这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
0 j3 w" y! r( H5 S7 A: i下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
' m) v4 e2 M; |# N7 }, g6 w等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一7 x2 L: t# G/ C% b7 W2 Q" q. R
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业) m$ F' i/ i# b- b( B( b$ h4 d
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
3 G& S0 R" D) g. b5 H& o，目前就前融合规业务最行之有效的) r# v& f1 [/ u6 R: N* t9 P- U
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合' P8 m% C: K, }; J/ L2 K; F
伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
9 M) [5 w) U1 a7 \7 h+ R个基金前融开发贷的优缺点。" ], N7 G% |0 w1 \$ ~* V
高速旗下基金--主要一二线山东全境市
7 |: ^/ Q- a/ Z4 x前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
% [2 Q+ U2 w6 A/ `2 l内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。; e. i; P% W( N; K! X$ W
保利旗下基金-主要一二加强三线前融9 M3 L% s8 T% p9 a2 [: L
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
. o' u Q7 v: c) T20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多' o( }$ @$ c; n9 y" s
绿地旗下金控主要---一二线加强三线+ h, X' z# L' S. j
利率20起，优点项目放款快缺点利率高
: y3 y% I% l0 r+ e2 `远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
8 D. M+ n4 A S* d3 \16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。3 j C8 }! S7 m' Z( } X2 M1 x
后面基金就不做一一介绍了打字太累，
$ @& ~7 x8 g% v8 B) o2 w各位地产老总千虚不博一实，网络各种
3 D8 I6 l9 O- w+ F4 G/ s) [国企央企资金还需谨慎对待！
$ u- a7 c$ N! {7 v我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
/ X" b/ H) L0 [& |量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53