T, F' ^: g) {: `一：楼市回报率VS股市回报率10:1
: l% f$ S6 U4 L
5 y# R6 D+ K" v) Z. U/ M J8 ]
+ j) R, V' g7 T
, Y3 ~2 U. w) h
z( l5 r- k7 j4 c0 I: i) w老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1* F( B/ c# V. N: z0 ?1 ?: N6 @
+ ]0 K( y( O8 Y" P6 w: b
' ~+ q: c( M- i; c7 @; I1 V* x二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
" u0 ? c6 X; L* B0 @1 S0 `
/ g, P) M. j4 I7 s0 b( n" z; t
9 X# z: a' G8 J' |& D: X# C) Q
( m) {& ^1 a' F8 H
; o3 d& K+ n# s. d! l+ k& w/ L. A+ G$ C, J( `7 V! {1 j% p7 S
炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。
# e* G5 P2 ?: F. M! d, T6 y* C h* b& o6 [
( I5 ~4 d8 ^ Z( P/ r7 w/ s三：买房VS炒股3 }0 E w" H% | [! R
1 o: e; Z$ t8 Q0 m, }1 K
% W+ J8 u+ O' e! @/ ~
" Y' e5 J% n1 J0 D( N1：炒股
y; C% k3 K" E9 E. K: w6 A$ ^' F股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜; r' q! S( M# u7 c
2：买房
* }7 u2 K& Y7 N: |! [8 n相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
! G! B1 r+ ^+ W% A* l( T& b Y& e. S# Y: V
$ s. }3 h5 H2 W) L+ S总结：, b& s' T8 _3 x3 v! _! P7 t
1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
+ X- e2 e" U+ P7 T: @" N2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。0 V' Q5 C7 D( C& w; u
5 L, j0 r- ?& S& k. O: n; ]
, T. @ V( `5 A8 Z) c9 Y综上所述：买房完全秒杀炒股。
* g9 w9 ^( x: u; M; W
! \4 l! V, X6 E: D) V- f& _( j" _* r. ^' G: G: O
今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：1 s" M1 l+ C. r( a* H5 O+ ~
) }6 e, b+ U3 c% f1 m0 ?
; M5 {1 J9 B3 F8 `
致富模式篇：; @/ _' ~( W! ] \9 _4 [: v
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入7 K0 @9 M7 I" k8 C
2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
9 e+ Y3 i$ @: t* ^3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。# Q& H$ F! s8 c
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密
9 V: o1 \, \+ N! t/ P( t( a5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱
- b7 M" V+ C. G- _1 @1 \9 H! l f" p2 O0 \
& N( \5 A& R% M" h+ x致富干货篇/ j+ o R: g } K7 G+ `; `: i
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
1 |) o& g, \" D, y7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机9 x5 k! l3 R9 ?' Z$ ^, {6 ]# v
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
% O" g% c: K4 Z- B! M& d: Q9 u9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
# [6 K) t- `* n( t( l10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段: r. Q5 |4 L1 x' l- m' P% W" V. v
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标2 H3 e* Q* M2 H* r/ N4 L3 z1 Y
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法& h- [4 O7 u* G* ?9 Z; y3 j
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
$ w0 j+ i4 b9 i: c' D$ T14：合同：4步教你避开房屋合同套路, C) n2 E1 X' ~! A/ ?) }* ]$ H: D
! R: W5 G0 Z9 Q8 y) O& ~
* L8 J3 X8 m* W, f) w, X( S9 o
* V# K. o% a! t$ a! p, A& |致富实操篇
5 ]. U( ?4 W9 a" Q6 e15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款$ g& N9 M. K8 h) _
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水# q" L( E, _+ z) i: N" Z* ]7 b
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱0 Q. T+ G# @. P1 ~ D/ w
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？) x7 X: z7 @4 ]& N3 a
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
+ {4 p" Z% R3 t2 `" U20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？ Z0 E0 l- R+ U
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
) m, \: X+ i% t) G3 q9 x22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-10-25 09:39:57