这几天，有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的消息，引发热媾和关注。& n4 w, W c% d* J5 u
就此向温州市国土局求证核实。温州市国土局表现，物权法规定住宅建立用地使用权届满主动续期，但“主动续期”该怎样续期，现在国家尚未出台干系实验细则。近期媒体报道“收取几十万元出让金才华续期”是对信息的误读。
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( `" |1 I/ @6 ?4 @. f# | 温州市国土局称，温州市区一批上世纪90年代初期的住宅用地使用权到期面对续期的题目。下层国土部门在现实使用过程中无法可依、无章可循，不能管理干系续期手续，给群众带来未便。对此，温州市国土局高度器重，已动手研究干系方案，近期将报上级研究决定，妥善化解这类题目。
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7 n) p% X2 U$ c% m4 i W1 K4 Y 温州出现20年使用权住宅的环境，有其特别性。天下大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期题目近期不会会集出现。
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物权法第一百四十九条规定：“住宅建立用地使用权期间届满的，主动续期”。但“主动续期”该怎样续期，现在国家还尚未出台干系实验细则。只管温州出现的“到期房”总体量不大，但也关系到几百户家庭的切身优点，应当引起有关部门器重并妥善办理。长远看，量大面广的地皮使用权到期题目，会在几十年后会集出现。假如不未雨绸缪、提前举行顶层操持，有大概引发房主的不安。因此，用法律本事办理好这个题目越来越迫切了。 | 
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发表于 2019-6-26 10:11:26