天下人大代表、重庆市市长黄奇帆体现—— " c% Z! W+ p9 \* }. X4 D2 B5 H9 {, r
房市去杠杆降风险须引起器重 3 ^' d% Y* v, j! x/ C
本报北京讯(记者庄冠蓉)2015年的股市颠簸剧烈,给投资者造成挥之不去的生理阴影。在两会重庆团讨论时,天下人大代表、重庆市市长黄奇帆指出,如果听任当前一些地方的房市高杠杆,将会是另一场金融灾难。
$ i G. q7 _% ]- Q0 F& Y# o8 w 由于房市体量更大,扳连面更广,加上房贷游戏规则、风险辨认和羁系上的不敷,对国民经济和广大人民群众造成的危害会更大,尤其是银行的坏账风险。
/ O7 Q# x2 W8 A' c5 s+ k 黄奇帆说,当前我们国家去杠杆,包罗去政府债务、包罗去工商企业债务,还包罗金融体系内部的各种杠杆,尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆,特别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。
. ?7 F6 b+ y7 X5 q+ r 黄奇帆举例说,好比迩来房地产交易业务中有一些房产商——也有些房地产交易中的中介公司,他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%,现在有些已经降到20%,如果房产商大概中介再给买房的人提供10%到20%的首付,实际上就使得买房的人变成零首付大概5%到10%的首付——美国次贷危急的源头就是零首付,房价也就劈头盖脸地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和客岁股市高杠杆造成的3000点到5000点的效果是一样的。
7 p- ~' R2 _- V 他指出,要更注意去杠杆降风险,绝不能用加杠杆的办法来促贩卖、去库存。“如果用加杠杆的方式去库存,跟中央精力是背道而驰的,会给经济带来巨大风险。”黄奇帆夸大。 |